Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

12 янв 2017, 11:08

Появилась информация по электроснабжению: дом на баланс Мосэнергосбыт (МЭС) не передан, он на балансе застройщика. Лицевых счетов квартир еще нет.
Порядок заключения договора МЭС-собственник следующий:
  • дом передают на баланс МЭС от застройщика
  • МЭС делает 723 лицевых счета на квартиры у себя в системе
  • инженер МЭС обходит квартиры и снимает показания на дату начала передачи
  • МЭС передает УК данные лицевых счетов, УК рассылает пустые первичные квитанции с лицевыми счетами
  • после получения лицевого счета собственник может ничего не делать, тогда УК будет выставлять счета за ЭЭ собственнику с своем платежном документе
  • собственник может в любое время обратиться к МЭС для заключения прямого договора, тогда квитанции будут присылать МЭС, УК не в схеме
  • процесс в МЭС по заключению договоров обычно занимает до 6 месяцев, в связи с большим количеством договоров, посоветовали не торопиться, никуда не убежит
Вопрос, кто будет оплачивать набежавшие киловатт-часы по каждой квартире и общедомовые с марта 2016 по дату передачи на баланс, ответить затруднились.
Оператором сбора денег для МЭС в МО является МосОблЕИРЦ, офис на Новоспортивная д.10.
http://мособлеирц.рф/about/history.php
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

12 янв 2017, 20:24

Спасибо за инфу!
Я так понимаю, что с юридической точки зрения легко оспорить даже счета застройщика жителям, так как:
1. Не передал - значит не завершил строительство. Есть официальные замечания.
2. Не завершил - значит не выполнил обязательства по дду. Пусть и формально кто-то где-то по каким-то причинам расписался в зос и разрешении на ввод. Замечания ук и энергосбыта это подтверждают.

Неужели терпеть такие убытки лучше и оплачивать счета, чем сдать систему и забыть о ней и о нас? Это ещё раз подтверждает неповоротливость больших механизмов.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 09:30

Значит ждём квитков от УК и не рыпаемся. Спасибо, ребята.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 10:10

а что с теми КВт что уже набежали? их просто оплатить нужно будет или то оплачено Застроем и нужно будет просто с этой цифры начать платить?
Извините, не понимаю просто...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 10:44

я так понял, что платить надо с той цифры, которая будет на момент заключения договора с Мосэнерго.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 11:42

можно ли каким-то образом получить инфо об отсутствии задолженности нашего дома в целом перед МЭС? если таковой нет и за период до заключения договоров не появится, то можно ждать нулевые платёжки, как это описано выше.
однако представляется мне, что вопрос с набежавшей ээ будет в очередной раз перекручен застрем с выставлением счетов дольщикам. как это было с односторонними актами приёмки.
если пойдёт в ход та же схема, то выглядеть это будет так:
1. мы дом сдали, официальные доки все имеются
2. вы ээ потребляли? потребляли. бесплатно ничего не бывает. находим пункт дду, по которому в случае несения ком расходов застроем после сдачи дома они подлежат оплате дольщиком.
3. получите платёжку с марта 2016
4. в уме держим обозначенные 6 мес на заключение дрговора с МЭС (счётчик продолжает мотать)

далее наше негодование, ведь схема сшита топорно белыми нитками. все это понимают. как же так? шквал эмоций..... копаемся в законах, в дду. понимаем, что дело пахнет афёрой. если идти в суд дело должно принять положительный оборот в сторону дольщика. всё вроде бы сходится.
далее вспоминаем, что коллективных исков нет, значит каждый подаёт сам. из 100% исков подадут условно 30%. как это было с исками по неустойке. их суд условно удовлетворяет. вдохновлённые таким исходом подадут ещё 10% соседей иски.
остальные с осадком в душе и усталостью от накопившегося д****а от недоделок пойдут к банкомату. гори оно огнём. лишь бы скорее отвязаться и забыть...
а как верилось при покупке, что как бы то ни было, при амбициозных планах по освоению огромного мкр первая очередь будет "глянцевой картинкой" по всем фронтам. ведь это "лицо" проекта!
соседи, извините. накопилось.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 11:56

У меня простой подход. Я электричество по счётчику потреблял, именно я, никто другой. Скажут платить-хоть Афи, хоть в сбыт-заплачу. Обнулят- порадуюсь)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: МосЭнергоСбыт - МосОблЕирц

13 янв 2017, 12:03

Сосед) писал(а):
У меня простой подход.  Я электричество по счётчику потреблял, именно я, никто другой. Скажут платить-хоть Афи, хоть в сбыт-заплачу. Обнулят- порадуюсь)

Изображение

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 2 гостя