Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 43
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 14:40

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

методика расчёта должна быть по паспорту энергоэффективности. Есть расчётные показатели теплопотерь привязанные к температуре наружного воздуха. Внутри распределять по счётчикам, всё остальное - то что больше расчёта, это недоработки УК (не отремонтированные вовремя ворота, двери, клапана, люки и т.д.) Так вот, если вываливаемся из расчетных показателей то это либо брак строителей, либо недоработка УК -вот пускай сами разбираются кто оплачивать будет. Сейчас же за бездействие расплачиваются жители. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 18:26

Вы батереи в паркинге видели? Я нет, на какой контур ставить счетчик если его там нет? Косвенное «отопление» паркинга идет за счет проходящих там коммуникаций, труб отоплени, гвс. За какое отопление платить и по каким нормативам если в паркинге нет +18?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 19:07

Еще тепло в паркинге берется от работающих ДВС, например
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 21:05

Вы хотите сказать, что всё отопление паркинга - это радиаторы (батареи), ДВС и коммуникации?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 21:10

Выдержки из проектной документации:

Подземная  автостоянка
[justify]Вентиляция автостоянок и  рамп  проектируется приточно-вытяжная, с механическим побуждением. Приточный воздух подается в верхнюю зону, вдоль проездов. Вытяжка предусматривается из двух зон: нижней и верхней по 50 % от общего воздухообмена.[/justify]
[justify] Вытяжные системы запроектированы с опусками по периметру помещений. Отсос производится в зоне выхлопных труб автомашин на высоте 0,3 м от пола. Приточная  вентиляция  автостоянок  совмещена с  воздушным отоплением. Автостоянки  обслуживают  две приточные  установки,  или  установка  с  резервным  вентилятором. Для каждой  автостоянки  приняты  по две  вытяжные  системы.[/justify]
[justify]Для измерения концентрации СО в автостоянках устанавливаются газоанализаторы.  Сигнальные приборы по контролю за СО устанавливаются в помещениях охраны с круглосуточным дежурством.[/justify]
[justify]Подземная  автостоянка
Отопление  автостоянки – воздушное, совмещённое  с  приточной  вентиляцией.
Въездные  ворота  оборудованы  воздушно-тепловой  завесой  с  водяным  нагревом.[/justify]

Для защиты путей эвакуации людей при возникновении пожара  проектом предусматриваются  самостоятельные системы противодымной вентиляции  с  механическим  побуждением:
-      дымоудаления  из  автостоянок   (ВД7-12);
Управление  системами  дымоудаления  осуществляется  в автоматическом,  дистанционном и  ручном  режимах.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 21:51

Дмитрий К. писал(а):
Вы хотите сказать, что всё отопление паркинга - это радиаторы (батареи), ДВС и коммуникации?

Радиаторов как раз нет. Нужно у Курбатова уточнить. Скорее всего в приточную вентиляцию подается нагретый воздух, но он точно не от отопления, а от электричества, что то вроде тепловой пушкой подогревается.

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Вот вы об этом как раз и пишите выдержку «Отопление автостоянки – воздушное, совмещённое с приточной вентиляцией.»
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 22:24

venene писал(а):
Скорее всего в приточную вентиляцию подается нагретый воздух, но он точно не от отопления, а от электричества, что то вроде тепловой пушкой подогревается.

Изображение
Изображение


намного дешевле чем электричеством
рядом со входом в паркинг (где ворота) должна завеса висеть
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 22:42

В паркинге воздушное отопление и завеса, отдельный теплообменник от тепловой сети должен быть на нагрев воздуха водой. На эту ветку и нужен счётчик. Если его нет-можно считать по нормативу
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 22:50

Дмитрий К. писал(а):
В паркинге воздушное отопление и завеса, отдельный теплообменник от тепловой сети должен быть на нагрев воздуха водой. На эту ветку и нужен счётчик. Если его нет-можно считать по нормативу

Вот это уже ближе к теме. Узнаем у Курбатова что есть в паркинге из этого и проверим расчеты...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

26 янв 2018, 09:45

Запросил у ВК в личном кабинете детализацию расчетов по перерасчету за отопление, начисленные за квартиру и машиноместо с документальным подтверждением показаний. Считаю доведенные суммы завышенными. Начислены 5 тысяч за квартиру, 5 за машиноместо. Почему не 10, а может 15??? Посмотрим из чего исходили.

Отправлено спустя 4 минуты 24 секунды:
P.S.
И все таки зачет принудительно отапливать паркинг. Как можно понять консолидированное мнение Совета дома?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

26 янв 2018, 15:29

ALEX писал(а):
Запросил у ВК в личном кабинете детализацию расчетов по перерасчету за отопление, начисленные за квартиру и машиноместо с документальным подтверждением показаний. Считаю доведенные суммы завышенными. Начислены 5 тысяч за квартиру, 5 за машиноместо. Почему не 10, а может 15??? Посмотрим из чего исходили.

Отправлено спустя  4 минуты 24 секунды:
P.S.
И все таки зачет принудительно отапливать паркинг. Как можно понять консолидированное мнение Совета дома?

У меня доначисление за паркинг как раз таки 10тыс  :) Также считаю такую сумму перебором, учитывая, что фактически отопление расходуется только на тепловую завесу на воротах. Необходимо узнать ее теоретическую производительность по теплу, сделать теоретический расчет и сверить. Сейчас она отключена кстати. теплопотери на трубах, проходящих под потолком аналогичны любому другому дому без паркинга, поскольку там точно также идут потери в подвале или техническом этаже где проходят коммуникации. Считаю, что владельцы паркинга тут ни при чем, чтобы их покрывать в одно лицо. 

Отправлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Учитывая, что превышение норматива по отоплению составило 29%, налицо дырявый дом с большими теплопотерями. Очередное в прокуратуру на застройщика? 

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
venene писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Вы хотите сказать, что всё отопление паркинга - это радиаторы (батареи), ДВС и коммуникации?

Радиаторов как раз нет. Нужно у Курбатова уточнить. Скорее всего в приточную вентиляцию подается нагретый воздух, но он точно не от отопления, а от электричества, что то вроде тепловой пушкой подогревается.

Отправлено спустя  1 минуту 2 секунды:
Вот вы об этом как раз и пишите выдержку «Отопление  автостоянки – воздушное, совмещённое  с  приточной  вентиляцией.»

Вентиляция очень давно подозрительно молчит. Скорее всего она выключена и никакого подогрева приточного воздуха нет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

26 янв 2018, 15:41

на владельцев паркинга размазали примерно 400-500 тыс. за отопление.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

26 янв 2018, 16:09

Выявленная проблема и доведенная в платежках по умолчанию  сумма требует решения комплексно.
Какие могут быть наши действия в части:
1) справедливости перерасчета и урегулирования взаиморасчетов;
2) мер для дальнейшего адекватного теплопотребления (счетчики, регулировка подачи тепла по принципу достаточности)?

Куда бежать, в каком составе, чем быть вооруженным?

Если расплатиться и жить дальше в следующем году опять придет шальная дельта.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

26 янв 2018, 18:20

Дмитрий К. писал(а):
Пришёл ответ от ук на добродел. Мусоропровод откроют до 15.2.
Надо же, как добродел-так и срок себе поставили, и вопрос решён положительно.

Не поэтому
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

27 янв 2018, 08:11

Filitsin писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Пришёл ответ от ук на добродел. Мусоропровод откроют до 15.2.
Надо же, как добродел-так и срок себе поставили, и вопрос решён положительно.

Не поэтому

Не помог бы Добродел-помогла бы прокуратура и гжи. Закрытие формально незаконное. И ук это знает. Кто поговорит и кому пообещают поэтому не суть важно. Есть письмо с ответом от Курбатова Е., где стоит срок устранения замечания. Это важно.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

27 янв 2018, 17:27

Ребята, не подскажете, остановку не собираются делать рядом с Одинбургом? Я хотела писать на Добродел, а в 16 году уже писали об этом. Нет никакой информации? Стоит ли надеяться? :)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

29 янв 2018, 11:56

Я писал по поводу остановки, обещали рассмотреть в бюджете на этот год. Ничего не гарантировали.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

02 фев 2018, 14:13

Добрый день. Олег (сотрудник УК Комфорт) сообщил нам, что 31.01.2018 состоится собрание инициативной группы с представителями УК. Уважаемая инициативная группа (по вопросам паркинга). Состоялось ли собрание? К чему пришли? Какие наши дальнейшие совместные действия?  Мы писали письмо в УК по вопросу отопления паркинга, расчет нам предоставили, а обосновать произведенные начисления по данному расчету не сочли нужным.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

03 фев 2018, 19:26

К сожалению, наша УК много чего не считает нужным. И часто просто игнорируем просьбы жильцов. Ждали манны небесной от ВК комфорт, а в итоге получили еще хуже чем было до смены УК(((
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

03 фев 2018, 19:43

Никакой смены УК не было. С первого дня и по настоящее время у нас ВК Комфорт. У меня к ним тоже много вопросов, но сейчас у нас чуть ли не единственный двор где почищен снег.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

04 фев 2018, 09:21

Сглазил) Пештм ходом не пройти) Ноль дворников
  • 1
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 43

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей