Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

02 фев 2016, 16:44

Так как возникает много вопросов относительно сроков и документов, решено создать эту тему.

Внесение изменений в проектную декларацию № 18 от 21.01.2016
Изменения в проектную декларацию № 18 от 21.01.2016.pdf


Выдержка из документа:
Начало первого этапа строительства – I квартал 2013 года,
окончание первого этапа строительства – I квартал 2016 гола;


Таким образом официально был перенесен срок окончания строительства луча А.
Это не новая информация, но ранее не было оформлено отдельной темы.
Если есть вопросы - комментируйте тему...

Предыдущие изменения в проектной декларации:
Abbc3 Spoiler Show


Полный список документов размещен на официальном сайте Застройщика
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

02 фев 2016, 17:07

Я упорно ничего не хочу видеть, кроме своего Договора. Допсоглашения никто не заключал.
В ДДУ есть оговорка по порядку переноса срока строительства в случае переноса срока строительства, но эта оговорка носит незаконный характер по отношению ко мне. Перенос срока строительства - это их дело. Также их дело соблюдать договорные сроки.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

02 фев 2016, 18:41

Проектная декларация это просто обязаловка Застройщика по раскрытию информации в связи с привлечением средств дольщиков. Т.е. Застройщик обязан раз в квартал обновлять информацию о себе и о проекте. Т.е. документ примите к сведению и всё...., и эти сведения не освобождают его от ответственности за срыв сроков по обязательствам по ДДУшкам.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

03 фев 2016, 12:19

Еще, как я понял эта поправка им нужна для того, чтобы они могли продолжать продажу по ДДУ. А то получается проект закончился, а собственность они оформить не успели, т.к. дом не сдан. Получается и куплей-продажей не продашь и по ДДУ не продашь. Вот продлили. Странно, что всего на 1 квартал. Могли бы перестраховаться ))) а так видимо уверены, что сдадут в ближайшее время дом. Это хорошо.

Только ссылки перепутаны, надо правку 2016 года и №9 от 2015 года местами поменять.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 20:24

Вот, сегодня такая картинка, есть комментарии?
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 20:34

передача объекта дольщикам 20мая 2016г...нет слов.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 21:28

next писал(а):
передача объекта дольщикам 20мая 2016г...нет слов.


Перестраховка, но всякое бывает :)
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 22:49

В конце года 2 луч, а до 30 мая 17 года 3 и 4 луч достроить собираются? Так получается?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 22:56

brickell писал(а):
Вот, сегодня такая картинка, есть комментарии?
Изображение


В соответствии с ч.1 Ст. 6 ФЗ 214 срок передачи квартир, предусмотренный дду, должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
(Это для справки тем, с кем заключили договор на данных условиях).
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

04 фев 2016, 22:57

Нет - лучь Б в конце июня 17, а когда С и Д даже и говорить не хочется - очень не скоро.
20 мая - это, конечно, круто ...
"Перестраховка" - так и про 31.12.15 думали ...

Отправлено спустя 3 минуты 26 секунд:
Если они и этот срок """, то я в отпуск уйду 21.08.16, а ремонты не закончу ... Порву АФИ на мелкие куски !

Отправлено спустя 2 минуты 9 секунд:
И всем готовится судиться. Выхода нет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 00:11

Это прикол или нет, это сроки сдачи корпуса А????
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 00:22

Любовь писал(а):
Это прикол или нет, это сроки сдачи корпуса А????

Ждем встречи с застройщиком 08.02. Он должен объяснить. Думаю это должен быть основной вопрос о причине переноса сроков сдачи дома. И изменениях в проектной декларации без уведомления дольщиков.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 00:26

Любовь писал(а):
Это прикол или нет, это сроки сдачи корпуса А????


я конечно очень люблю приколы разные, но я не люблю когда прикалываются надо мной и по этому то и разместила фото с достоверной информацией дабы обсудить на что будем тратить неустойку ) единственное боязно, что там что то такое настроили, что подобные " письма счастья" с переносом сроков сдачи объекта мы будем наблюдать еще пару лет! почему никого не ставят в известность ? :-?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 00:50

brickell писал(а):
...

Возможно, они определили дату 20 мая для новых дольщиков, чтобы успеть в первую очередь передать квартры тем, кому должны были до 31.12.15. Хотя это нарушение закона, сроки должны быть у всех одинаковыми, то есть, 31.12))
А самое смешное не это, а другое: Вы посмотрите, как написано в договоре (это ж из договора, верно я поняла?): датой начала является 20 мая. А датой окончания что является? Если нет даты окончания - срок передачи в представленном договоре по сути не определён, то есть, просто лажа.
ФЗ 214:
"4. Договор должен содержать:
2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
5. При отсутствии в договоре условий, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, такой договор считается незаключенным."
И этот договор прошёл регистрацию???
Там точно на следующей странице никакой больше даты нет, а то может это и не 20 мая даже?
Или что это за документ, может, я не поняла?
Последний раз редактировалось Житель Одинбурга 05 фев 2016, 01:01, всего редактировалось 4 раза.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 00:54

MissN
Все верно. Это только НАЧАЛО. А на 4 странице возможно есть еще более страшная цифра = "застройщик вправе исполнить обязательство по передаче ... до ... 20 июля ???" Это так - предположение. Ведь про 2 месяца они же говорили. Хотя по наивности я думал что это речь про то что он может раньше передать ... Но хватит быть наивным.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 01:07

Подождите, а эта вставка из кагого договора? Это Дду?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Изменения в проектной декларации ЖК Одинбург

05 фев 2016, 01:27

Это дду последнего образца 2016 года))
«Если вы еще не сидите, то это не ваша заслуга, а наша недоработка»

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей