Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 52
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 16:56

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

AFID, вы не ответили Astrum5 про МОПы
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 18:08

Дмитрий К. писал(а):
Автономные дымовые пожарные извещатели во всех комнатах, кроме санузлов и прихожей (где есть температурные адресные) - п. 7.3.3 СП 54.13330.
Внутриквартирный пожарный рукав - п. 7.4.5 СП 54.13330.
Полотенцесушитель - лист 6, например. Во вложении. Сами же его на схеме и в записке показывали.
Тепловые счётчики обязаны были стоять при сдаче дома по федеральному закону.
МОПы сдавались в апреле уже убитыми. Лифты тогда не были запущены. Скорее всего, строители АФИ и загадили все лестницы и МОПы как таковые. Фото есть. Показывать?
После неоднократного обсуждения Вы продолжаете нагло врать людям на форуме, ссылаясь на болтовню. Ссылайтесь на нормы и недостроителей нерадивых, что строили луч А.

Отправлено спустя  2 минуты 28 секунд:
Лучше помогайте людям принимать квартиры, это будет эффективнее. А факты из жизни всё равно никуда не исчезнут. Обещайте исправиться, клиент ведь всегда прав.

Во-первых, попрошу сбавить тон и выбирать выражения. Как показала практика, среди "клиентов" нередко встречаются "потребительские террористы" (это термин такой), которые откровенно заявляли, что будут тянуть время с приемкой до последнего, рассчитывая получить максимальную компенсацию за просрочку. Была, например, одна дольщица, которая требовала поставить ей ванну. Другие тоже пытались "выбить с застройщика по максимуму". С адекватными людьми все вопросы были решены конструктивно (ванну, конечно, не поставили). Неадекватные люди, как правило, оставались наедине со своими желаниями.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 18:11

Я вот смотрю картинки с Панорамы Сколково, (я выбирал между Одинбургом и Панорамой) и все чисто аккуратно. 
http://panoramaskolkovo.ru/progress/201 ... br-2016-2/
И корзины для кондиционеров висят, что позволяет всему ЖК не выглядеть колхозно. И входные группы симпатичные, там нету столиц, но выглядит симпатично и прилично и МОПы адекватные.   
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 18:12

AFID писал(а):
SergeySS писал(а):
AFID, вы не ответили Astrum5 про МОПы

Вы имеете в виду "мопы как на красивой картинке" или "с отделкой под европейские столицы", о чем упорно пишет ИГО и ВК Комофорт в своих письмах и требованиях во все инстанции?
Поясняю всем и сразу: рендеры с премиальной отделкой входных групп - это концепция, возможность, а не обязательство по проекту. В первом корпусе так и не была реализована технология завоза стройматериалов через подземный паркинг (хотя УК предлагали это организовать), рабочие таскали и таскают через подъезды, царапая стены, отбивая углы и т.д., кирпичи, цемент, гипсокартон, оконные блоки, двери. Скоро потащат мебель и крупную бытовую технику. Никакая отделка этого не выдержит.
Надеюсь, что во втором луче ситуация с контролем будет лучше.

Уважаемый АФИД Вы уже который раз приводите это не особо логичное оправдание. Что мешает РАПО выполнить свои обещание? пусть построят эти входные группы как было запланировано а мы уже сами разберемся как обращаться с ними, это же уже не будет Вашей заботой если рабочие их испортят?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 20:28

Уважаемый AFID, мы правильно понимаем Вас, что те дольщики, которые требуют то, что есть в проектной документации и других нормативных документах, называются "потребительскими террористами"?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 21:11

В чем смысл пытаться что-то доказать AFIDу? Позиция застройщика в отношении луча А всем понятна - доделывать ничего не будут.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 21:28

Tasha писал(а):
В чем смысл пытаться что-то доказать AFIDу? Позиция застройщика в отношении луча А всем понятна - доделывать ничего не будут.

Более того, нужно попробовать войти в положение этой компании. Попали со стройкой корпуса А (по срокам и качеству), теперь каждая доделка им идет в убыток. Поэтому любой ценой держат оборону.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 21:46

Вы сами,Афид,писали,что через год,когда пройдет волна ремонтов,вы доделаете МОПЫ!Они были в ужасном состоянии с самого начала!Не врите тут уже,хватит!уж слишком много болтовни от охреневшего застройщика!!!Блин,сделать входные группы 6 подьездам-охренеть-не встать..убытков сколько!!!а репутация ваша падает.фу

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 22:04

Ох, читаю, и даже не знаю радоваться свежей покупке, и скорой выдаче ключей, или же кусать локти.1) Был вопрос по поводу: "время-деньги", для моей семьи - это поскорее съехать со съёмной квартиры))) 2) что же по сути считать косяками?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 22:24

Уважаемые соседи, может все-таки вернуться из эмоционального диспута в русло практичной беседы? Эмоции ничего не решат, но отвлекают от значимых вопросов.
Из эмоциональной части дискуссии в практическом смысле приемки квартир вытекает только необходимость обращать особое внимание на МОПы.
 
Житель Одинбурга
ИГО (Б)
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 22:38

Вопрос по приемке:
Знатоки, подскажите, есть ли какое нибудь документальное(указанное в законе) обоснование требования у застройщика при приеме квартиры Проектной/строительной документации? Написать в Акте как недостаток отсутствие присловутой ванны и требовать документального доказательства отсутствия таковой?!.. ;)
Уважаемый представитель АФИД, если можете, разъясните мне: как мне принимать то, что я не до конца понимаю, что у меня должно быть?!...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 23:03

Evgenty писал(а):
Вопрос по приемке:
Знатоки, подскажите, есть ли какое нибудь документальное(указанное в законе) обоснование требования у застройщика при приеме квартиры Проектной/строительной документации? Написать в Акте как недостаток отсутствие присловутой ванны и требовать документального доказательства отсутствия таковой?!.. ;)
Уважаемый представитель АФИД, если можете, разъясните мне: как мне принимать то, что я не до конца понимаю, что у меня должно быть?!...

Право на ознакомление со строительной документаций установлено, если мне не изменяет память, в ДДУ или в 214-ФЗ. Но нет механизма как именно Застройщик должен Вас ознакомить. У дольщиков луча А было что-то вроде: "документация слишком большая, в электроне не дадим, приезжайте в центр. офис - покажем, сканировать и фоткать не дадим, делайте выписки". Да, и с момента передачи квартиры (подписания акта) Вы прекращаете быть стороной ДДУ. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 23:19

А что кроме описанных косяков, косяков в акте, косяков в квартирах еще хотите услышать?) тут столько накипело у людей, вот и пишут.
Я, например, платил за бизнес-класс. А в итоге абсолютно всё от застройщика менял. И не жалею ничуть. Потому что полное Г. Даже кладка кирпичная под замену. Там кирпич на песке с водой лежал, руками снимался.
Вводные краны, окна (у соседей не поменяны, в районе петель инеем всё покрывалось), дверь входная, автомат в щитке и узо. Всё было просто полной хренью. Всё мелочь, на окна 200 тр просто жалко. Мы же все платили за квартиры, а потом всё менять. Если б предложили доплатить меньше за дверь и окна, я бы так сделал.
 
Житель Одинбурга
ИГО (Б)
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 23:28

Дмитрий К. писал(а):
А что кроме описанных косяков, косяков в акте, косяков в квартирах еще хотите услышать?) тут столько накипело у людей, вот и пишут.
Я, например, платил за бизнес-класс. А в итоге абсолютно всё от застройщика менял. И не жалею ничуть. Потому что полное Г. Даже кладка кирпичная под замену. Там кирпич на песке с водой лежал, руками снимался.
Вводные краны, окна (у соседей не поменяны, в районе петель инеем всё покрывалось), дверь входная, автомат в щитке и узо. Всё было просто полной хренью. Всё мелочь, на окна 200 тр просто жалко. Мы же все платили за квартиры, а потом всё менять. Если б предложили доплатить меньше за дверь и окна, я бы так сделал.

В этом то и весь вопрос!! Какие ДОЛЖНЫ стоять окна?Марка, параметры, заключения, сертификаты) какие должны стоять УЗО, автоматы?! какой кирпич, марка, сертификат,? какая дверь, сколько замков, заключение по испытаниям, сертификат. Должен ли быть полотенцесушитель?!  В принципе же меня должен защищать закон о правах потребителей. А согласно ему, я на все могу просить сертификаты и т.д. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

01 мар 2017, 23:37

Да, окна оказались достаточно жалкими. Балконные - обычные, такие же как и в социальном жилье. Кстати в луче Б (насколько я понял по фото) в 3-х створчатых окнах только средняя секция поворотно-откидная - сэкономили, похоже. В луче А все три створки были с ручками.
 
Житель Одинбурга
ИГО (Б)
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 00:20

memfis (Дмитрий) писал(а):
Да, окна оказались достаточно жалкими. Балконные - обычные, такие же как и в социальном жилье. Кстати в луче Б (насколько я понял по фото) в 3-х створчатых окнах только средняя секция поворотно-откидная - сэкономили, похоже. В луче А все три створки были с ручками.

Так же говорят, что окна в Б стоят получше, чем в А. И рамы получше, и стекла термические, если я не ошибаюсь конечно)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 01:00

AFID
Получается что в Б корпусе я могу грузовик подогнать в цоколь прямо к лифту и оттуда все погрузить ? 
Это же сверхудобно. 
Или это только слова ?
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 07:54

AFID, вы позиционируете себя как б.класс...по факту этот ярлык безоснователен.Как минимум должен быть как-то организован вопрос пропускной системой доступа на объект, охраной,достойными МОПами...на начальном этапе можно было произвести органимацию работ ремонтных бригад для собственников (обеспечить подачу материала только из паркинга,запретит всяческое передвижение через центральный хол,сделать временное ограждение стен при лифтовых на каждом этаже -достаточно каркаса бруска 20×30 и оргалита и пр....во всяком случае на многих объектах бизнес класса это организованно УК или застройщиком ..но никак ни сами жильцами,которые выступают с организационнными предложениям как мать вашу сделать что-то приближенно похожее к вашему заявленнному бизнес классу.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 08:04

Всё это завислело от застройщика.
Рыба сгнила с головы.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 08:39

Да об.....я застройщик с А. А после этих комментариев от Афида,что вам никто ничего не обещал и вобще, г..о из Мопов сделали вы и ваши бригады..пфффф.Лень искать его тут обещалки в течении года..а тут их было много

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

02 мар 2017, 08:41

Есть такая Теория разбитых окон что наглядно показал первый год эксплуатации дома. МОПы изначально были переданы собственникам с недоделками. Форум пестрел стыдливыми фотографиями наспех сделанной отделки: кнопки под вызов лифта выдолблены без заделки, решетки вентиляции установлены криво, дешевые таблички вкручены на саморезы, грильято стояло вкривь вкось (где-то до сих пор стоит, где-то вовсе снято), плитка не доложена, пожарная лестница была загажена рабочими Застройщика и т.д. Так вот, можно сколь угодно  валить на талибов, которые убивают МОПы, но если изначально порядок отсутствовал, то поддерживать его будет невозможно. Стоит признать, что Застройщик сделал все чтобы передать квартиры собственникам, но на все остальное в показательном луче А он наклал с прибором. Но я уверен, что правда, скрываемая менеджерами на местах, скоро дойдет и до руководства АФИ, которому важна репутация и ситуация выправится. Или уже выправляется... шлагбаумы появились, видеонаблюдение. На счет разгрузки в паркинге, сообщалось, что туда газель даже не проедет, въезд сделан низким, поправьте, если ошибаюсь
  • 1
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 52

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость