Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 25
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

23 мар 2017, 16:08

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

sergsb писал(а):
Каких терморегуляторов нет ? Они встроены в батарею на заводе. Колпачка ? Термоголовки ?

Отсутствует термоэлемент,еще не привезли на момент нашей приемки,обещали установить,посмотрим.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

24 мар 2017, 18:41

Не поняла?Что такую сумму по 10т.р.каждый месяц за мусор платить?
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

24 мар 2017, 18:49

Dmitriu писал(а):
Не поняла?Что такую сумму по 10т.р.каждый месяц за мусор платить?

Это выплачивается один раз. При заключении договора управления единовременный платёж за вывоз КГМ. На эти деньги установят контейнеры куда сможете выкидывать мусор, появляющийся в процессе ремонта.
Стандартная практика.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

24 мар 2017, 19:37

а можно поподробнее ? что за контейнеры ? за вывоз будущего мусора ? 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

25 мар 2017, 11:16

Подробнее....это дань,оброк,налог (или придумайте любую свою метафору) божеству в лице УЖХ за чудо,в виде пустых контейнеров для строительных отходов ...в народе ходит молва,что они насыщаются всего одним подношением в 10т и обещают творить чудеса с пустыми контейнерами,пока последний зодчий не покинет одинбург.

Отправлено спустя 4 минуты 46 секунд:
Вчера ключи получили ...уууеее))На первой приемке руки так и не дошли сделать фото,в общем делюсь с теми кто еще в ожижании.
Застройщик все устранил.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

25 мар 2017, 23:19

Добрый вечер, форумчане!

Рассматриваем вариант покупки квартиры в ЖК Одинбург. Сегодня пообщались с отделом продаж, там сказали, что с 20 марта поменялась схема продаж т.к. луч "Б" уже введен в эксплуатацию. Теперь заключается предварительный договор купли продажи (ПДКП), а не договор долевого участия (ДДУ). Продавец вначале оформляет собственность на себя, а затем заключается основной договор купли продажи с покупателем, в связи с чем, получение ключей возможно только через 2 месяца с момента оплаты стоимости квартиры.
В связи с этим вопрос, кто-то уже приобретал квартиры по ПДКП, есть ли какие-либо подводные камни? Есть мнение, что ПДКП более опасен, чем ДДУ, в первую очередь, потому что ПДКП - это предварительный договор купли-продажи, т.е. фактически это даже не договор на покупку квартиры, а документ о том, что в будущем должен быть заключен основной договор купли-продажи.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

26 мар 2017, 01:36

В том варианте что сейчас ПДКП намного менее опасен, чем ДДУ. Т.к. по ДДУ могут дом не построить и тому масса примеров. А по ПДКП уже стоит готовый дом, сданный, с кадастром, с ключами для жителей, где есть все коммуникации. А насчет ремонта - в А люди начинали ремонт после подписания ПДКП и выплаты денег. Это все решается с УК и застройщиком. Формальная бюрократия не может быть помехой. Понятно что не официально, но практически=реально это возможно.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

26 мар 2017, 15:46

Будущие соседи, добрый день. В договоре дду у нас прописано, что в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления, я должен прибыть в офис жк "Одинбург" и приступить к приемке квартиры. По факту, по телефону меня записали только на 13 рабочий с момента получения. Т.е. никакого документального подтверждения, что я не проигнорировал извещение, у меня нет. В связи с этим вопрос - были ли прецеденты со стороны нашего застройщика, когда в таком случае (т.е. сразу по истечении 10 рабочих дней) они в одностороннем порядке подписывали акт приемки квартиры, т.к. кто-то якобы уклонялся от приема недвижимости?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

26 мар 2017, 17:30

Сегодня жена с детьми пошли гулять во двор Одинбурга, и обратили внимание, что в нашей квартире окна открыты (единственные во всем подъезде). На приемку записаны только 29-го... Что-бы это значило? 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

26 мар 2017, 18:50

chelya писал(а):
Сегодня жена с детьми пошли гулять во двор Одинбурга, и обратили внимание, что в нашей квартире окна открыты (единственные во всем подъезде). На приемку записаны только 29-го... Что-бы это значило? 

Заезжал сегодня в А. В Б в 3й секции этаж 5й или выше были открыты 2-3 окна и раздавался шум от перфоратора.
Климатические системы для Вашей квартиры.
Проект. Монтаж. Сервис.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

26 мар 2017, 21:49

Случаев односторонней передачи квартир была масса.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 07:22

Дмитрий Р. писал(а):
Заезжал сегодня в А. В Б в 3й секции этаж 5й или выше были открыты 2-3 окна и раздавался шум от перфоратора.

Вот как раз пятый этаж наш. Только с чего бы там шуму от перфоратора раздаваться, если мы еще ключи не получили?

Отправлено спустя  1 минуту 5 секунд:
Дмитрий К. писал(а):
Случаев односторонней передачи квартир была масса.

Мммм... Кому? Односторонняя передача односторонней передачей, но наверное она все-таки делается покупателю квартиры (держателю ДДУ)? Вот мне пока никто ничего не передавал. Даже в одностороннем порядке.

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
Блин, не сразу понял, что этот ответ про одностороннюю передачу квартир был не мне. :) 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 11:05

Добрый день. Подскажите пож-та, хотим приобрести квартиру в Одинбурге, корп В,  но почитав ваш форум, как то стало страшновато, хотя где-то и есть какие то плюсы) По заселению вас всё уже устраивает на данный момент, или всё равно есть неполадки какие то, минусы? Хотелось бы узнать, пешую доступность(реальную), т.к. приезжали на машине, и то что говорят в офисе, 10-15 мин, кажется маловероятным. Я в этом деле новичок, приобретаю квартиру впервые, хотелось бы, чтобы всё получилось, и не было потом геморроя) Спасибо, очень жду ваших ответов.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 11:09

Вы задали вопрос не по теме. Вот тут можно обсудить дороги к ЖК Одинбургу. Пешком далековато, на машине или автобусе близко.
viewtopic.php?f=11&t=92
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 12:14

Так все-таки... Что могут значить открытые окна (и по словам соседей - звук перфоратора) в квартире, приемка которой намечена только на 29-е?
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 12:30

То что готовились к приемке квартиры и регулировали окна. А шум идет из соседней кватиры.
Вариант что Вы перепутали окна даже говорите не буду ))
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 12:36

А вдруг застройщик за свой счет решил в луче Б всем ремонты сделать? Что бы мы в А, локти кусали за свою борьбу за недоделки))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 13:45

Да не, наверное косячки исправляли. А окна открыли или от духа в или чтобы сохло быстрей. Мож воду переносили.
Климатические системы для Вашей квартиры.
Проект. Монтаж. Сервис.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Приемка квартир в корпусе В

27 мар 2017, 15:44

chelya писал(а):
Так все-таки... Что могут значить открытые окна (и по словам соседей - звук перфоратора) в квартире, приемка которой намечена только на 29-е?

Моя версия: перед показом в квартиру заходил представитель Застройщика, увидел ай-я-яй... Подрядчик устраняет. Звук перфораторов скорее всего неровности или наплывы бетона на перекрытиях. При удалении - много пыли, оттуда и окна. 
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 25

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей