Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 19:33

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Получил анкету.
6 пункт. Предлагается увеличить количество постов охраны с 2 до 3..
Вкк неправильно понимает что такое 2 поста, это не 1 человек выполняющийся свои обязанности, а 2 спящий. 2 поста это непрерывно работающие 2 поста, если роботы-на это дело можно двоих, но обычно это 3 или 4 человека.
Поэтому странно видеть такой вопрос в анкете. Может я не прав? Прошу пояснить.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 19:39

Хотелось бы получить пояснения по 16-му вопросу. Что имеется в виду под внутренним двором, а что под периметром? Двор БС каким образом будет охраняться?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 19:45

elena33 писал(а):
Доброе утро , по корпусу б листок голосования не нашла, можете выслать?
Уже добрый вечер!)) Вы состоите в чате "Соседи луча Б"? Там можно получать оперативную информацию. Если нет, то напишите в личку свой номер телефона, мы вас добавим в группу.

Отправлено с моего SM-A510F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 19:57

vladersh писал(а):
Хотелось бы получить пояснения по 16-му вопросу. Что имеется в виду под внутренним двором, а что под периметром? Двор БС каким образом будет охраняться?
Внутренний двор - всё, что стороны лучей, т.е. территория, где детская площадка, периметр - территория со стороны ул. Северной.

Планируется организовать патрулирование этой территории двумя постами охраны. А в концепции Единого Одинбурга при выборе ВК Комфорт - несколько постов единой охраны на всей территории корпуса А и Б, что будет дешевле для всех собственников обоих корпусов.

Отправлено с моего SM-A510F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 20:37

Сосед) писал(а):
Получил анкету.
6 пункт. Предлагается увеличить количество постов охраны с 2 до 3..
Вкк неправильно понимает что такое 2 поста, это не 1 человек выполняющийся свои обязанности, а 2 спящий. 2 поста это непрерывно работающие 2 поста, если роботы-на это дело можно двоих, но обычно это 3 или 4 человека.
Поэтому странно видеть такой вопрос в анкете. Может я не прав? Прошу пояснить.

Дело в том, что мы рассчитываем объединить усилия по охране периметра между лучами. Соответственно 3 поста в нашей повестке, 3 поста в соседнем луче. Итого 6 постов.
Ограничения по сменности также учтены ( мы в отличии от Вк это понимаем ;)). Как утверждают эксперты от Совета дома, указанными количеством можно эффективно организовать охрану двух дворов. И это не 6 одновременно работающих постов.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 20:41

Не очень понимаю зачем 6 постов при наличии закрытых дворов и видеонаблюдения. 1 блуждающий форвард, 1 в диспетчерской смотрит в камеры и открывает шлагбаумы гостям по пропускам и спецслужбам. 2 поста на 2 двора, ну 3 максимум..
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 21:01

По Вопросу номер 9 можете пояснить ?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 21:26

Сосед) писал(а):
Не очень понимаю зачем 6 постов при наличии закрытых дворов и видеонаблюдения. 1 блуждающий форвард, 1 в диспетчерской смотрит в камеры и открывает шлагбаумы гостям по пропускам и спецслужбам. 2 поста на 2 двора, ну 3 максимум..

Каждый двор - своя диспетчерская, каждый двор - свой ходок, один минимум на подмену и уже 5! или не так?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

25 сен 2017, 21:44

Диспетчерская по проекту одна, на подмену пускай хоть 10 человек будет, главное сколько постов должно быть.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 09:25

У меня вопросы по Положению об организации внутреобъектового режима:
п. 2.1. Отсутствует схема расположения шлагбаумов.
п. 2.3. Почему территория имеет 1 въезд и 1 выезд? Насколько я понимаю у нас есть две арки (корпус А и корпус Б) и проезд "за" домом. Т.е. как минимум 2 въезда и 1 выезд.
п. 2.4. Если устанавливается шлагбаум с электронными идентификаторами, зачем у него должен дежурить охранник? Будет шлагбаум охранять? Считаю, что достаточно установить адресную вызывную панель для связи с собственниками и дежурным. КПП перевести в полностью автоматический режим. При этом обслуживающей организации в регламенте ТО указать, что время реакции на поломки должна составлять не более 1 часа с момента получения заявки в круглосуточном режиме.
п. 2.6. Вы хотите установить распознавание номеров? Вы оценивали стоимость такой системы и вероятность ошибки с нашей-то погодой? Считаю это избыточным.
п. 4.2. п.п. б) Зачем использовать устаревшие магнитные карты, когда на рынке есть дешевые бесконтактные решения?
п. 4.2. п.п. д) Разовый пропуск на внос крупногабаритных грузов. Т.е. я решив, допустим, купить холодильник и занести его в квартиру, должен получать на это пропуск? И на основании п. 4.12 ждать согласования 5 рабочих! дней?

Мои предложение:
1. Заменить шлагбаумы на автоматические ворота с калитками для пешего прохода. Данные КПП перевести полностью в автоматический режим. КПП оборудовать адресными вызывными панелями для связи с собственниками и дежурным. Оборудовать видеонаблюдением. Проезд машин оперативных служб будет осуществляться через вызов дежурного и дистанционного открытия КПП с его пульта. Проход гостей  - через вызов соответствующего абонента-собственника. В качестве ключей-идентификаторов использовать "таблетки" домофонов. При этом разрешить проход и выезд жителям, допустим корпуса А в корпус Б и наоборот. Вызывные панели интегрировать в систему домофонов.

Почему ворота: если перед нашим домом появится торговый центр, то высока вероятность, что к нам во двор начнут ходить множество посторонних. Пеший легко преодолеет шлагбаум, а вот перелезать ворота, с высокой вероятностью, не станет.

Организовать один круглосуточный пост охраны на территорию всех корпусов. Смена данного поста будет обеспечивать:
1. Функции дистанционного дежурного на автоматизированных КПП
2. Круглосуточный обход территории
3. Просмотр данных с системы видеонаблюдения
4. В случае поломок вызов ремонтных бригад для восстановления функционирования автоматизированных КПП.
5. Обслуживание заявок на пропуск автомобилей гостей.

Т.о. образом мы серьезно сэкономим на штате сотрудников ЧОП, сократив кол-во круглосуточных постов до одного.
 
Житель Одинбурга
ИГО (Б)
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 09:45

Вы представляете очереи на въезд/выезд через автоворота!? Это не дом бизнес класса на 50 квартир. Шлагбаум и охранник, чтоб не проходили посторонние под ним.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 09:48

Evgenty писал(а):
Вы представляете очереи на въезд/выезд через автоворота!?  Это не дом бизнес класса на 50 квартир. Шлагбаум и охранник,  чтоб не проходили посторонние под ним.

Пропускная способность ворот не намного меньше пропускной способности шлагбаума. Очереди будут и так и так. Есть много примеров реализации в многоквартирных домах именно ворот.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 09:51

Это лучше чем кормить толпу дармоедов. 6 постов на 2 двора это перебор, как и стоимость охраны за 1 пост.
 
Житель Одинбурга
ИГО (Б)
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 10:26

Артем писал(а):
Evgenty писал(а):
Вы представляете очереи на въезд/выезд через автоворота!?  Это не дом бизнес класса на 50 квартир. Шлагбаум и охранник,  чтоб не проходили посторонние под ним.

Пропускная способность ворот не намного меньше пропускной способности шлагбаума. Очереди будут и так и так. Есть много примеров реализации в многоквартирных домах именно ворот.

Да не вопрос. Как говорится, Любой каприз за ваши деньги!)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 10:45

Полность согласен с Артёмом, шлагбаумы это не закрытая территория. Нет смысла плодить дармоедов, одного круглосуточного поста хватит, максимум - 2. В часы пик ворота могут быть открыты для свободного выезда под контролем охраны. По поводу системы видеонаблюдения: откуда цифры? 2000 разово и 110 р в мес - за что? где чёткое техзадание, где коммерческие предложения?
Готов всё подписать, если будет полная ясность в вопросе.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 10:57

Evgenty писал(а):
Артем писал(а):
Evgenty писал(а):
Вы представляете очереи на въезд/выезд через автоворота!?  Это не дом бизнес класса на 50 квартир. Шлагбаум и охранник,  чтоб не проходили посторонние под ним.

Пропускная способность ворот не намного меньше пропускной способности шлагбаума. Очереди будут и так и так. Есть много примеров реализации в многоквартирных домах именно ворот.

Да не вопрос.  Как говорится,  Любой каприз за ваши деньги!)

Тут надо экономику считать. 3 круглосуточных поста охраны - это минимум 9 человек (постоянно) + будки с отоплением (постоянно) + шлагбаумы всепогодные (разово).
И не понятно, как охранник будет проверять пропуска у пешеходов. Если рядом со шлагбаумом поставить калитку, то люди все равно будут ее обходить по дороге.
Предлагаю запросить несколько КП на тот и другой вариант. Мини ТЗ у нас есть.
На вскидку:
Шлагбаумы: http://spm-service.ru/services/autoshla ... hdenie-1s/
Ворота: http://expert-vorota.ru/uslugi/ustanovka-vorot/
И на основании расчетов вынести это вопрос на голосование.
По охранникам: я сейчас живу на Северной, 59. Там организовано 2 КПП со шлагбаумами с двумя круглосуточными постами. Охранники там откровенно "скучают". Вся их функция сводится к записыванию номер гостевых машин и нажимание на кнопку. Т.е. выполняют чисто декоративную функцию и исправно получают ЗП.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 15:20

Давайте совместно составим ТЗ на ограждение периметра и видеонаблюдение. Конкретики пока нет, а голосовать уже надо.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 15:45

Дмитрий писал(а):
Давайте совместно составим ТЗ на ограждение периметра и видеонаблюдение. Конкретики пока нет, а голосовать уже надо.

А можем мы отгородить парковку, которая перед домами (как сейчас стоит зеленый забор, обозначающий парк-ТЦ)? Или это уже не наша территория? Насколько я помню, у луча А с внешней стороны есть еще одна парковка. Как будем ее закрывать?

Для ТЗ необходим план территории с местами монтажа и размерами. Могу участвовать в составлении ТЗ на СКУД (при необходимости).
И вопрос,
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 17:27

В прошлом голосовании мы бесспорно проголосовали за охрану , за консьержей и согласились со всеми условиями
Но ничего еще не было , тоесть мы проголосовали за воздух
Теперь когда многие не довольны услугами консьержей , а кто охраной
Притензий не принимают , потому что общим голосованием принято решение и теперь никак не отписаться от неграмотной услуги
Это к тому что , теперь мы опять должны голосовать за воздух ? платить деньги и терпеть
Не хочу опять попасть и платить за пенсионеров в форме и за бабушек в халате ( простите
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

26 сен 2017, 20:07

Надо принять решение по 2 вопросам , о закрытии двора и оформлении дворовой территории в собственность
И всё, а то к этому главному вопросу много приписали разного и сомнительного
Нужны новые ,обдуманные бюллетени
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: ОСС-2017. 23 сентября. Луч А и Б

27 сен 2017, 16:12

Я тоже считаю что постов много. В Гусарской Балладе на 3 км 3 поста. А это почти 4 десятка домов. 
Кто очень хочет прорваться - он прорвется хоть там 100 постов поставь и 10 заборов. 
Нужно находить разумное решение. 
Считаю что 1 пост на А и 1 пост на Б - это максимум.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 7

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей