Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

20 сен 2016, 21:57

Уважаемые соседи!

ДО 01 ДЕКАБРЯ ВКЛЮЧИТЕЛЬНО МЫ СОБИРАЕМ ГОЛОСА ТЕХ,
КТО НЕ ПРИНЯЛ УЧАСТИЯ В СОБРАНИИ И НЕ УСПЕЛ ПРОГОЛОСОВАТЬ.

ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ СКАЧАЙТЕ и ЗАПОЛНИТЕ БЛАНК:
Бланк решения Собственника


Инициативная Группа Одинбурга просит вас, собственников, в рамках заочного голосования:
Определить Управляющую организацию.
Определить набор и стоимость дополнительных услуг для нашего ЖК (охрана и консьержи).
Зафиксировать тариф на содержание и ремонт помещений.
Определить порядок доступа в ЖК.
Сформировать официальный Совет дома, имеющий право контролировать объемы и качество предоставляемых услуг всем жителям нашего дома.

КУДА ОТДАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЙ БЛАНК?
Положить в ящик ответственному по вашему подъезду!
1 подъезд: кв. 43 – Олег, Dianisy
2 подъезд: кв. 150 – Дмитрий, Flower
3 подъезд: кв. 262 – Роман, Romrom
4 подъезд: кв. 372 – Максим, Karbofos
5 подъезд: кв. 583 – Дмитрий, Сосед)
6 подъезд: кв. 687 – Андрей, FELS

ЗАЧЕМ ГОЛОСОВАТЬ?
ПОДРОБНОСТИ ЗДЕСЬ!


Другие документы можно скачать по ссылкам ниже:

Протокол очного собрания от 08 октября 2016 года
Итоги очного голосования 08 октября 2016 года
Положение о Совете дома
Положение о пропускном режиме
Договор управления



Повестка дня Общего собрания собственников 8 октября 2016 года
Уведомление собственника
Справка по голосованию

Очное собрание состоялось 8 октября 2016 в Одинцовском "Доме Офицеров".
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 10:42

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Мне кажется это проблемы в ИТП с насосами. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 10:49

AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Кхм, сад обещали сдать вместе с 1 корпусом!!! Это основная причина покупки квартиры в этом доме!!!Наврали менеджеры? Выдумали они сами? Вы какую редакцию инвестконтракта читаете? Или без допников? Даже тут было письмо о переносе срока строительства сада из-за передачи этих денег в ремонт (постройку) взрослой поликлиники! А нет ни того, ни другого!!!
Тем не менее, с уважением к Вам, спасибо за обратную связь.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 10:51

Karbofos (Максим) писал(а):
смотрим, сюжет о собрании на Одинцовском ТВ:

Уже не смотрим, видео было удалено..
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 10:59

Karbofos (Максим) писал(а):
смотрим, сюжет о собрании на Одинцовском ТВ:

Вот она демократия и свобода слова. Быстро видео удалили)))
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 11:04

Astrum5 писал(а):
AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Кхм, сад обещали сдать вместе с 1 корпусом!!! Это основная причина покупки квартиры в этом доме!!!Наврали менеджеры? Выдумали они сами? Вы какую редакцию инвестконтракта читаете? Или без допников? Даже тут было письмо о переносе срока строительства сада из-за передачи этих денег в ремонт (постройку) взрослой поликлиники! А нет ни того, ни другого!!!
Тем не менее, с уважением к Вам, спасибо за обратную связь.

Дополнительное соглашение заключили с Администрацией с переносом сроков. А где гарантия что новое не заключат с началом строительства нового жилого корпуса, и так до бесконечности? Разговор в сюжете идёт о начале строительства, а не о его окончании, т.к. у нас уже есть замечательный пример того как по бумагам всё построено, а по факту - туда не смотрите, смотрите в бумагу. 

Отправлено спустя  4 минуты 27 секунд:
Накалять не хочется, но так как заходим в отопительный сезон - это не бизнес-класс к XXI веке. (Кстати и заслуга УК, в такой ситуации тоже есть) У нас сразу 2-ое ключевых участников (Застройщик и УК) показали полное безразличие к происходящему. Хоть один бы другого попинал, а они по углам разбежались. 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 11:14

Karbofos (Максим) писал(а):
Astrum5 писал(а):
AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Кхм, сад обещали сдать вместе с 1 корпусом!!! Это основная причина покупки квартиры в этом доме!!!Наврали менеджеры? Выдумали они сами? Вы какую редакцию инвестконтракта читаете? Или без допников? Даже тут было письмо о переносе срока строительства сада из-за передачи этих денег в ремонт (постройку) взрослой поликлиники! А нет ни того, ни другого!!!
Тем не менее, с уважением к Вам, спасибо за обратную связь.

Дополнительное соглашение заключили с Администрацией с переносом сроков. А где гарантия что новое не заключат с началом строительства нового жилого корпуса, и так до бесконечности? Разговор в сюжете идёт о начале строительства, а не о его окончании, т.к. у нас уже есть замечательный пример того как по бумагам всё построено, а по факту - туда не смотрите, смотрите в бумагу. 

Отправлено спустя  4 минуты 27 секунд:
Накалять не хочется, но так как заходим в отопительный сезон - это не бизнес-класс к XXI веке. (Кстати и заслуга УК, в такой ситуации тоже есть) У нас сразу 2-ое ключевых участников (Застройщик и УК) показали полное безразличие к происходящему. Хоть один бы другого попинал, а они по углам разбежались. 

Акты о вводе в эксплуатацию ИТП и передаче дома УК у вас есть.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 11:25

AFID писал(а):
Karbofos (Максим) писал(а):
Astrum5 писал(а):
Кхм, сад обещали сдать вместе с 1 корпусом!!! Это основная причина покупки квартиры в этом доме!!!Наврали менеджеры? Выдумали они сами? Вы какую редакцию инвестконтракта читаете? Или без допников? Даже тут было письмо о переносе срока строительства сада из-за передачи этих денег в ремонт (постройку) взрослой поликлиники! А нет ни того, ни другого!!!
Тем не менее, с уважением к Вам, спасибо за обратную связь.

Дополнительное соглашение заключили с Администрацией с переносом сроков. А где гарантия что новое не заключат с началом строительства нового жилого корпуса, и так до бесконечности? Разговор в сюжете идёт о начале строительства, а не о его окончании, т.к. у нас уже есть замечательный пример того как по бумагам всё построено, а по факту - туда не смотрите, смотрите в бумагу. 

Отправлено спустя  4 минуты 27 секунд:
Накалять не хочется, но так как заходим в отопительный сезон - это не бизнес-класс к XXI веке. (Кстати и заслуга УК, в такой ситуации тоже есть) У нас сразу 2-ое ключевых участников (Застройщик и УК) показали полное безразличие к происходящему. Хоть один бы другого попинал, а они по углам разбежались. 

Акты о вводе в эксплуатацию ИТП и передаче дома УК у вас есть.

Тут коллективная ответственность. Бумага реальной ситуации не соответствует. 
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 11:57

AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Уважаемый AFID. Пока пропущу выпады из серии "снова наврали", хотя это выходит за рамки.
теперь по сути:
1.Не стоит выдергивать из контекста фразы "введен только один луч". Он и должен был ввестись только один. Но сложности в районе начинаются уже сейчас.
2. Всем, в том числе ИГО известно что по договору №36 от 24.08.2004 о реализации инвестиционного проекта по комплексной застройке микрорайона, а так же на основании дополнительного соглашения №9 от 31.08.2015 к этому договору строительство детского сада (№11 на плане)  3 квартал 16 - 4 квартал 17. К слову как и дом №15 на плане. Школа  1 квартал 18 - 4 квартал 19. Рекомендую ознакомиться более внимательно с вашими документами. Детский сад должен уже три месяца как строится..
3.По инженерным сетям вам (в частности г. Мокееву) были направлены официальные письма с перечнем замечаний. Думаю вам стоит поднять эту переписку. Учитывая скорость с которой эти замечания устранялись и устраняются трактовать иначе, как это прозвучало на собрании, невозможно.
В вашего позволения я воздержусь от эмоциональных оценок вашего поста :)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 12:02

Дмитрий писал(а):
Внесу свою лепту в сложности с инженерными сетями:  в эти выходные приходил сантехник и разбирались почему не греются батареи в 439 и 438 кв. Получается, что слишком длинная трасса труб до батареи - не прокачивает 16-я труба, при 40 градусах в системе у нас трубы не нагреваются даже. Надо объединять трубы и ставить насос на 2 квартиры. Может конечно есть другое решение, но никаких проблем с радиаторами не обнаружили, воздуха в трубах нет. Проблемы с температурой радиаторов не только в наших квартирах, сантехники говорят в А4 есть проблемы с давлением в студиях.  
 А по хорошему на дальние студии в А4 надо было ставить 20-ю трубу. В 4-к рядом 25-я и всё отлично работает.

Странно. Точно 16-я труба от коллектора? или там 1 радиатор в этих квартирах? Если не ошибаюсь у меня на этаже в А-1 во все квартиры сделан отвод 20 трубой. Кстати на 3-м этаже давление далеко за 6 атмосфер в системе отопления. Я ставил манометр на 6 атм он зашкаливает. В ближайшее время заменю на 10 атмосферный, смогу точнее сказать какое. На верхних этажах скорее всего пониже будет. По температуре подачи также смогу сказать после установки. 
Делаю вывод что в А-1 вероятно насосы нормально качают. Какое давление должно быть на нижних этажах?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 12:24

AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Простите, добавлю от себя-то,что было важно при покупке квартиры-этого нет. Обещали школу-школы нет. Примите квартиру скорее-кварплата за счет застройщика-опять наврали. Лифты хрен знает как работают-3лифта,а толку 0-поднимаем мебель пешком. А подьезды..вы их сами видели в каком состоянии сдались??Вы пройдите по лестнице без лифта в 6м подьезде(говорю за свой)-это бизнес класс???У меня в хрущевке сейчас подьезды симпотичнее,чем в Одинбурге.Застройщик реально лохонулся,не рассчитал свои силы,когда кричал с постеров о бизнесс-классе. Мне стыдно за застройщика.

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 12:47

privetich писал(а):
Дмитрий писал(а):
Внесу свою лепту в сложности с инженерными сетями:  в эти выходные приходил сантехник и разбирались почему не греются батареи в 439 и 438 кв. Получается, что слишком длинная трасса труб до батареи - не прокачивает 16-я труба, при 40 градусах в системе у нас трубы не нагреваются даже. Надо объединять трубы и ставить насос на 2 квартиры. Может конечно есть другое решение, но никаких проблем с радиаторами не обнаружили, воздуха в трубах нет. Проблемы с температурой радиаторов не только в наших квартирах, сантехники говорят в А4 есть проблемы с давлением в студиях.  
 А по хорошему на дальние студии в А4 надо было ставить 20-ю трубу. В 4-к рядом 25-я и всё отлично работает.

Странно. Точно 16-я труба от коллектора? или там 1 радиатор в этих квартирах? Если не ошибаюсь у меня на этаже в А-1 во все квартиры сделан отвод 20 трубой. Кстати на 3-м этаже давление далеко за 6 атмосфер в системе отопления. Я ставил манометр на 6 атм он зашкаливает. В ближайшее время заменю на 10 атмосферный, смогу точнее сказать какое. На верхних этажах скорее всего пониже будет. По температуре подачи также смогу сказать после установки. 
Делаю вывод что в А-1 вероятно насосы нормально качают. Какое давление должно быть на нижних этажах?

Точно 16-я труба, во всех студиях, 1 радиатор. Давление 4 атмосфера, мерили. 20-й этаж, второй контур, качает насос с 12 этажа.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 13:07

В А4 на 14 этаже трубы отопления совсем холодные, еле теплые. Давление не замерял - нечем
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Общее собрание собственников ЖК

11 окт 2016, 13:09

Елена87 писал(а):
AFID писал(а):
Уважаемые товарищи из ИГО:
Вот цитаты из репортажа про ваше собрание. Я так понимаю, многие из вас усиленно подогревали этот бред:
"Сейчас из 4 корпусов построен и введен в эксплуатацию только один".
 - А сколько, по-вашему, корпусов должно быть введено в строй в начале октября 2016 г.?
"При покупке квартиры застройщик обещал, что строительство остальных социально значимых объектов начнется в срок. На деле же все оказалось иначе.
Всех беспокоит развитие инфраструктуры: ведь строительство детского сада и школы до сих пор не началось. Сроки, заявленные застройщиком, уже не исполняются".
 - Всем, а в особенности ИГО, известно, что по инвест. договору срок строительства детского сада - IV 2016 - IV 2017, а школы - I 2018 - IV 2019. ЧТО НЕ ИСПОЛНЯЕТСЯ?
"Помимо детского сада и школы возникают сложности с инженерными сетями. Они введены в строй с большим количеством недостатков. По словам «председателя совета дома», застройщик считает, что эти проблемы его не касаются".
 - Инженерные сети сданы застройщиком и приняты всеми уполномоченными структурами, в том числе УК, по известному вам акту.
Короче, снова наврали. Разговаривать с вами не о чем.

Простите, добавлю от себя-то,что было важно при покупке квартиры-этого нет. Обещали школу-школы нет. Примите квартиру скорее-кварплата за счет застройщика-опять наврали. Лифты хрен знает как работают-3лифта,а толку 0-поднимаем мебель пешком. А подьезды..вы их сами видели в каком состоянии сдались??Вы пройдите по лестнице без лифта в 6м подьезде(говорю за свой)-это бизнес класс???У меня в хрущевке сейчас подьезды симпотичнее,чем в Одинбурге.Застройщик реально лохонулся,не рассчитал свои силы,когда кричал с постеров о бизнесс-классе. Мне стыдно за застройщика.

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk

Лестница это пожарный черный выход ожидать там суперотделки не стоит. Касательно убитых стен, однозначно нужно ждать год-два пока закончат ремонты квартир и делать косметический ремонт. Это уже очевидно. Причем убитые кнопки лифта и поцарапанные панели это вопросы не к застройщику, а к свиньям, которые это сделали. Каким простите долб.бом надо быть, чтобы изувечить металлическую кнопку лифта, чем в нее нужно тыкать?! Застройщик лоханулся только в том, что ценник сделал ниже реального бизнес-класса и контингент в достаточно приличной массе "не бизнс-класс". Мы не можем даже охрану поставить, с консьержами. Наблюдаем как наши двери, лифты и подъезды продолжают ушатывать. Из 300 человек на форуме пришло 80, всем насрать, думают им все что-то должны. Застройщик должен подъезды сохранить, УК должно машины работников со двора убирать, ИГО должны частные вопросы каждого решать. 
Застройщик дал понять, что корпус А будет доведен до ума. Не надо продолжать засаживать его. Сейчас нет смысла что-то делать с подъездами, ни охраны, ни консьержей нет. Сейчас приоритет отопление, лифты. Давайте в рабочем порядке вопросы решать. Каждого индивидуально. Вот у меня работает отопление, дайте разобраться почему не работает у кого-то. И так по порядку. Косметику сейчас нет смысла обсуждать. Она уже убита, делать ее именно сейчас бессмысленно. Кто и за чей счет будет делать потом это уже отдельный вопрос. Будем значит сами на субботнике шпаклевать и красить в конце-концов. Но решать надо вопрос когда придет время, сейчас мне кажется рано по отделке. Да и не только отделка. Двери в подъезды надо менять однозначно, но не сейчас, через год-два. 
И да я, например, готов в крайнем случае скинуться и на косметику и на новые двери в доме, но чтобы он был как конфетка. Иногда это проще, чем сидеть и ждать, или искать правду. Я думаю 100 квартир могут позволить себе купить 20 мешков шпаклевки и 40 банок краски или сколько их там нужно. И скинуться по 1000 рублей на хорошую металлическую дверь в подъезд. Иногда проще 5000 отдать для приведения в порядок дома, чем бегать искать правду и бороться за нее. Вопрос - как сохранить результат потом и как воспитать интеллигентных соседей, чтобы пылинки сдували с МОПов, а не г.но свое строительное на площадках разбрасывали на неопределенный срок.
Последний раз редактировалось Житель Одинбурга 11 окт 2016, 13:18, всего редактировалось 2 раза.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 13:16

RVlad писал(а):
В А4 на 14 этаже трубы отопления совсем холодные, еле теплые. Давление не замерял - нечем

Поддерживаю, А4, 12 этаж, дальняя студия - утром холодильник.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 13:24

Fishsher Антон писал(а):
RVlad писал(а):
В А4 на 14 этаже трубы отопления совсем холодные, еле теплые. Давление не замерял - нечем

Поддерживаю, А4, 12 этаж, дальняя студия - утром холодильник.

Проверьте, что с кранами на радиаторе. Они полностью открыты? На металлических фитингах где труба с радиатором соединяется есть такие крышечки, они откручиваются, а там внутри краны под шестигранник. Нужно открыть их оба полностью до упора против часовой стрелки. Проверьте, открыты ли они полностью. Результат сообщите сюда.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:13

privetich писал(а):
Fishsher Антон писал(а):
RVlad писал(а):
В А4 на 14 этаже трубы отопления совсем холодные, еле теплые. Давление не замерял - нечем

Поддерживаю, А4, 12 этаж, дальняя студия - утром холодильник.

Проверьте, что с кранами на радиаторе. Они полностью открыты? На металлических фитингах где труба с радиатором соединяется есть такие крышечки, они откручиваются, а там внутри краны под шестигранник. Нужно открыть их оба полностью до упора против часовой стрелки. Проверьте, открыты ли они полностью. Результат сообщите сюда.

:) Естественно я это всё знаю, всё это проверяли, сантехник с УК приходил и проверял лично. Всё открутили. Батареи стали теплее когда он сходил и добавил "гари" в ИТП. Узкие трубы это его вердикт - не мой.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:15

Дмитрий писал(а):
privetich писал(а):
Fishsher Антон писал(а):
Поддерживаю, А4, 12 этаж, дальняя студия - утром холодильник.

Проверьте, что с кранами на радиаторе. Они полностью открыты? На металлических фитингах где труба с радиатором соединяется есть такие крышечки, они откручиваются, а там внутри краны под шестигранник. Нужно открыть их оба полностью до упора против часовой стрелки. Проверьте, открыты ли они полностью. Результат сообщите сюда.

:) Естественно я это всё знаю, всё это проверяли, сантехник с УК приходил и проверял лично. Всё открутили. Батареи стали теплее когда он сходил и добавил "гари" в ИТП. Узкие трубы это его вердикт - не мой.

какой выход из сложившейся ситуации? Надо теперь вскрывать стяжку?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:22

Fishsher Антон писал(а):
Дмитрий писал(а):
privetich писал(а):
Проверьте, что с кранами на радиаторе. Они полностью открыты? На металлических фитингах где труба с радиатором соединяется есть такие крышечки, они откручиваются, а там внутри краны под шестигранник. Нужно открыть их оба полностью до упора против часовой стрелки. Проверьте, открыты ли они полностью. Результат сообщите сюда.

:) Естественно я это всё знаю, всё это проверяли, сантехник с УК приходил и проверял лично. Всё открутили. Батареи стали теплее когда он сходил и добавил "гари" в ИТП. Узкие трубы это его вердикт - не мой.

какой выход из сложившейся ситуации? Надо теперь вскрывать стяжку?

Давайте модераторы перенесут это в соответствующую тему про отопление. И заодно и я спрошу: если я еще ремонт не начал, как мне проверить отопление? Когда я после собрания заехал в квартиру и потрогал радиатор: он оказался холодным от слова "совсем". Мне надо оставить заявку в УК с проблемой "не работает отопление"? Я сам ничего не крутил и не открывал. Даже терморегулятора нет на радиаторе.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:38

Fishsher Антон писал(а):
Дмитрий писал(а):
privetich писал(а):
Проверьте, что с кранами на радиаторе. Они полностью открыты? На металлических фитингах где труба с радиатором соединяется есть такие крышечки, они откручиваются, а там внутри краны под шестигранник. Нужно открыть их оба полностью до упора против часовой стрелки. Проверьте, открыты ли они полностью. Результат сообщите сюда.

:) Естественно я это всё знаю, всё это проверяли, сантехник с УК приходил и проверял лично. Всё открутили. Батареи стали теплее когда он сходил и добавил "гари" в ИТП. Узкие трубы это его вердикт - не мой.

какой выход из сложившейся ситуации? Надо теперь вскрывать стяжку?

Трубы идут из помещения в коридоре под полом, вскрывать стяжку нет смысла. Сантехник предлагает в этом помещении соединить трубы двух квартир и поставить насос на выходную, т.е. чтобы вход и выход на коллекторе был один, на две квартиры и на выходе из системы воду вытягивал насос.
Была бы собственная котельная - проблемы бы не было. Можно было бы дать температуру выше и всё.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:45

Вообще я так и не поняла, почему застройщика не позвали. Ладно бы он отказался - это другое дело. А так прикольно было наблюдать, что крайним всегда оставался застройщик. Ну его же нет, поэтому проще всего всё на него свалить.
В целом, мой итог из собрания: ничего не поменялось. Другое дело, что жилинспекция у УК может отобрать лицензию после трех (по-моему) нарушений. Одна надежда, что уже после первого предупреждения/жалобы и пр. УК начнет более динамично шевелиться.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Общее собрание собственников ЖК "Одинбург" 8.10.16

11 окт 2016, 14:55

А еще вспомнила. Очень радуют требования квартир бинзес-класса. Я не знаю как вы, но когда мы покупали студию за меньше чем 3 млн, то выбирали вариант один из самых дешевых с такими плюсами, как расположение, удаленность от Москвы, территория. Одинцовский парк из такой же ценовой категории отпал сразу же, когда туда прогулялись пешком вечером от станции. И очень удивляют люди, которые платят немного, но удивляются отсутствию дворецких, автоматчиков, красных дорожек и пр.
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей