Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 17
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

ОСС-2017 (2)

17 фев 2018, 23:01

Совет МКД корпуса А (Северная 5к4) информирует о проведении внеочередного Общего собрания собственников (ОСС) помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4
«01» марта 2018 г. в 19.00 ч в помещении паркинга, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4.
Регистрация участников собрания с 18.00 ч. до 19.00 ч.
   
Уведомление о проведении 01 марта 2018 г. общего собрания собственников по адресу г. Одинцово, ул. Северная.pdf

   
Повестка:
1. Об избрании председателем внеочередного общего собрания собственников Филицина Алексея Анатольевича, кв. 337, секретарем внеочередного общего собрания собственников Сорокина Геннадия Викторовича, кв. 292
2. Об избрании счетной комиссии в количестве 6-ти человек в следующем списочном составе
3. Об оформлении придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 в общую долевую собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме
4. Об ограничении прохода и проезда автотранспорта на территорию Многоквартирного дома для лиц, не являющихся собственниками (владельцами) помещений в многоквартирных домах по адресам: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 и ул. Северная, д. 5, корп. 3, в целях организации пропускного режима на территорию Многоквартирного дома
5. О проведении мероприятий по техническому оснащению и модернизации систем видеонаблюдения и доступа на территорию Многоквартирного дома (шлагбаумов с контрольно-пропускным пунктом, калиток, ворот)
6. О разрешении собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 производства демонтажа части фасада здания, а именно подоконного блока вместе с простенками (или без простенков), ведущими на лоджию, балкон, при объединении помещений квартиры (жилых/кухни) с лоджией, балконом, при условии соблюдения собственниками требований законодательства при производстве таких работ
7. Об исключении из состава Совета многоквартирного дома следующих лиц (...) и включении в состав Совета многоквартирного дома (...)
8. О выведении мусоропроводов в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 из эксплуатации
    
Ознакомиться с документами, которые будут обсуждаться на общем собрании, Вы можете в срок до «20» мая 2018 г. включительно
   
Бланк голосования
ОДИНБУРГ 5к4 ОСС-2018.03.01 бланк голосования.pdf

   
На все вопросы наших соседей будем рады дать пояснения и представить обосновывающие документы.
Совет МКД Северная 5к4.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 10:13

О какой территории в п.3 идет речь? о придомовой территории между корпусом 4 и корпусом 3 в том числе?

Если да, то насколько верным будет оформить придомовую территорию в собственность только жителями корпуса 4? Право пользования также  есть у собственников корпуса 3. Сам факт регистрации придомовой территории в общую долевую собственность собственников помещений имеет не правоустанавливающий характер, а скорее правоподтверждающий. Так полагаю необходимым рассмотреть возможность оформления указанной территории в общую совместную собственность жителями копр. 4 и корп 3.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 10:58

Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 11:02

Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А что принято кем-то решение его закрыть?
Обожаю слушать ложь, когда знаю Правду...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 11:10

Елена Н. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А что принято кем-то решение его закрыть?

8. О выведении мусоропроводов в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 из эксплуатации
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 11:17

Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А кому это экономия в обслуживании выгодна?
Обожаю слушать ложь, когда знаю Правду...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 11:27

Елена Н. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А кому это экономия в обслуживании выгодна?

Только УК. Не вижу смысла выставлять это на ОСС.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 12:09

Повестка:
2. Об избрании счетной комиссии в количестве 6-ти человек в следующем списочном составе


Мне интересно было бы поучаствовать в составе счетной комисси, думаю 7 человек не помешает?
Что от меня нужно?
Обожаю слушать ложь, когда знаю Правду...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 15:37

5. О проведении мероприятий по техническому оснащению и модернизации систем видеонаблюдения и доступа на территорию Многоквартирного дома (шлагбаумов с контрольно-пропускным пунктом, калиток, ворот)
Камеры как и прошлый раз на парковку смотреть будут?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 22:59

Елена Н. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А кому это экономия в обслуживании выгодна?

тенденция:
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/90810
Раздельный сбор отходов в Подмосковье потребует отказа от мусоропроводов
Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС — В Московской области планируется ввести штрафы за отсутствие раздельного сбора отходов и уговорить местных жителей отказаться от мусоропроводов.
"Если люди будут сыпать мусор в мусоропроводы, понятно, что никакого раздельного сбора отходов не будет", — заявил в пятницу на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" министр экологии и природопользования Подмосковья Александр Коган.
Он отметил, что около 70% подмосковных многоквартирных домов оборудованы мусоропроводами, и напомнил, что действующий механизм позволяет отказаться от мусоропроводов только в том случае, если этот шаг одобрят все жильцы дома.
"Если соответствующее решение не будет принято общим собранием собственников или не будет решения федерального уровня в рамках изменения жилищного кодекса или иной нормативной документации правительства РФ, то, к сожалению, с мусоропроводами нам придется в ручном режиме вместе с общественниками объяснять и отказываться от них", — подчеркнул А.Коган.
А.Коган добавил, что в первом квартале 2018 года в областной Кодекс об административных правонарушениях будет внесена поправка, предусматривающая ответственность за отсутствие раздельного сбора отходов. Вступить в силу поправка должна с 2019 года. Министр подчеркнул, что для юридических лиц необходимо установить более суровое наказание, чем для физических.
Следить за порядком разделения отходов должны будут так называемые "мусорные детективы", которыми станут либо инспекторы Госадмтехнадзора, либо специалисты из муниципалитетов, отметил А.Коган. По его мнению, для внедрения эффективной системы раздельного сбора мусора необходимо на федеральном уровне постановлением правительства установить дифференцированный тариф в сфере сбора отходов.
Министр пояснил, что тариф должен быть выше для тех, кто не занимается раздельным сбором отходов или нарушает его, и ниже для тех, кто занимается раздельным сбором отходов.
Ранее с предложением ввести дифференцированный тариф выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев. На этой неделе глава региона в ходе ежегодного обращения к жителям поручил А.Когану начать внедрять раздельный сбор мусора с 2019 года.
Как сообщалось, 31 декабря 2017 года президент Владимир Путин подписал закон, устанавливающий правила обращения с отходами и закрепляющий раздельный сбор мусора в России.

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Елена Н. писал(а):
Повестка:
2. Об избрании счетной комиссии в количестве 6-ти человек в следующем списочном составе


Мне интересно было бы поучаствовать в составе счетной комисси, думаю 7 человек не помешает?
Что от меня нужно?

Любой житель дома может поучаствовать в подсчете голосов, как на очной части, так и в конце заочной части голосования на ОСС.
Нужно прибыть в место подсчета и предъявить обычные документы на право собственности либо доверенность от собственника.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

19 фев 2018, 23:06

yulialikhtar писал(а):
О какой территории в п.3 идет речь? о придомовой территории между корпусом 4 и корпусом 3 в том числе?

Если да, то насколько верным будет оформить придомовую территорию в собственность только жителями корпуса 4? Право пользования также  есть у собственников корпуса 3. Сам факт регистрации придомовой территории в общую долевую собственность собственников помещений имеет не правоустанавливающий характер, а скорее правоподтверждающий. Так полагаю необходимым рассмотреть возможность оформления указанной территории в общую совместную собственность жителями копр. 4 и корп 3.

Ранее приводили карту кадастра участка №50:20:0030114:1417
http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4146148.443437783&y=7495371.49646952&z=18&text=55%2C681855%2037%2C245353&type=1&app=search&opened=1 
Он идет по поребрику возле корпуса 3.
   
Жители корпуса 3 могут сделать аналогичное, но только для участка №50:20:0030114:2268
Другой ранее обсуждавшийся вопрос, о доступе жителей к.3 к своим парадным через территорию, владельцы которой жители к.4 - это также имеет отражение в Порядке пропускном режиме, что на нашем форуме размещено
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 00:11

Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

Есть недовольные, поэтому и вынесли на общее голосование.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 09:21

Dianisy писал(а):
Елена Н. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Одни боролись за удобство использования мусоропроводов а Совет дома борется за экономию их обслуживания. Кто нибудь недоволен открытием мусоропровода?

А кому это экономия в обслуживании выгодна?

тенденция:
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/90810
Раздельный сбор отходов в Подмосковье потребует отказа от мусоропроводов
Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС — В Московской области планируется ввести штрафы за отсутствие раздельного сбора отходов и уговорить местных жителей отказаться от мусоропроводов.
"Если люди будут сыпать мусор в мусоропроводы, понятно, что никакого раздельного сбора отходов не будет", — заявил в пятницу на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" министр экологии и природопользования Подмосковья Александр Коган.
Он отметил, что около 70% подмосковных многоквартирных домов оборудованы мусоропроводами, и напомнил, что действующий механизм позволяет отказаться от мусоропроводов только в том случае, если этот шаг одобрят все жильцы дома.
"Если соответствующее решение не будет принято общим собранием собственников или не будет решения федерального уровня в рамках изменения жилищного кодекса или иной нормативной документации правительства РФ, то, к сожалению, с мусоропроводами нам придется в ручном режиме вместе с общественниками объяснять и отказываться от них", — подчеркнул А.Коган.
А.Коган добавил, что в первом квартале 2018 года в областной Кодекс об административных правонарушениях будет внесена поправка, предусматривающая ответственность за отсутствие раздельного сбора отходов. Вступить в силу поправка должна с 2019 года. Министр подчеркнул, что для юридических лиц необходимо установить более суровое наказание, чем для физических.
Следить за порядком разделения отходов должны будут так называемые "мусорные детективы", которыми станут либо инспекторы Госадмтехнадзора, либо специалисты из муниципалитетов, отметил А.Коган. По его мнению, для внедрения эффективной системы раздельного сбора мусора необходимо на федеральном уровне постановлением правительства установить дифференцированный тариф в сфере сбора отходов.
Министр пояснил, что тариф должен быть выше для тех, кто не занимается раздельным сбором отходов или нарушает его, и ниже для тех, кто занимается раздельным сбором отходов.
Ранее с предложением ввести дифференцированный тариф выступил губернатор Московской области Андрей Воробьев. На этой неделе глава региона в ходе ежегодного обращения к жителям поручил А.Когану начать внедрять раздельный сбор мусора с 2019 года.
Как сообщалось, 31 декабря 2017 года президент Владимир Путин подписал закон, устанавливающий правила обращения с отходами и закрепляющий раздельный сбор мусора в России.

Отправлено спустя  1 минуту 22 секунды:
Елена Н. писал(а):
Повестка:
2. Об избрании счетной комиссии в количестве 6-ти человек в следующем списочном составе


Мне интересно было бы поучаствовать в составе счетной комисси, думаю 7 человек не помешает?
Что от меня нужно?

Любой житель дома может поучаствовать в подсчете голосов, как на очной части, так и в конце заочной части голосования на ОСС.
Нужно прибыть в место подсчета и предъявить обычные документы на право собственности либо доверенность от собственника.

Dianisy, доброе утро!
Итак понятно, что Вы изначально против открытия мусоропороводов.
Если уж на то пошло, то эту статью надо было отправить ВК Комфорт и спросить почему за практически 2 года так и не были открыты мусорные баки, установленные внутри двора луча А. 
Почему мы были вынуждены каждый раз ходить к контейнерам, которые предназначены для строительного мусора. Они, если Вы помните, в 95% случаев были переполненные.
Почему охраники ходили и собирали разлетевшийся по ЖК бытовой мусор?
Наша УК не справляется с уборкой снега, который неожиданно выпадает зимой и я мало верю, что справится со своевременным вывозом баков для раздельного сбора бытовых отходов. Или мы планируем еще долгие годы иметь эти огромные контейнеры?
PS. 
Я ЗА мусропровод, причем моя семья готова сортировать мусор. Большой проблемы в этом не вижу, т.к. это всего лишь дело привычки. В идеале, можно было бы установить во дворе баки для сбора пластиковых бутылок / бумаги / старой одежды, как это сделано в Европе.
Но снова каждое утро ездить в лифте с соседями, в руках которых "пахучие" пакеты, очень не хотелось бы.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 11:22

Мусоропровод на этаже важнее раздельного сбора отходов. Кому надо - пусть носят в контейнера для раздельного сбора, которые если бы хотели - то уже поставили бы. По факту все опять будут носить мусор через дорогу и он будет разлетаться вдоль дороги превращая прилегающую территрию в помойку.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 14:05

Специалисты в гражданском праве, поправьте меня. Я полагаю, что оформление территории в общую долевую собственность влечет возникновение обязательств по налогообложению соразмерно доли участия.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 14:14

memfis (Дмитрий) писал(а):
Специалисты в гражданском праве, поправьте меня. Я полагаю, что оформление территории в общую долевую собственность влечет возникновение обязательств по налогообложению соразмерно доли участия.

Вопрос изучен и получено много самых разнообразных подтверждений: земля под МКД не облагается налогом.
Это мероприятие бесплатно как по регистрации так и по налогам
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 15:51

Есть вопрос касательно пункта 3:
3. Об оформлении придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Северная, д. 5, корп. 4 в общую долевую собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме, и в этих целях:
 - включении придомовой территории в состав общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома;
 - выборе Филицина Алексея Анатольевича, кв. 337, уполномоченным лицом на представление интересов собственников помещений в Многоквартирном доме по данному вопросу, в том числе при государственной регистрации прав на общее имущество многоквартирного дома;
 - утверждении распределения долей в праве на общее имущество в многоквартирном доме каждого собственника.

Можно расшифровать тёмному человеку, что значит: утверждение распределения долей в праве на общее имущество?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

20 фев 2018, 19:52

Нареканий по пользованию мусоропроводом нет, всё чисто и опрятно. Зачем улучшать жизнь УК? Пусть работают. И скидку УК установила 67 копеек. Смешно мало.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

21 фев 2018, 10:04

Мусоропровод должен работать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017 (2)

21 фев 2018, 15:31

мы за работающий мусоропровод, и за отдельные быки для пластика на улице
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 17

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей