26 июл 2016, 23:48
Вопросы, желательно прояснить по инструкции Консьерж:
- "помещения жилых объектов" - это конкретно квартира, или также МОП на этаже, подъезд, или даже территория парковки перед подъездом.
- "территория ЖК" - каковы границы - только двор АБ, или внешняя часть, подъездная дорога.
- п.2.2, добавить "гостей жителей, собственников квартир"
- п.2.2, термин "аккредитованных" предлагаю заменить на "нанятых собственниками", так как аккредитация - это определенная процедура
- п.3. "бдительно охранять" вряд ли получится, он же не сотрудник МВД или ЧОП, а просто сотрудник УК. Исключить, или переформулировать. и далее по тексту термин "охрана" заменить на "контроль".
- п.3. возможно стоит добавить "знать в лицо жителей и собственников квартир"
- п.4. неочевидно, как идентифицировать всех входящих, не имеющих постоянного пропуска - рабочих, гостей, написано "после осуществления данных проверочных и контрольных действии". Что именно должен предъявить входящий, с чем это сверяет консьерж и что записывает в журнал.
а если кто-то пытается записать куда-то даже фамилию-имя, то это Персональные данные, и надо брать расписку с человека, что он не против что про него где-то будут хранить и обрабатывать его персональные данные. без этого никак. Ну либо же не записывать, но сверять с данными, которые сообщил приглашающий.
- п.4 хорошо бы идентификацию документа делать электронным образом, то есть делать скан документа, и фото человека.
- в п.4 добавить "при попытках посторонних лиц получить персональную информацию о жителях ЖК, таких как имя, номер квартиры, номер машины, состав семьи, режим дня - записать по-возможности данные такого лица, незамедлительно сообщать об этом факте руководителю."
- ВОЗРАЖЕНИЕ: "3. При поступлении от жителей дома сигнала «ПОЖАР (ЗАДЫМЛEHИE)» консьерж обязан: По возможности убедится в наличии происходящего;"
Нет, сначала 1) сообщить в пожарную охрану 2) Немедленно оповестить о пожаре или его признаках людей, находящихся поблизости, оповестить персонал о пожаре с помощью ручных пожарных извещателей и принять необходимые меры для эвакуации всех людей из здания (из опасной зоны). При возможности сообщить о пожаре руководителям и должностным лицам 3) При возможности, используя первичные средства пожаротушения, затушить очаг пожара.