Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 17:03

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Срезать угол в с/у и сделать ее комнатой нельзя. А вот насчет остального - это уже обсуждалось в другой такой же теме.
Можно убрать кухню и сделать ее универсальным помещением (нежилым помещением). Т.е. сделать тоже самое что в студии - выделить мокрую зону кухни, а остальное сделать комнатой. Тогда стенку передвинуть можно. Без этих действий расширяется кухня, а значит это незаконно. 
И помещение 7 я бы убрал бы. Просто шкаф поставить и все. Иначе не прихожая, а издевательство какое то ...
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 17:40

Типа на бумаге. Чисто бумажные термины. Переназвать помещения. Типа кабинетов и им подобные названия. 
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 18:09

Ясно. Тогда хорошо. Поскольку хочется все сделать в строгом соответствии с законом, ибо как там дальше что сложится и что там будет через пять лет. Лучше иметь на руках все законные согласования.

Но вообще, представитель застройщика, который с нами ходил, сказал, что многие переносят кухню в спальню. Без согласований. Т.е. то, с чего этот топик начинался. Понятно, что на свой страх и риск, но тем не менее... Представитель застройщика такое сказал, да.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 18:20

Chelya у меня вопрос. А сколько квадратов у вас Квартира ? Я вот тоже сейчас сижу рисую планировку себе. А у вас получается в комнатах 2,3 два окна ?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 18:44

84 квадрата. в комнатах 2 и 3 по одному окну.

Отправлено с моего HUAWEI M2-A01L через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 20:04

sergsb писал(а):
Без этих действий расширяется кухня, а значит это незаконно. 

Но кухню можно расширить, передвинув стенку, как ты ранее писал, на 8-12 см?! Или это тоже незаконно!?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 20:34

На 8-12 см можно и в документах будет все также - и кухня, и комнаты. Но хочется то НАМНОГО больше. А значит нужно действовать иначе. Необходимо назвать в экспликации кухню кабинетом. По документам Вы будете без кухни. Реально она будет. Такие квартиры всегда были и поэтому это все-равно квартира. Причем бывают квартиры и без с/у. 
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 20:55

Но это согласуемо?

Отправлено с мобильного телефона через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

30 мар 2017, 21:07

Разумеется. Это Ваше право. Вы и без с/у можете жить. Может у Вас биотуалет будет. Или мультиварка, холодильник, свч и духовка. Тем более на универсальном помещении можно делать что угодно.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 17:38

Вот набросал еще варик перепланировки. Что получилось: вместо кухни - спальная (не обращайте внимание на объединение лоджии с комнатой), вместо 2го санузла - гардеробная, вместо двух комнат - кухня-гостиная (кухня расположена типа в коридоре). Как думаете по закону прокатит?
Заранее извиняюсь за кривизну рисования в пейнте :P
Основа взята с оф. сайта 1бурга.
кухня в коридоре 2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 18:40

У нас была идея кухню и маленькую спальню поменять местами, при этом оставить гостиную. Рядом санузел, можно подключить трубы для воды, слива и вытяжку. Но в инете пишут что перенос кухни в жилую комнату не возможен. Можно для 1 этажа (когда снизу нежилое помещение). Но увы... Поменять нельзя. Очень жаль что застройщик так сразу всем не сделал. В результате в трешке кухня мелкая, прям кладовка какая то.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 19:49

Ребят, а вообще если стены не несущие переносить, это законно относительно законодательства?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 19:55

По закону Ваш вариант возможен. 
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 21:08

Т.е. такой вариант возможен?
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

11 апр 2017, 23:09

Такой невозможен. У Вас кухня над и под комнатой соседей. 
Я отвечал на вопрос Анастасии.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

12 апр 2017, 11:49

Крокодил Гена писал(а):
У нас была идея кухню и маленькую спальню поменять местами, при этом оставить гостиную. Рядом санузел, можно подключить  трубы для воды, слива и вытяжку. Но в инете пишут что перенос кухни в жилую комнату не возможен. Можно для 1 этажа (когда снизу нежилое помещение). Но увы... Поменять нельзя. Очень жаль что застройщик так сразу всем не сделал. В результате в трешке кухня мелкая, прям кладовка какая то.

Да, для этой трехи это самый оптимальный вариант, но увы закон нам говорит что нельзя. Поэтому кухню только в коридор (нежилое), либо здравствуй хруща(((
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

12 апр 2017, 11:58

Есть еще вариант, но он уже совсем трэшовый - запихнуть кухонный гарнитур во второй санузел, демонтировав красный кирпич. Как нам показалось по факту вент.короб намного дальше от стены чем на макетах, соотв. площади во 2м санузле получается больше. Минус этой идеи в том что лишаешься неплохой гардеробной.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

12 апр 2017, 18:17

Кухня не может быть на месте су.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

14 апр 2017, 16:44

Анастасия писал(а):
Вот набросал еще варик перепланировки. Что получилось: вместо кухни - спальная (не обращайте внимание на объединение лоджии с комнатой), вместо 2го санузла - гардеробная, вместо двух комнат - кухня-гостиная (кухня расположена типа в коридоре). Как думаете по закону прокатит?
Заранее извиняюсь за кривизну рисования в пейнте :P
Основа взята с оф. сайта 1бурга.
Изображение

вариант интересный. у меня такая же квартира. сегодня я даже специально позвонила в одну из контор, которые занимаются согласованием с БТИ перепланировок в Одинцово, сидят они в соседней "калитке" с Росреестром... увы... сообщили, что раньше можно было кухню в коридор выносить, а теперь эту лазейку прикрыли из-за "мокрой точки". и никого не волнует, что эта "мокрая точка" в/над/под нежилой зоной получается. по сути, то что сейчас остаётся законным -это тупо передвижение не несущих межкомнатных стенок  в квартире. хотя это полный бред. в сухом остатке ничего координального делать нельзя. как были 50 лет типовые планировки так и живите с типовыми планировками((( со своей стороны вообще не вижу смысла согласовывать межкомнатные стенки на 30 см правее или левее. чушь! только ходить кормить проектировщиков.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы возможной перепланировки

14 апр 2017, 17:07

Эх, жаль, ладно, думаем дальше..
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 3 гостя