Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

29 дек 2016, 22:12

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

AFID писал(а):
На всякий случай, если кому интересно. С середины января застройщик, скорее всего, перестанет платить за электричество в первом корпусе.Тем, кто до сих пор не заключил договор с местным энергосбытом, наверное, стоит этим озаботиться.
 

AFID, напоминаем в очередной раз в помощь УК ВК Комфорт о том, что Застройщик (AFI Development) не выполнило свои обязательства по строительству в части (последний исх. ВК Комфорт от 21.12.2016 № 2535):
1)    Акт допуска (Ростехнадзор) электроустановки в эксплуатацию;
2)    Документы на технологическое присоединение:
2.1    Акт технологического присоединения,
2.2    Акт разграничения балансовой принадлежности сторон,
2.3    Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон на каждую точку подачи эл. энергии.
3)     Акты допуска приборов учёта электроэнергии;
4)     Не сданы ВРУ многоквартирного дома;
5)     Не выполнены работы по наладке АИИСКУЭ.
Напоминаем, что оставить наш луч без электричества - это:
УК РФ, Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения
1. Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, -
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Статья 330. Самоуправство
 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Перевыставляйте счета, собственники каждый с момента приёмки квартиры (дата и показания счётчиков имеются) обязаны были оплачивать счета за электроэнергию. Никто от этого не отказывается. Но вместо этого жильцов пытаются вмешать в процесс бюрократии Застройщика и УК. Выполните свои обязательства - потом требуйте оплату с нас. Всё просто.
Иначе сразу с прекращением подачи электричества дому уйдёт письмо в Прокуратуру. Будете с УК разбираться с людьми в синих погонах.
Надеюсь, Вы нас услышали.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

24 фев 2017, 08:11

11 февраля 2017 года в 10:00 был произведён комиссионный осмотр дома Советом дома и УК ВК Комфорт. Выводы комиссии оформлены актами, прошнурованы и подписаны всеми участниками.
Пригласили Администрацию города, AFI Development и РАПОшников. Никто не явился.
Акты выложим завтра. Состояние дома похабное, не прошло и года, Застройщик практически ничего не делает по гарантии.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

24 фев 2017, 20:59

Вот рядом с нами находится [size=100]«ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Главное управление Московской области» .[/size]Компания находится по адресу: 143003, Московская область, Одинцово, Северная улица, дом 10. 
Может туда обратиться, подпишем домом письмо о недоделках.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

24 фев 2017, 23:00

Уже писали, в прокуратуру тоже. Все косяки сваливаются обратно в ук.
Порочное кольцо чинуш надо разбивать другими методами.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

24 фев 2017, 23:12

Совет дома направил с осени 2016 года пять писем в адрес ГЖИ  МО:
Руководителю Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра Главному государственному жилищному инспектору Московской области. Сокову Вадиму Викторовичу.
Имеются отметки о регистрации входящих писем в ГЖИ МО.
Есть один ответ от 16.12.2016, на письмо о недоделках: 
"...гарантийный срок для объекта долевого строительства ... не может составлять менее чем 5 лет... со дня передачи собственнику. Вопрос устранения строительных недоделок решается собственниками в претензионном порядке с застройщиком или судом в порядке гражданского судопроизводства".
Замруководителя Сущенко Э.П.
 
Чем собственно и занимаемся в настоящее время.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

25 фев 2017, 12:46

А вот и Акт осмотра.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

25 фев 2017, 15:26

"Это всё жильцы и их рабочие испортили со своими ремонтами " ©
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

25 фев 2017, 21:05

Кстати, при осмотре в одном из подъездов на входе обнаружены трещины на всю ширину штукатурного слоя. Косые.
Афи не мешало бы проверить ширину раскрытия, глубину происхождения и выяснить причину. Штукатурка высохла уже давно.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

27 фев 2017, 10:46

Да, огромная работа проведена ИГО, спасибо вам за нее. Понятно, что на многие замечания можно было бы закрыть глаза, при условии, что застройщик поведет себя разумно и предложит устранить основные, критические.  Перечень таких замечаний можно было бы определить на совместной встрече с ИГО. Думаю, это был бы вполне разумный и небольшой список. Надеюсь, что застройщик пойдет на такой компромисс.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

27 фев 2017, 10:56

Замечания не признаёт, на компромисс, к сожалению не идёт ... "Квартиры приняты, акт ввода есть, адиос ла пидас..., а и ещё мы вас УЖХ отдали, деньги теперь им несите"...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

27 фев 2017, 11:12

Может самим для себя выбрать из этого большого перечня замечаний критические, чтобы и жильцам стало понятнее и застройщик может позитивнее взглянет на ситуацию?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

27 фев 2017, 11:27

Я согласен, что общий полный список замечаний необходим, чтобы все знали, какой объем недостатков в целом. Еще раз спасибо ИГО и ВК за проделанную работу. Однако нужно и представлять важность этих недостатков для жильцов. Ведь понятно, что отсутствие указателей направления вращения электродвигателя это нарушение норм, но мы бы ни стали из-за этого разводить канитель. 
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

27 фев 2017, 11:45

Совет дома, совместно с ВК над этим работает ... 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

28 фев 2017, 20:38

Проблемка...
IMG_1785.JPG

IMG_1786.JPG


Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Похоже нарушена гидроизоляция фундамента. Вода сочится из стены, никаких труб поблизости нет. Только вентканал. :(
Это паркинг. 71 место.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

01 мар 2017, 05:17

privetich писал(а):
Проблемка...


Отправлено спустя  2 минуты 24 секунды:
Похоже нарушена гидроизоляция фундамента. Вода сочится из стены, никаких труб поблизости нет. Только вентканал. :(
Это паркинг. 71 место.

блин! может это быть из квартир сверху? прям струи/капли или подсохло за эти дни? если это из-за проблемы гидроизоляции, то так должно быть не только на Вашем месте, но и у других, как мне кажется... что говорит вк?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

02 мар 2017, 09:01

Все заметили шлагбаум на въезде? Когда включат и где брать пропуск?) это инициатива ИГО или Афи решил одуматься?
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

02 мар 2017, 09:08

Fishsher Антон писал(а):
Все заметили шлагбаум на въезде? Когда включат и где брать пропуск?) это инициатива ИГО или Афи решил одуматься?

Шлагбаум был в Проекте. И входил в список недодел которые требуют устранения. Чего, собственно, мы и добиваемся.
Сейчас АФИ решили его поставить. ЗА что им большой респект.
Но вот дальше начинается картина маслом - где брелки, кто будет выдавать - нет ответа. При этом застройщик активно топит за УЖХ, не обращая внимание на мнение жителей  результаты ОСС луча А. Предположу, что установка шлагбаума будет использована как очередной рычаг давления.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

02 мар 2017, 11:09

Filitsin писал(а):
Fishsher Антон писал(а):
Все заметили шлагбаум на въезде? Когда включат и где брать пропуск?) это инициатива ИГО или Афи решил одуматься?

Шлагбаум был в Проекте. И входил в список недодел которые требуют устранения. Чего, собственно, мы и добиваемся.
Сейчас АФИ решили его поставить. ЗА что им большой респект.
Но вот дальше начинается картина маслом - где брелки, кто будет выдавать - нет ответа. При этом застройщик активно топит за УЖХ, не обращая внимание на мнение жителей  результаты ОСС луча А. Предположу, что установка шлагбаума будет использована как очередной рычаг давления.

Если брелки будет выдавать УЖХ - я лично не против. Если мусор убирать во дворах будет УЖХ - я не против. Если ремонт в МОПах сделает УЖХ и заделает "дырки" в стенах на эатажах - я не против. 
УЖХ с благословения РАПО занимается своими делами, ВК Комфорт - своими. Жители, соответственно, платят той компании - с которой заключен индивидуальный договор. Проблем не вижу.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

03 мар 2017, 13:28

Думаю, никто не против. Для жителей луча А нет разницы кто будет всё исправлять и делать в нашем луче. Главное чтобы всё в конечным итоге было сделано.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Что оставило AFI жителям луча А

06 окт 2017, 14:40

qeezer (Геннадий) писал(а):
Думаю, никто не против. Для жителей луча А нет разницы кто будет всё исправлять и делать в нашем луче. Главное чтобы всё в конечным итоге было сделано.

Звучит, как "Я за мир во всем мире". Но хотелось бы от лозунгов приблизиться к делу. Если руководствоваться какой-нибудь "вселенской совестью", то обещания Застройщика при продаже "конфеты", в которой все учтено и все будет, должны выполняться. Наверно, все прекрасно помнят,  что нам обещали менеджеры до подписания ДДУ. По факту "конфета" не так уж прекрасна, более того без реализации широкого ряда позиций, из казалось бы обязательного набора (ГОСТы, СНиПы.. и т.д.).
После подписания бумаг и  осуществления соответствующих транзакций менеджеры удивительно быстро потеряли  всякий интерес к счастливым владельцам и превратились в замкнутую систему футболистов (в этом виден конечно системный характер - рыба гниет с головы). Сейчас уже речь пошла о компромиссах....приплыли.
Я по прежнему хочу полагать, что заплатив сумму по значимости большую, чем стоимость мешка картошки, в праве рассчитывать на получение "конфеты".....ссылка прилагается:

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей