Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

В опасности наши дети и семьи!

05 апр 2017, 17:00

Застройщик сдал дом с недоделками.

Пожарные системы отсутствуют.
В случае пожара, они НЕ сработают.

Есть ряд других трудноустранимых проблем.
Отстоим наш дом в суде!
Призываем застройщика к устранению проблем!
Экспертиза – ключ к победе!

Стоимость экспертизы: 250 000 рублей.

Объявляем сбор денег на экспертизу.
Гарантируем возврат средств в случае победы.

Если не заставим устранить ПРОБЛЕМЫ застройщика, то нам с вами самим придется платить огромные деньги за их устранение.

Номер карты для перевода денег на судебную экспертизу и суд:
5106 2110  0719 5204

(карта яндекс.денег, перевод осуществляется как на любую другую карту)

НИКТО КРОМЕ НАС НЕ РЕШИТ ДАННУЮ СИТУАЦИЮ!


ПОДРОБНОСТИ - НИЖЕ.

Официальная позиция застройщика:
дом сдан в эксплуатацию, разрешение на ввод получено, недоделок НЕТ.

Что происходит на самом деле:
Начиная с весны 2016 сотрудники Афи и Рапо на словах и в рамках официальных встреч обещали устранить недоделки и привести дом в соответствие с проектной документацией.
• По факту в период с марта по сентябрь 2016 застройщик закончил благоустройство территории.
До ноября 2016 застройщик дотянул паркинг и смонтировал видеонаблюдение.
ВСЕ остальное без изменений.
К ноябрю 2016 застройщик начал активно подчищать хвосты, позиция простая: "представители застройщика на объекте" на самом деле "не работают в Рапо" и "не имеют полномочий давать какие-то обещания" ни в письменной, ни в устной форме.
• Совет дома (ИГО луча А) начал действовать в русле официальных обращений в различные инстанции.
• После перехода отношений в формальное русло, "Представители застройщика" прекратили вести какой-либо диалог с жителями.
На данный момент всем жителям Луча А предлагают поверить, что:
  • мы сами виноваты в отсутствии работающей системы пожаротушения
  • мы сами виноваты в неправильном монтаже единственного ИТП (хотя по проекту их должно быть два)
  • мы сами виноваты в неработающих шлагбаумах
  • мы все просто забыли, что дом был сдан в идеальном состоянии и все недоделки появились "в ходе эксплуатации"
• Чтобы зафиксировать этот бардак, Совет Дома вмешался в разборки между Управляющей Компанией и Застройщиком
Совет Дома пытается помещать застройщику слить дом новой Управляющей Компании – АО "УЖХ" и вместе с этим забыть о недоделках, списав все на эксплуатацию.
Напомним: Совет Дома (ранее ИГО по Лучу А) занимается домом с ноября 2015 и мы очень хорошо помним в каком состоянии и как именно сдавался наш дом Застройщиком.
• На данный момент Советом Дома зафиксированы все недоделки, оставшиеся после строительства, чтобы доказать, что они появились именно в процессе строительства по причине отклонения от Проектной Документации, а не в процессе эксплуатации.
Чтобы доказать последнее нужно сделать лишь один шаг - оплатить экспертизу, которая подтвердит наши доводы.
Совет Дома принял решение обращаться в суд и, имея на руках результаты экспертизы, добиваться от застройщика устранения всех недоделок в Луче А.

ПОЭТОМУ, БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА: ПОДДЕРЖИТЕ СБОР СРЕДСТВ НА ЭКСПЕРТИЗУ
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

12 авг 2017, 21:09

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

31.08.17 назначена дата первого судебного заседания по недоделкам с нашим застройщиком!
Мы на финишной прямой, но сбор денег на юриста и экспертизу движется очень вяло.
Соседи, не остаемся равнодушными к общей проблеме! Кто еще желает поучаствовать в хорошем деле, добро пожаловать!
Деньги можно перечислить на кошелек Яндекс денег №5106 2110  0719 5204 или лично передать любому члену совета.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

17 сен 2017, 21:46

Дом выше по улице через дорогу сегодня горел. Люди с вещами сидят на улице. Наши пожарные системы так и не работает из-за *** из афи
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

18 сен 2017, 21:19

А может из-за ВК Комфорт,который принял дом без этих самых пожарных систем?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

18 сен 2017, 21:36

А Вы лично не принимали дом? Я не заступаюсь за вкк, по закону они были в этой цепи, но их ответственность после гасна, ростехнадзора, администрации, жителей. Это рынок, не принимать-значит потерять дом. Сами понимаете. Приняла. Теперь во всём помогает, чтобы исправить ситуацию. В конце месяца будет ещё выезд специалистов для суда.
А как сделаеь ужх, давайте спрогнозируем. Она ничего не будет предпринимать, просто повесит расходы на жителей луча Б по исправлению недостатков. А они будут. Без этого никуда. Там никто и не ходил не смотрел.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

18 сен 2017, 21:39

Andri писал(а):
А может из-за ВК Комфорт,который принял дом без этих самых пожарных систем?

А может из-за жителей, которые как говорит АФИ, все сломали? 
У меня два варианта: АФИ либо АФИ + ВК. 
Cуд разберется. 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

30 сен 2017, 11:24

Как это обычно происходит:
Небольшой пожар в квартире, где нет жителей.
Оповещение и сигнализация не работают.
Пожар увеличивается.
Дымоудаление не работает.
Соседи вызывают пожарную охрану.
Насосы дома не работают, пожарные прокладывают свои рукава, время уходит.
Наконец с пожаром справляются.
    
Это я к чему.
Знакомые рассказывают, вчера: на 4 этаже пожар в 3 часа ночи.
Пожарные прибыли, к 5 часам потушили.
На 5 этаже семья, муж 36 лет, жена 28 лет, ребенок 2 года, спали.
Пожарные вывели их, но спасти не удалось, отравление угарным газом - три трупа.
   
Неработащая противопожарная система это не мелочь, "ненужная система".
Все это происходит тихо, быстро, с нашими же соседями и знакомыми.
А мы готовы оказаться на месте тех соседей?
У нас-то еще хуже - по шахтам дымоудаления через неплотные клапаны газ пойдет на все площадки, а дальше через двери от застройщика в квартиры
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

08 окт 2017, 12:26

Вести с полей:
Мы организовали таки экспертизу нашего дома. Несмотря на скепсис отдельных граждан, утверждающих что ничего не выйдет. Вышло. Правда пришлось потратить много своих собственных денег, потому что сбор среди соседей не дал нужной суммы. Но мы не теряем надежды, что соседи к нам присоединятся. 
И в суд подали, кстати. :)
Выдержки из экспертизы:
Экспертиза Совет дома Октябрь 2017_Страница_1.jpg
Экспертиза Совет дома Октябрь 2017_Страница_2.jpg
Экспертиза Совет дома Октябрь 2017_Страница_3.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

09 окт 2017, 00:01

По пожарным системам экспертиза дала какое-то заключение?
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

09 окт 2017, 13:41

click писал(а):
По пожарным системам экспертиза дала какое-то заключение?

Экспертиза показала что система не работает. И ее не поломали в ходе эксплуатации.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

09 окт 2017, 21:36

Её надо в корне переделывать. Даже просто кабели пожарные уложили там, где нельзя.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

20 май 2018, 09:43

Наиболее эффективный способ взаимодействия с УКа.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

21 май 2018, 23:12

Получен Акт, Протокол и Предписание по результатам проверки пожнадзором
Срок устранения - 30.09.2018, ответственный ВКК.
Акт Протокол Предписание пожарный надзор Сев5к4_2018.05.11.pdf
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: В опасности наши дети и семьи!

22 май 2018, 07:13

Отлично! Очень хорошо посмотрели. Ждём устранения.

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей