23 авг 2018, 13:52
Скажу своё личное мнение на весь этот швах, что устроили по системе водоочистки:
1. По п. 3.1.31 СП 30.13330.2016 «система водоснабжения: Комплекс инженерных сооружений, обеспечивающих забор воды из источников водоснабжения, ее очистку до нормативных показателей, транспортировку и подачу воды абонентам». По п. 4.3 этого же сп коллективные системы доочистки питьевой воды следует предусматривать в жилых зданиях высотой более двух этажей. Таким образом, в доме будет проводится техническое перевооружение, модернизация, доработка (именно указанные слова ближе) существующей системы водоснабжения. Никаких 2/3 на это не надо. На сим вопрос закрыт и просьба в уши не дуть.
2. Конкретного технического задания на дооборудование системы так и нет. Выше правильно вспоминают о системе видеонаблюдения. Там тоже его не было, да и 100% и на сегодня нет (после ОСС!!!). Когда нет ТЗ, нет графиков работ, нет обширного перечня потенциальных подрядных организаций – ВСЕГДА выходит одно и то же. Всё это происходит по одной просто причине – этим надо заниматься. У нас же много теории, мало практики. То есть все говорят надо, как конкретно никто не хочет проработать, обсуждаются общие вещи, на общие вещи даётся КП и т.д. Много теории, мало практики.
3. Настораживает всё более усугубляющаяся позиция Совета по подходу к решению вопросов. Как не копни, любая тема, к примеру, поменять этих слоупоков ВК Комфорт на новых, выливается в нападки на человека в стиле «А Вы готовы предложить конкретную УК взамен?», «А Вы готовы этим заняться?», «Вы проведёте анализ?». Это неправильно. У каждого свой уровень ответственности. Если ты в Совете и берёшь перед людьми обязательства – выполняй. Человека просто не устраивают условия жизни в доме, он говорит об этом. Нет времени или желания, способностей, знаний – уходи из Совета тогда. Про видеонаблюдение тоже какие-то отмазки, по воде теперь на Виталика напали. Почему нельзя признаться хотя бы самим себе, что после не до конца проработанной идеи было запущено ОСС, а менять что-то поздно уже. В этом отношении Совет перестал воспринимать критику, что очень плохо. Лично у меня доверие после таких продавливаний своей УК, своих фирм на воду теряется к Совету. Смысла занимать членам эти места, при всём моём, подчёркиваю, уважении к каждому из членов за сделанное и как личностей, нету. Система взаимодействия жители-Совет-УК не работает как здоровая. Освободив места, были бы созданы предпосылки для сбора новых членов, которые бы сделали что-то полезное.
4. Мне не нравятся драконовские генподрядные деньги УК в любых предложениях (12-15%), в том числе тарифе в 30 руб. При этом слоупоки опять ничего не будут делать. Должна составляться калькуляция. Трудозатраты человека рабочего фактические мизерные.
5. Почему мы не привязываемся к гибкому тарифу от объёма воды, потреблённого системой (домом), а привязываемся к сроку в 5 лет. При превышении расхода над средним переплата ещё больше составит, озвученного Виталием.
В общем, я уже вижу, что, пусть и с опозданием, Виталий собрал более удобное технико-коммерческое предложение для соседей. Он воспринимает критику, отвечает на вопросы, готов поменять что нужно при необходимости, поэтому поддерживаю его предложение.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.