Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 43
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

17 янв 2018, 00:06

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

предложение «обкатать» открытие мусоропровода в одном из подъездов интересное. такой «тестовый» подъезд как раз целесообразно определить по результатам голосования подъездов. пусть это будет не третий))))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 12:20

Да неплохо так отопление пересчитали - 4853,79р.  переплаты. За счет чего средний расход тепла так вырос в 2017 по сравнению с 2016 интересно, больше лоджий присоединили что ли...
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 12:32

в гараже ворота были сломаны, и кое-кто особо не чесался когда через них улицу топили 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 13:10

По пересчёту алгоритм понятен-брали среднее. Потом по счётчикам посмотрели в конце года факт и пересчитали. Цифра доплаты удивила тоже. Но все посты на форуме-просто возгласы массы. Ук не почешется, пока её не начнут уже менять
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 13:43

Всегда выходило по 3192 р., отопление распределялось на год, сейчас вдруг приходит почти 5800р. С какой вдруг бани? Данные по общедомовым счётчикам показывать не хотят, цифры с потолка.  К концу недели буду снова долбить по контролю счётчиков. Соседи какие есть варианты выяснения отношений с УК?
Я предлагаю для начала в каждом подъезде все радиаторы отопления на этажах прикрыть до минимума самим, если УК не хочет ничего делать. В паркинге тоже самое. Убавить до минимума всю теплозащиту у входных дверей. Спрашивать разрешения УК нет смысла. они сами должны были это сделать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 14:17

Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 14:40

методика расчёта должна быть по паспорту энергоэффективности. Есть расчётные показатели теплопотерь привязанные к температуре наружного воздуха. Внутри распределять по счётчикам, всё остальное - то что больше расчёта, это недоработки УК (не отремонтированные вовремя ворота, двери, клапана, люки и т.д.) Так вот, если вываливаемся из расчетных показателей то это либо брак строителей, либо недоработка УК -вот пускай сами разбираются кто оплачивать будет. Сейчас же за бездействие расплачиваются жители. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

22 янв 2018, 15:39

В связи с возникновением случаев, когда "по звонку" в ВК Комфорт менялась сумма платежки в сторону уменьшения (возможно, совпадение), подскажите, каков все-таки порядок "разборок" с ВК по поводу каких-то начислений? Сначала оплатить квитанцию, чтоб ко мне претензий не было, а потом требовать пересчетов и т.д. (писать письма, требовать какие-то данные, расчеты, показания и т.д.)? Хочется в правовом поле решать все вопросы :) Если есть готовый кейс, как это делается (что конкретно запрашивать и в какой приблизительно форме), прошу выложить где-нибудь на форуме.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

23 янв 2018, 17:54

Дмитрий писал(а):
Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.

Е. Курбатов сказал, что Вы смотрели счётчики электроэнергии 14.01. Просьба подтвердить слова управляющего.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

23 янв 2018, 23:07

Куда обратиться, что бы УК пересчитала сумму, что бы наверняка не было желания у них в следующий раз писать в платежке непонятные суммы, авось оплатят?
Уже с электроэнергией разбираться бегал, пересчитали, теперь бегать так же по теплу? Я пока не живу 1бурге, не наездишься, что бы постоянно разбираться.
Karbofos, может Вы знаете/помните где такие нормы прописаны по теплу? Возможно ИГО какую-то активность предпринимало по этой теме? 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

24 янв 2018, 01:12

Дмитрий К. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.

Е. Курбатов сказал, что Вы смотрели счётчики электроэнергии 14.01. Просьба подтвердить слова управляющего.

Совпали ли показания на счётчиках с теми которые нам предоставили в УК?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

24 янв 2018, 11:15

Дмитрий К. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.

Е. Курбатов сказал, что Вы смотрели счётчики электроэнергии 14.01. Просьба подтвердить слова управляющего.

Не смотрел. Дежурный сказал, что ему команды не было и он ничего показывать не будет. Было это в Субботу 2 недели назад. Я писал об этом на форуме ранее.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
qeezer (Геннадий) писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.

Е. Курбатов сказал, что Вы смотрели счётчики электроэнергии 14.01. Просьба подтвердить слова управляющего.

Совпали ли показания на счётчиках с теми которые нам предоставили в УК?

Если бы я посмотрел - всё выложил бы на форуме. 

Отправлено спустя 54 секунды:
Дмитрий К. писал(а):
Дмитрий писал(а):
Запросил в головном офисе ВК Комфорт показания и финансовый перерасчёт по всему ЖК.

Е. Курбатов сказал, что Вы смотрели счётчики электроэнергии 14.01. Просьба подтвердить слова управляющего.

Готов снять все показания в эти выходные, если дежурный получит команду провести меня по всем необходимым помещениям.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

24 янв 2018, 13:51

Добрый день! Начислена аховая сумма за отопление квартиры (перерасчет по итогам 2017 года), более того начислены 5 062 руб. за отопление машиноместа. Если мне не изменяет память, то вреде договаривались подземный паркинг вообще не отапливать. Тепло и так поступает от общего отопления дома. Что это? Как на это реагировать???
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

24 янв 2018, 20:05

Курбатов Е. сообщил, что даст команду на любого проверяющего.
Просьба набрать его, договориться по времени.

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
ALEX писал(а):
Добрый день! Начислена аховая сумма за отопление квартиры (перерасчет по итогам 2017 года), более того начислены 5 062 руб. за отопление машиноместа. Если мне не изменяет память, то вреде договаривались подземный паркинг вообще не отапливать. Тепло и так поступает от общего отопления дома. Что это? Как на это реагировать???

Сколько пересчёт по отоплению?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 07:08

Пришёл ответ от ук на добродел. Мусоропровод откроют до 15.2.
Надо же, как добродел-так и срок себе поставили, и вопрос решён положительно.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 09:54

Дмитрий К. писал(а):
Курбатов Е. сообщил, что даст команду на любого проверяющего.
Просьба набрать его, договориться по времени.

Отправлено спустя  1 минуту 23 секунды:
ALEX писал(а):
Добрый день! Начислена аховая сумма за отопление квартиры (перерасчет по итогам 2017 года), более того начислены 5 062 руб. за отопление машиноместа. Если мне не изменяет память, то вреде договаривались подземный паркинг вообще не отапливать. Тепло и так поступает от общего отопления дома. Что это? Как на это реагировать???

Сколько пересчёт по отоплению?

Забавно то, что на машиноместо (размером на один авто) пришлось на 30 руб. меньше, чем на нашу трешку - 5093 руб.
Прошу все таки прокомментировать - для каких целей топим паркинг. Дом сам по себе топится изумительно!!!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 10:07

ALEX писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Курбатов Е. сообщил, что даст команду на любого проверяющего.
Просьба набрать его, договориться по времени.

Отправлено спустя  1 минуту 23 секунды:
ALEX писал(а):
Добрый день! Начислена аховая сумма за отопление квартиры (перерасчет по итогам 2017 года), более того начислены 5 062 руб. за отопление машиноместа. Если мне не изменяет память, то вреде договаривались подземный паркинг вообще не отапливать. Тепло и так поступает от общего отопления дома. Что это? Как на это реагировать???

Сколько пересчёт по отоплению?

Забавно то, что на машиноместо (размером на один авто) пришлось на 30 руб. меньше, чем на нашу трешку - 5093 руб.
Прошу все таки прокомментировать - для каких целей топим паркинг. Дом сам по себе топится изумительно!!!

Паркинг не топиться, там нет батарей, только косвенный обогрев, от проходящих коммуникаций. В подписанных протоколах к дс по паркингу, исключено отопление. Кубратов ссылается на какое-то постановление, по которому пересчитали, пока его не предъявили. Это постановление и здравый смысл у ВКК не вызвало отторжение))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 10:19

Я первым делам вернулся к допнику к договору по паркингу - там действительно только содержание и свет. Отопление не оговорено - как трактовать сие??? С одной стороны не написано что должны оплачивать, с другой что не должны оплачивать тоже не написано.
А если паркинг обогревается от дома и транзитных трубопроводов, то перерасчет дельты должен быть рассчитан по квадратным метрам жилых квартир?!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 10:55

В первоначальном варианте дс отопление есть, протоколом к дс отопление исключено. Не знаю как трактовать, но есть мнение что ВКК лишку насчитало по паркингу и хочет чуть больше прибыли получить.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 12:54

Кто в курсе: Этим же теплоносителем  грели  холодную воду для получения ГВС? И может мы уже оплатили часть этой потраченной тепловой энергии  в графе «Горячее водоснабжение»? Надо ли этот показатель вычесть из [font=Roboto, sans-serif]показания общедомового счётчика ?[/font]

Как видно из норматива https://raschetgkh.ru/poryadok-rascheta/73-platezhnyj-dokument.html
  • показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса,
    это обязательный реквизит платежки, которого у нас НЕТ!Формула РАСЧЕТА https://raschetgkh.ru/formuly/25-plata-za-otoplenie-formula-3.html
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Житьё, бытьё в Одинбурге...

25 янв 2018, 17:22

Были разъяснения ГЖИ, выкладывал на форуме. Давайте по порядку.
1. Допники перед законом имеют ничтожную силу. Меняется порядок. К примеру, раньше электроэнергия общедомовая была в содержании и ремонте. Теперь вытащили по регламентам. Излишек из содержания и ремонта куда пошёл? В прибыль ук. Все молчат? Молчат.
2. С 1 янв 17 года машино-место в категории официальной собственности. Внесли поправки в гражданский кодекс, градостроительный кодекс.
3. По тексту постановлений ясно видно, что собственник оплачивает отопление. Иначе выходит, что у кого-то есть машместо, но нет квартиры, то он вообще не платит за отопление.
4. Обязанность по установке приборов учёта на собствениках. Сейчас на ветке паркинга нет его, поэтому и считают по нормативу наверняка. Осс на установку счётчиков никто не организует из собственников машмест. Поэтому в своих интересах самый простой путь скинуться на установку прибора самим собственникам. И оплачивать факт.
5. Можете спросить любых знакомых, как я это сделал ради интереса, везде отопление паркинга включают в платежку. А как иначе? В паркинге тепло? Тепло. Откуда-то тепло берется? Берется. Значит, объективно, собственник за него должен заплатить. Вопрос количества - дело второе, следовательно
  • 1
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 43

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость