Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

20 сен 2016, 21:57

Уважаемые соседи!

ДО 01 ДЕКАБРЯ ВКЛЮЧИТЕЛЬНО МЫ СОБИРАЕМ ГОЛОСА ТЕХ,
КТО НЕ ПРИНЯЛ УЧАСТИЯ В СОБРАНИИ И НЕ УСПЕЛ ПРОГОЛОСОВАТЬ.

ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ СКАЧАЙТЕ и ЗАПОЛНИТЕ БЛАНК:
Бланк решения Собственника


Инициативная Группа Одинбурга просит вас, собственников, в рамках заочного голосования:
Определить Управляющую организацию.
Определить набор и стоимость дополнительных услуг для нашего ЖК (охрана и консьержи).
Зафиксировать тариф на содержание и ремонт помещений.
Определить порядок доступа в ЖК.
Сформировать официальный Совет дома, имеющий право контролировать объемы и качество предоставляемых услуг всем жителям нашего дома.

КУДА ОТДАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЙ БЛАНК?
Положить в ящик ответственному по вашему подъезду!
1 подъезд: кв. 43 – Олег, Dianisy
2 подъезд: кв. 150 – Дмитрий, Flower
3 подъезд: кв. 262 – Роман, Romrom
4 подъезд: кв. 372 – Максим, Karbofos
5 подъезд: кв. 583 – Дмитрий, Сосед)
6 подъезд: кв. 687 – Андрей, FELS

ЗАЧЕМ ГОЛОСОВАТЬ?
ПОДРОБНОСТИ ЗДЕСЬ!


Другие документы можно скачать по ссылкам ниже:

Протокол очного собрания от 08 октября 2016 года
Итоги очного голосования 08 октября 2016 года
Положение о Совете дома
Положение о пропускном режиме
Договор управления



Повестка дня Общего собрания собственников 8 октября 2016 года
Уведомление собственника
Справка по голосованию

Очное собрание состоялось 8 октября 2016 в Одинцовском "Доме Офицеров".
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 17:33

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

privetich писал(а):
сейчас все 3 лифта не работают? какой подъезд?

5 п, сейчас грузовой 2 месяца не работает...  но когда будет включен я уже был вкурсе до собрания))

Отправлено спустя 3 минуты 47 секунд:
Дмитрий писал(а):
Сперва работал только грузовой. Его постепенно угробляли. царапали обшивку. Пока никто не заселился - хватало. Потом включили 1 пассажирский - через неделю какой-то мудак замял дверь лифта у нас на этаже. Хорошо в итоге УК обила лифты фанерой, жаль сразу не догадались. За год ремонтов 2 рабочих лифта угробят до безобразия и хоть один новый останется. Не надо включать все лифты сразу. Давайте подождём лучше, когда закончатся ремонты. Меньше потом восстанавливать.

грузовой надо оставить, не таскать же профили и прочие не габариты пешком ради экономии ресурса лифта
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

13 окт 2016, 10:16

По поводу собрания хочу сказать, что, во-первых, собрания надо проводить почаще и делать конкретными! Например, прошедшее 8 окт. было совершенно неконкретным, потому как были разные задачи у ИГО, УК и всех остальных. ИГО и УК хотели узакониться, а остальные хотели обсуждения наболевшего. В итоге - пшик! А, если бы просто была тема охраны и консьержей, то могли бы ее и решить.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

13 окт 2016, 10:27

Ну ведь были же на собрании. Не один раз там было сказано почему сейчас считается, что лучше ВК Комфорт.
1) принимали дом и лучше знают все недочеты
2) все недочеты зафиксированы и есть договоренности, что они будут устраняться застройщиком
3) любая новая УК начнет весь путь сначала и неизвестно начнет ли.
4) высока вроятность, что новая УК примет дом "как есть", а все недостатки типа угробленных подъездом и лестничных пролетов и т.д. спишет на действия бригад жильцов и бывшей УК Комфорт. После этого восстановления подъездов или не будет вовсе до планового рмонта или будете собирать собрание и голосовать за ремонт за свой счет.
5) тариф ВК Комфорт 37,91, всех поочих претендентов ближе к 40 руб.
6) налажено общение с ВК Комфорт и обмен информацией идет. Выстраивать новые отношения с новой УК это будет новая история с неизвестным финалом.

Это основные тезисы
От себя добавлю:
1) Отдавшись воле Администрации Одинцова, которая отдаст ваш дом приближенной УК, вы потеряете хоть какую-то возможность быть услышенными и высоковероятно будете ходить не в УК, которая только ваш дом обслуживает, а в "единое окно" с прочими домами, которых немерено и которые не всегда новые. Подумайте на заткнутие чьих дырок ваши барабули пойдут. Более того у вас не останется рычага давления на УК в виде Администрации Одинцово, потому что победит именно их УК.
2) коней на переправе не меняют.
2) по человечески это свинство выгонять УК после того как самую простите жопу они вместе с застройщиком разгребли. Тратив на это деньги, время и силы. Вы не работали без выходных, а в горячую пору несколько месяцов они работали без выходных. Да и вы не ездили на встречии, которые затягивались до 22.00, на которых думали как все приводить в порядок. Слава Богу сейчас все более-менее норм.

И чисто по-человечески всем умникам желаю, чтобы однажды они оказались в такой же ситуации, когда ты старался для кого-то, а тебя потом выкинули. Чего собственно сейчас и желают ВК Комфорт.

Жду вашего видения по вариантам решения вопросов с УК от Администрации. Какие у вас рычаги? Добродел?

Отправлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Tatulja писал(а):
По поводу собрания хочу сказать, что, во-первых, собрания надо проводить почаще и делать конкретными! Например, прошедшее 8 окт. было совершенно неконкретным, потому как были разные задачи у ИГО, УК и всех остальных. ИГО и УК хотели узакониться, а остальные хотели обсуждения наболевшего. В итоге - пшик! А, если бы просто была тема охраны и консьержей, то могли бы ее и решить.

Простите,но при явке 10% собрание ничего решить не может. Проблема не была бы решена.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

13 окт 2016, 10:36

Более того 4 месяца обслуживания изначально не совсем законченного дома это слишком короткий и нерепрезентативный срок. Сначала нужно привести системы в штатное рабочее состояние, а потом уже оценивать кто и как работает.

Смотрите лучше за соседями, которые площадки заваливают мусором и царапают двери лифтов строительными блоками.

Отправлено спустя 4 минуты 54 секунды:
Есть предложение к ИГО совместо с УК и застройщиком подготовить список сделанного за период апрель-октябрь. Хотя бы самого сложного с приведенной рыночной оценкой стоимости материалов и работ. Может так кто-то из желающих "до основания разрушить, а затем.." по-другому начнет думать.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

13 окт 2016, 10:47

privetich писал(а):
Есть предложение к ИГО совместо с УК и застройщиком подготовить список сделанного за период апрель-октябрь. Хотя бы самого сложного с приведенной рыночной оценкой стоимости материалов и работ. Может так кто-то из желающих "до основания разрушить, а затем.." по-другому начнет думать.

в этом направлении уже поставили задачи УК. 

Отправлено спустя  3 минуты 28 секунд:
на самом деле, сейчас основной игрок УК, от того как они себя поведут в этот предвыборный период будет понятно насколько они "хотят и могут" и и не расходятся ли слова и дело.  
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

15 ноя 2016, 08:20

У УК от Администрации стооооооолько старого жилищного фонда, что все наши деньги на его поддержание будут утекать, это точно((( А за новым домом можно и не ухаживать.
На днях лифт в 5 подъезде средний сломался. А лифтёр живёт в 6 подъезде. Зашёл-починил, красота! И служба эксплуатации в самом доме круглосуточно, как я поняла. Общая городская УК выделит ли для нашего дома персонал? Сомневаюсь. Комфорт неидеален, но от них обратная связь есть, их можно заставить работать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

02 дек 2016, 16:58

Ну как там с результатами голосования, чего решили, к чему пришли? Тишина че то!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

02 дек 2016, 17:02

Так писали в информировании) там большое сообщение, прочитайте
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

04 дек 2016, 08:43

Итоги подсчета голосов:
1. Проголосовало более 55% голосов от общего числа собственников дома.
Таким образом кворум есть и Общее собрание правомочно принимать  решения по всем вопросам повестки.
2. По всем вопросам повестки дня подавляющее большинство (более 75%) проголосовавших высказались "за"    

Официальные протоколы будут опубликованы в течение недели.
Информация о сроках введения охраны и консьержей будет ко вторнику.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

14 янв 2017, 19:48

Добрый вечер. Администрация 30.11.16 рассмотрела заявки на управление дома а наше голосование закончилось 1.12.16. Это как то влияет на то что ВК Комфорт обслуживает наш дом?
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

14 янв 2017, 20:06

[url]
https://www.torgi.gov.ru/allLotsSearch/ ... revPageN=4
[/url]
Тут написано что их заявку не приняли на рассмотрение в конкурсе и ВК подали жалобу на администрацию.
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

14 янв 2017, 21:16

В настоящее время Жилинспекция МО принимает решение, кто будет обслуживать дом, 1) решение ОСС и ВК Комфорт 2) решение Администрации и АО УЖХ.
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей