Форум О.Клуб

Уровень сервиса

ограничение проникновения на территорию ЖК не-жителей ЖК, не имеющих пропуска или приглашения от жителя ЖК
34 (19%)
ограничение проникновение в подъезд и в МОП не-жителей ЖК
32 (18%)
ограничение выноса/вывоза материальных ценностей с территории
17 (9%)
ограничение порчи общедомового имущества и оборудования площадок
29 (16%)
ограничение нарушения правил пользования лифтами, общедомовым имуществом
22 (12%)
ограничение и фиксация порчи автомобиля, стоящего на парковке
23 (13%)
контроль несоблюдения режима работы и отдыха жителями и рабочими
24 (13%)
 
Всего голосов: 181
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Охрана корпуса А - уровень сервиса

21 июл 2016, 23:04

Предлагаю проголосовать, какой уровень охранного сервиса жители хотят иметь с августа.
Выберите те услуги, которые хотите оплачивать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 06:40

Пункты друг друга не противоречут, охрана должна исключать по идее все это. Не понятно за что нужно голосовать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 11:23

В моем понимание тоже, что охрана на то и охрана, что все перечисленные пункты в ее зоне ответственности. Единственное что за порчей лифтов/площадок/машин они не уследят физически, поэтому должны быть камеры, что бы по факту можно было бы посмотреть архив.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 11:56

все пункты должны быть в зоне ответственности охраны
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 14:16

нужно комплексное решение по контролю за всеми указанными пунктами. Различия только в способе контроля, где-то это будут люди, где-то камеры.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 14:53

Кто-нибудь может привести примеры реально работающих схем в каких-то ЖК существующих? А не теоретизировать. В ЖК с охраной был давно (когда учился в школе), точно помню, что двор был огорожен, и в калитку пройти можно было только через охранника. Были ли при этом еще консьержи в подъездах - не помню. Поэтому еще раз прошу, может ли кто-то поделиться реальной информацией об организации охраны/консьержей в каком-то ЖК +/- похожего класса.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

22 июл 2016, 18:19

Был в таком доме, но он одноподъездный. Охранник сидит в комнате консьержей, дом огражден забором, на калитке домофон. У все жителей брелки от домофона, а гости могли через охранника зайти, если охранник найдет в своем журнале запись, что гость должен быть. Если не найдет, то хозяин квартиры связывается с охраной и тот пропускает. В нашем случае подъездов много, но территория между лучами должна быть закрытая(я так считаю). 2 Охранника на КПП при походе/въезде во двор(арка будет закрыта?). В подъезды консьержки у которых будет упор на чистоту в подъезде и у подъезда.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

23 июл 2016, 21:08

Хорошо бы чтобы все функции входили в ответственность консьержей и охраны, но они по-разному стоят.
Та же видофиксация - камера на "посмотреть как какая-то тень села в какую-то машину и чиркнула мою" - это само по себе неплохо, но вот чтобы разглядеть личность нарушителя и номера его/ее машины - нужно много и дорогих камер, соответственно инфраструктура к ней и услуга по поддержке.
Также, охранник за 50 т.р. будет как и сейчас пропускать всех кто сказал хотя бы "да я в сороктретью, в пятом подъезде", а за бОльшие деньги - не пустит никого, кто не записался.
Если наберется много голосов "за все хорошее", то сделаем оценку стоимости инвестиций и ежемесячной эксплуатации, и выдадим жителям на принятие решения.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

23 июл 2016, 22:27

Он не пустит в сороктретью не потому что получает большие деньги, а потому что ответственный. Нам надо просто найти ответственных, пускай даже методом проб и ошибок. Если во двор пускать только машины жителей или машины по заявке, номера которых будут фиксировать и время заезда/выезда в журнале, то в камерах дорогих и супер хороших тоже смысла нет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

23 июл 2016, 22:42

P.S. В желание заплатить побольше, конечно, ничего плохого нет, но у Вас наверняка такое желание возникает, потому что просто есть из чего платить. Не все настолько обеспечены, по крайней мере говорю за себя. Платить охраннику даже 50 т.р. я считаю перебор, что такого сложного он будет выполнять?! За простое ответственное выполнение пропускного режима + иногда кого-то попросить себя вести культурно максимум 35-40 тыс. Не справляется, то меняем на другого, ха такие деньги будет из кого выбрать. Это не телохранители и не спецназ!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

24 июл 2016, 12:16

Была в Питере недавно, там мало где есть консьержи и охрана. В финском ЖК (Юнит застройшик) есть. Сидит на входе, вместо консьержки, смотрит на экран- кто пришел и что делается в МОПах и лифтах, периодически делает обход, все довольны.

Отправлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Да, и на каждом этаже дверь в общий холл закрывается.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

31 июл 2016, 23:34

О действующей охране ... Сегодня охранник  в 3-м подъезде Коновалов Михаил самовольно распорядился моим имуществом временно находящимся за пределами квартиры. Отдал или (продал) каким-то хмырям мою балконную дверь. Мне с трудом удалось вернуть ее на место. Окно бесследно исчезло ранее. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Охрана корпуса А - уровень сервиса

01 авг 2016, 10:14

Скоро охрана будет за наши деньги, тогда будем такие вопросы решать легче...

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей