Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 08:59

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

АФИД, по поводу рекламы и её размещения, хотелось бы сразу предостеречь. Часто бывает, что она мешает своей подсветкой жителям верхних этажей, крепление осуществляется без согласованного проекта, иногда с нарушением норм, а уж тем более иногда что-то загораживает.
В соответствии с ГК РФ (ст. 246, 247), ЖК РФ (ст. 36, 44) и ФЗ "О рекламе" (ст. 19) указанные конструкции должны размещаться на общедомовом имуществе только с решения собственников. На решении собственники, естественно, определят порядок платы. Нам же надо как-то устранять недоделки Застройщика, который не хочет это делать.
Так что сразу предупредите хозяев магазинов-только через ук, решение собственников и оплату. Чтобы не было потом штрафов, постановлений и тп "обид".
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 09:40

Юлия писал(а):
вопрос к АФИД. есть ли подобная информация о нежилых помещениях в. других секциях луча А?

Это в целом по лучу А.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 09:51

Дмитрий К. писал(а):
АФИД, по поводу рекламы и её размещения, хотелось бы сразу предостеречь. Часто бывает, что она мешает своей подсветкой жителям верхних этажей, крепление осуществляется без согласованного проекта, иногда с нарушением норм, а уж тем более иногда что-то загораживает.
В соответствии с ГК РФ (ст. 246, 247), ЖК РФ (ст. 36, 44) и ФЗ "О рекламе" (ст. 19) указанные конструкции должны размещаться на общедомовом имуществе только с решения собственников. На решении собственники, естественно, определят порядок платы. Нам же надо как-то устранять недоделки Застройщика, который не хочет это делать.
Так что сразу предупредите хозяев магазинов-только через ук, решение собственников и оплату. Чтобы не было потом штрафов, постановлений и тп "обид".

Уверен, что местное ОАТИ не допустит размещения вывесок с нарушением законодательства. Ну и УК вам в помощь. Застройщик точно не будет заниматься согласованием рекламных конструкций и вывесок в коммерческих зонах.
По поводу "как-то устранять недоделки застройщика, который не хочет это делать" - прошу аргументированно уточнить.
Если это все еще по поводу МОПов, загаженных отделочными бригадами, то они будут отреставрированы, но не сейчас, а когда пройдет пик завоза материалов и выноса строительного мусора.
КСТАТИ, а почему бы ИГО не инициировать вопрос с УК, чтобы завоз и вывоз строительных материалов производился только через подземный паркинг? Как это принято во многих других жилых комплексах. Тогда входные группы будут спасены. Конечно, для этого, нужно поставить охрану в паркинг, посадить диспетчера, регулировать движение, в общем - целое дело.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 11:32

AFID писал(а):
privetich писал(а):
Вопрос к AFID. Известен ли уже собственники у нежилых помещений в А1, если да, то какова направленность их деятельности, что ожидать? 

В целом по первому корпусу на сегодняшний день:
1. Фитнес-центр типа Fit&Go, но не именно эта сеть, принцип такой же. Сейчас начинают отделку. Планируемое открытие: март 2017.
2. В стадии переговоров: магазин формата "все для дома" + зоотовары. Полезное заведение. Открытие - пока нет информации.
3. В стадии переговоров: кафе.

Кафе очень нужно! В этой части Одинцово их недостаточно. Главное, чтобы не бар...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 11:34

Согласен, можно какую-нибудь пекарню со столиками для кофе )))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 12:28

чебуречную, пельменную и рюмочную )))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

19 окт 2016, 14:18

Я пока что аргументировать не буду. Строители имеют на руках полную картину по недостаткам, пусть решают вопрос с УК. МОПы-только верхушка видимая айсберга (не исключаю, что Вам не давали информацию по всей картине).
А насчёт охраны Вы правы, но столько людей собрать не просто. Занимаемся этим вопросом практически каждый день. Скоро будет, мы в это верим.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

22 окт 2016, 13:46

AFID писал(а):
КСТАТИ, а почему бы ИГО не инициировать вопрос с УК, чтобы завоз и вывоз строительных материалов производился только через подземный паркинг? Как это принято во многих других жилых комплексах. Тогда входные группы будут спасены. Конечно, для этого, нужно поставить охрану в паркинг, посадить диспетчера, регулировать движение, в общем - целое дело.

А вы не в курсе случайно, почему паркинг до сих пор не запускают? Там что-то не готово?
«Если вы еще не сидите, то это не ваша заслуга, а наша недоработка»
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

25 окт 2016, 09:07

FELS писал(а):
AFID писал(а):
КСТАТИ, а почему бы ИГО не инициировать вопрос с УК, чтобы завоз и вывоз строительных материалов производился только через подземный паркинг? Как это принято во многих других жилых комплексах. Тогда входные группы будут спасены. Конечно, для этого, нужно поставить охрану в паркинг, посадить диспетчера, регулировать движение, в общем - целое дело.

А вы не в курсе случайно, почему паркинг до сих пор не запускают? Там что-то не готово?

Паркинг готов к приему машин. УК должна организовать доступ, охрану и т.д.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

21 дек 2016, 13:32

с магазинами беда ,конечно!!! такой большой дом и ни одного магазина рядом!! и напротив новостройки, а продуктовых нет(( тоже привыкла, что до магазина за молоком, хлебом и  т.д. можно дойти в тапочках...  надеюсь , что скоро откроется что-то на первых этажах.. эта территория выделена под коммерческие площади. или я ошибаюсь???  
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

21 дек 2016, 13:36

ЕленаK писал(а):
с магазинами беда ,конечно!!! такой большой дом и ни одного магазина рядом!! и напротив новостройки, а продуктовых нет(( тоже привыкла, что до магазина за молоком, хлебом и  т.д. можно дойти в тапочках...  надеюсь , что скоро откроется что-то на первых этажах.. эта территория выделена под коммерческие площади. или я ошибаюсь???  

Ждем открытия "Фасольки" в 4 корпусе :)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

21 дек 2016, 14:13

Ох, долго ждать будем наверное. Поискал я сайт этой Фасоли оказалось это не сеть, а франшиза. То есть никто не за что не отвечает по срокам, а просто за деньги продают название и возможность тариться с распредсклада в Лобне.  В общем как товарищу ИПешке покажется. что дам заселился так он и откроется. Каких-то планов по развитию территории, бюджетов на развитие и прочего скорее всего нет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

21 дек 2016, 14:17

Именно так. Франшиза.
Но вообще в проекте Одинбург планировался торговый центр, куда сетевики могли бы заехать, но когда он будет - вопрос. Лет 5 минимум пройдет пока до него дойдет очередь. Опять же не исключено, что какая-нить Пятерочка или Дикси придут на первые этажи, когда корпус-другой будет готов, может быть :)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

01 янв 2017, 20:46

Булочная, она же пекарня, она же кафе есть рядом с Дикси на Садовой. Рядом с ними, круглое здание, должно скоро (правда, скоро - это уже года четыре) открыться кафе.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 10:52

[color=#5e6547]В ЖК «ОДИНБУРГ» ПОЯВИТСЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ ЯЗЫКОВАЯ ШКОЛА[/color]

28.03.2017
http://www.press-release.ru/branches/us ... 0c2b45635/

[table][tr][td]ILS – это сеть школ английского, испанского, французского, немецкого, китайского языков для взрослых и детей. Филиалы школы расположены в Одинцово, Красногорске, Павшинской Пойме, Химках, Куркино, Сколково и Митино. Собственные разработки, эксклюзивные программы обучения, инновационный формат преподавания и команда высококвалифицированных специалистов позволят студентам любого уровня подготовки овладеть иностранным языком. 
Международная языковая школа ILS International Language School с 2014 года является аккредитованным центром по приему Кембриджских экзаменов. У студентов есть возможность зарегистрироваться на интересующий экзамен и пройти курс полноценной подготовки. Ежегодно сотни студентов ILS получают международные сертификаты и подтверждают свой уровень владения иностранным языком.
«Развитая инфраструктура обеспечивает высокий уровень комфорта жителей микрорайона. Мы продолжаем формировать пул арендаторов коммерческих помещений, дополняя социальную составляющую новыми магазинами, объектами сферы услуг и быта, а также операторами общественного питания, - сообщил директор по продажам AFI Development Александр Козлов. – Напомню, что уже сейчас в ЖК «Одинбург» работает сетевой супермаркет «Фасоль» и недавно открывшаяся фитнес-студия SILA». 
В настоящее время в жилом микрорайоне «Одинбург» ведется строительство первого детского сада, сдачи которого планируется на конец текущего года.[/td]
[/tr]
[/table]
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 11:20

Подскажите, пожалуйста, как пройти в Фасоль?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 11:33

Astrum5 писал(а):
Подскажите, пожалуйста, как пройти в Фасоль?

Ближайшие к ЖК Одинбург магазины фасоль можно найти по адресам:
  • Россия, Московская область, Красногорск, Подмосковный бульвар, 7
  • Россия, Москва, Партизанская улица, 24
какой из них автор пресс-релиза причислил к "работающим в ЖК Одинбург" остается только догадываться. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 12:39

Честно говоря думал, что счастливые жители луча А уже вовсю ходят в этот магазин. В анонсе от апреля прошлого года говорилось, что до конца года его откроют. Интересно, какие препятствия возникли. Но вроде где-то на страницах нашего форума кто-то писал, что фасоль могут задержать и подождать до ввода Б, чтобы магазин сразу был более востребованным в плане его посещаемости.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 15:02

Antonio писал(а):
Честно говоря думал, что счастливые жители луча А уже вовсю ходят в этот магазин. В анонсе от апреля прошлого года говорилось, что до конца года его откроют. Интересно, какие препятствия возникли. Но вроде где-то на страницах нашего форума кто-то писал, что фасоль могут задержать и подождать до ввода Б, чтобы магазин сразу был более востребованным в плане его посещаемости.

Зная стоимость ежемесячной аренды и м2 этой коммерческой площади+коммуналки, вряд ли владелец франшизы Фасоли будет тянуть открытие специально к вводу корпуса Б, теряя на потенциальных продажах и оборотке. В конце 16 года отделочники Фасоли говорили, что к январю планируют закончить ремонт. Потом сообщали об открытии в конце марте и т.п. Надеюсь все-таки откроют в ближайшее время. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

29 мар 2017, 15:59

Antonio писал(а):
Честно говоря думал, что счастливые жители луча А уже вовсю ходят в этот магазин.

:)
Пока что они топают в Монетку (10 мин ходьбы) или Дикси (15) , на крайний случай маленький магазинчик через дорогу, во дворах....
Ну те кто заранее не подготовился в гипермаркетах)))
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Магазины и торговые центры

14 апр 2017, 03:34

Всем привет. На днях слышал историю, что "азбука вкуса" летом откроется на нижних этажах. Сочинение?
Поделитесь инфой..

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей