Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Дмитрий К. писал(а):

В этом надо разбираться. Звонить, просить встречу у застройщика. Указывать на проектную документацию, что жильцы против проходного двора и тд и тп.
Огромные усилия подобного рода и делались нами давно. Сейчас силы брошены на охрану, консьержей, уборку и текущий ремонт нашего луча.

MissN писал(а):

ssoott писал(а):

AFID писал(а):

Дмитрий К. писал(а):

Всё красиво написано. Только жаль подтверждение проходного двора в луче Б. Свой-то мусор, как показывает луч А, многие убрать не могут, на площадках и возле мусоропроводов оставляют. Я думал, весь ЖК закроем в периметр.

Центральный двор и не планировался как закрытый - по нему проходит дорога в школу и садик.

Жесть!!!! Живу возле пятой школы! Тупик домов 7,9,11 по ул Вокзальная. Если движение по утру можно простить а вот мероприятия в школе и авто родителей  Нет.(а у нас ещё и садик будет!!! ) утром ладно бросили авто повели чадо в школу,сад до двери и назад, если вас потперли утром это всего 5-15 мин. А вот вечером мероприятия( большинство родителей на авто) с всевозможными секциями !!!  а в обход жк дорогу к школе и садику продумать??  Ведь там будут дети со всего Одинцово.

Lankome писал(а):

А наш ЖК позиционируется как БИЗНЕС или ЭКОНОМ?
Сегодня увидела объявление от АФИ, где было прописано "Класс ЖК Эконом класс"
http://odintsovo.cian.ru/zhiloy-kompleks-odinburg-odincovo-5522/

sensey2005 писал(а):

Lankome писал(а):

А наш ЖК позиционируется как БИЗНЕС или ЭКОНОМ?
Сегодня увидела объявление от АФИ, где было прописано "Класс ЖК Эконом класс"
http://odintsovo.cian.ru/zhiloy-kompleks-odinburg-odincovo-5522/

Когда продавали, был БИЗНЕС  

Dianisy писал(а):

АФИД собственнику А ответил прямо в цвет и на здесь форуме: "да, по закону мы обязаны выдать ДОЛЬЩИКУ проектную и рабочую документацию для ознакомления, но Вы уже не дольщик, так что "никомуничего" (С)".
Предложение для ДОЛЬЩИКОВ Б: написать официальный запрос на ООО РАПО, с требованием предоставить проектную, рабочую и исполнительную документацию надо и инженерные системы.
У будущих собственников Б появится документация (хоть какая-то), по которой можно проверять "ДолжноБытьСделано-ФактическиСделано", и на этом основании требовать выполнения от застройщика обязательств.
Сразу скажу: в офисе РАПО уклоняются от получения писем, есть два адреса, почтовый и юридический, см ДДУ.
Для будущих судов желательно сделать так: отправляете два заказных письма с описью вложения, на оба адреса, что указаны в ДДУ.
Текст примерно такой "я, дольщик ЖК Одинбург, ДДУ№ХХХХ, прошу Вас в соответствии с ФЗ №214, статья 21 пункт 4, предоставить мне копию проектной документации стадии "рабочий проект" по всем разделам проекта корпуса "B", по адресу ХХХХ".
Через неделю отправляете второй набор таких же писем, на те же адреса.
                Собираете все вторые копии писем, почтовые квиточки отправлений почтой России, по всем письмам. В суде будете заявлять "неоднократно! направлял(а) на известные мне адреса! вот подтверждения!" в Прокуратуре на своей копии письма ставят штампик "принято", тоже юридически значимо.
В почте России видите статус "сообщение доставлено".
Через неделю пишете в Прокуратуру Одинцово письмо следующего содержания "в соответствии с ФЗ-214, направил запрос проектной документации, ответа не получил, прошу обязать Застройщика ООО РАПО предоставить". Лично заносите в прокуратуру, Молодежная 23.
Тут же пишете письмо в Роспотребнадзор по Московской области (только пока вы дольщик, вы их клиент, потом все)
Через неделю-две пишете исковое заявление в суд Одинцово (Советская д.7), с требованием предоставить документацию.
Через неделю-две пишете письмо в прокуратуру Московской области с жалобой на бездействие прокуратуры Одинцово.
ВОЗМОЖНО вам в ответ на это все пришлют буклетик с сопроводительным письмом "направляю проектную документацию".  
Если поторопиться, то до окончательной передаче объектов в собственность будет основание предоставить вам документацию.
Весь цикл как видите занимает не менее 2 месяцев, чтобы только получить первый ответ хоть от кого-то, так как по административному регламенту на все ответы гражданам 30 дней.
Пруф:214-ФЗ Статья 21. Информация о проекте строительства
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Отправлено спустя  2 минуты 23 секунды:
Время, потраченное сейчас на орг.мероприятия, оправдаются возможностью получения от застройщика значительной части обещанного, и сформируют некоторую позицию к РАПО / АФИ РУС.   

Дмитрий К. писал(а):

В ответе немного спутаны положения п. 2 ст. 21 и п. 2 ст. 3_1 фз 214. Это разные перечни. Проектная документация представляется по ст. 21 и не имеет отношения к перечисленному как "проект дду" и тп. Это для соседей.

АФИД, будет ли каждому жителю луча Б передаваться Инструкция по эксплуатации объекта в соответствии со ст. 8 п. 1 фз-214 (ред с 1 янв 2017)?
ИГО запросило официально её у застройщика, есть на сегодняшнюю действующую редакцию законов обязанность её передачи первому обратившемуся собственнику. В ответ ноль реакции.

AFID писал(а):

Тем временем сегодня запускали фонтан! Все работает, подсветка, распределенные струи, все дела. Сейчас сливают и продувают систему до мая.
Попрошу ИГО выложить видео тестового пуска.