Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

17 апр 2016, 20:48

Уважаемый AFID. 
 Ситуация, которая сложилась в луче А ЖК «Одинбург» вызывает не просто обеспокоенность, а приводит к серьёзной напряженности.  

17.03.2016 Министерство строительного комплекса Московской области выдало ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС») Разрешение на ввод в эксплуатацию. В соответствии с этими документами Застройщику разрешается осуществлять передачу объектов долевого строительства, а собственникам проживать в купленных квартирах после прохождения процедуры приёмки.

Однако по состоянию на 16.04, а именно через месяц после начала выдачи ключей Инициативная группа дольщиков Одинбурга вынуждена констатировать:
1. По состоянию на 16.04.2016 отсутствует постоянное горячее и холодное водоснабжение.
2. Во дворе дома проводятся работы по ремонту канализации с разбором асфальта и отвалом грунта на подготовленную автомобильную дворовую дорогу. (То ли забыли смонтировать систему канализации, то ли она пришла в негодность через месяц после сдачи дома)
3. Лифты в подъездах работают с постоянными перебоями.
4. Придомовая территория имеет большое количество повреждений, вызванное некачественным частичным благоустройством.
5. Отделка подъездов и маршевых лестниц отличается от секции к секции. (Где-то присутствует напольная плитка, в некоторых подъездах отсутствует на всех этажах)
6. В некоторых подъездах на верхних этажах присутствуют посторонние коммуникации (ливневая канализация), которые должны были быть демонтированы до момента ввода дома в эксплуатацию.
7. Повсеместные строительная грязь, пыль, песок. Грязные входные группы и коммерческий этаж вида заброшенного строения с грязным и пыльным остеклением. Новый дом так не должен выглядеть.
Все это наталкивает нас, Дольщиков, на мысли о том, что Застройщик ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС»), проводит политику, не соответствующую уровню международного девелопера.

Просим Вам:
1. Разъяснить происходящее в Луче А ЖК «Одинбург».
2. Сообщить сроки полного запуска инженерных систем дома в эксплуатацию.
3. Сообщить сроки устранения недоделок в местах общего пользования.

p.s. Убедительная просьба не отсылать нас с этими вопросам в УК. Достоверно известно, что работы по приведению дома в пригодное для проживания состояние должен проводить Застройщик и наличие посредников только усугубляет ситуацию.  Для нас, дольщиков ЖК «Одинбург» Застройщиком является ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС»).

Застройщик отвечает на вопросы/претензии, озвученные в "обращении":

Вода, ремонт канализации и т.д.
Довожу до вашего сведения, что застройщик провел телеметрическое обследование канализации, смонтированной предыдущим генподрядчиком, и обнаружил три разрыва. В настоящий момент в двух местах трубы заменены, ликвидируется третий разрыв. Это необходимо сделать сейчас, чтобы полноценно запустить канализацию.

Лифты, перебои с движением
Поскольку лифты еще не переданы в эксплуатацию УК, они управляются лифтерами. Вследствие этого возможно повышенное время ожидания.
Лифты будут переданы эксплуатирующей организации в течение трех недель.

Придомовая территория, "некачественное" благоустройство
Застройщик неоднократно пояснял, что летнее благоустройство будет выполняться в мае, после полного оттаивания земли.
В настоящий момент проводится тендер по определению подрядчика на работы по благоустройству, в рамках которых будет положен второй слой асфальта, выполнено озеленение и т.п. Все повреждения первого покрытия, вызванные перепадами температур, будут устранены в мае.

Плитка на лестницах
Речь идет об отсутствии напольной плитки на некоторых переходных балконах, где ее не успели положить из-за морозов. В мае все эти недоделки, включая плитку на крыльцах, будут устранены.

Ливневка на последних этажах
В коридорах на последних этажах ливневая канализация предусмотрена проектом. Она будет зашита, видно ее не будет. Срок: май.

Строительная грязь, пыль, немытые окна и т.д.
После того, как подрядными организациями будут закончены все работы (отделка МОП, пожарных лестничных маршей), будет проведена генеральная уборка. Далее уборка будет осуществляться  Управляющей компанией в соответствии с нормами, установленными законодательством.

Сроки полного запуска инженерных систем дома в эксплуатацию
После завершения работ по устранению третьего разрыва канализации.
Подача горячей и холодной воды планируется через 10 дней.

Сроки устранения недоделок в местах общего пользования.
По устранению недоделок в МОПах сейчас работают несколько подрядчиков, общее количество рабочих: около 30 (а не полторы калеки, как тут писали). Срок: 3 недели.

Спасибо за терпение.

upd. 21.04.16
Таким образом фиксируем:

Лифты будут переданы эксплуатирующей организации в течение трех недель. - 10.05.16
Придомовая территория, "некачественное" благоустройство: будет положен второй слой асфальта, выполнено озеленение и т.п. Все повреждения первого покрытия, вызванные перепадами температур, будут устранены в мае. - 31.05.16
Плитка на лестницах, недоделки МОП Срок: 3 недели. - 10.05.16
Ливневка на последних этажах Она будет зашита, видно ее не будет. Срок: май. - 31.05.16
Строительная грязь, пыль, немытые окна и т.д..После того, как подрядными организациями будут закончены все работы (отделка МОП, пожарных лестничных маршей), будет проведена генеральная уборка. Ориентир - 20.05.16
Подача горячей и холодной воды планируется через 10 дней. - 29.04.16
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 00:48

Данное обращение, как коллективную жалобу, необходимо отправить в РАПО и АФИ и копию с заявлением в прокуратуру.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 09:59

SergeySS писал(а):
Данное обращение, как коллективную жалобу, необходимо отправить в РАПО и АФИ и копию с заявлением в прокуратуру.

Подождем ответа от AFID
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 10:15

Первоначально, я бы просто написал в АФИ официальное письмо, с оговоркой что будем вынуждены писать в прокуратуру, Минстрой, и Администрацию, с обозначением срока ожидания внятного ответа. 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 10:20

Filitsin писал(а):
Уважаемый AFID. 
 Ситуация, которая сложилась в луче А ЖК «Одинбург» вызывает не просто обеспокоенность, а приводит к серьёзной напряженности.  

17.03.2016 Министерство строительного комплекса Московской области выдало ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС») Разрешение на ввод в эксплуатацию. В соответствии с этими документами Застройщику разрешается осуществлять передачу объектов долевого строительства, а собственникам проживать в купленных квартирах после прохождения процедуры приёмки.

Однако по состоянию на 16.04, а именно через месяц после начала выдачи ключей Инициативная группа дольщиков Одинбурга вынуждена констатировать:
1. По состоянию на 16.04.2016 отсутствует постоянное горячее и холодное водоснабжение.
2. Во дворе дома проводятся работы по ремонту канализации с разбором асфальта и отвалом грунта на подготовленную автомобильную дворовую дорогу. (То ли забыли смонтировать систему канализации, то ли она пришла в негодность через месяц после сдачи дома)
3. Лифты в подъездах работают с постоянными перебоями.
4. Придомовая территория имеет большое количество повреждений, вызванное некачественным частичным благоустройством.
5. Отделка подъездов и маршевых лестниц отличается от секции к секции. (Где-то присутствует напольная плитка, в некоторых подъездах отсутствует на всех этажах)
6. В некоторых подъездах на верхних этажах присутствуют посторонние коммуникации (ливневая канализация), которые должны были быть демонтированы до момента ввода дома в эксплуатацию.
7. Повсеместные строительная грязь, пыль, песок. Грязные входные группы и коммерческий этаж вида заброшенного строения с грязным и пыльным остеклением. Новый дом так не должен выглядеть.
Все это наталкивает нас, Дольщиков, на мысли о том, что Застройщик ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС»), проводит политику, не соответствующую уровню международного девелопера.

Просим Вам:
1. Разъяснить происходящее в Луче А ЖК «Одинбург».
2. Сообщить сроки полного запуска инженерных систем дома в эксплуатацию.
3. Сообщить сроки устранения недоделок в местах общего пользования.

p.s. Убедительная просьба не отсылать нас с этими вопросам в УК. Достоверно известно, что работы по приведению дома в пригодное для проживания состояние должен проводить Застройщик и наличие посредников только усугубляет ситуацию.  Для нас, дольщиков ЖК «Одинбург» Застройщиком является ООО «РАПО» (управляющая компания ООО «АФИ РУС»).



Алексей, обращение получено. Ситуация будет прояснена.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 11:18

Уважаемый AFID, тут как бы и так все ясно, что тут прояснять. Это не фотошоп. 
Ситуацию уже надо в срочном порядке ИСПРАВЛЯТЬ. Для начала неплохо генералам самим спустится с горы Олимп и посмотреть, что происходит на объекте.
Уж насколько я терпелив и всячески защищал застройщика, но сейчас и моему терпению конец пришел. Я отдал 10млн. рублей настоящих, нормальных, не фальшивых, не обгоревших с одной стороны и не заплесневелых, не порваных. Нормальных. И хотел бы за это получить нормальную квартиру, в нормальном доме, чтобы можно было не стесняться и не выглядеть дураком перед родными и знакомыми, которые придут и увидят наш бизнес-класс. Что за помойку вы устроили??? 
Гнуть можно долго веточку, но в один прекрасный момент можно сломать. Рискну предположить, что если эта порнография в ближайшие 2 месяца не обратится во что-то более пристойное, Веселые картинки полетят во все части света. У меня такое ощущение.
Дольщики со своей стороны пошли навстречу со сроками, в знак благодарности, я думаю, застройщик должен навести порядок в срочном порядке. У меня знакомые интересуются как дела с ключами, а я врать не умею и у меня в душе дискомфорт, когда я должен говорить, что все в порядке, когда на самом деле все очень запущено. Кстати не хватает фотографий отваливающегося гранита со всех крылец. Его тоже надо переклеивать. 
Надо решать вопросы с недоделками как можно скорее.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 14:48

Застройщик отвечает на вопросы/претензии, озвученные в "обращении":

Вода, ремонт канализации и т.д.
Довожу до вашего сведения, что застройщик провел телеметрическое обследование канализации, смонтированной предыдущим генподрядчиком, и обнаружил три разрыва. В настоящий момент в двух местах трубы заменены, ликвидируется третий разрыв. Это необходимо сделать сейчас, чтобы полноценно запустить канализацию.

Лифты, перебои с движением
Поскольку лифты еще не переданы в эксплуатацию УК, они управляются лифтерами. Вследствие этого возможно повышенное время ожидания.
Лифты будут переданы эксплуатирующей организации в течение трех недель.

Придомовая территория, "некачественное" благоустройство
Застройщик неоднократно пояснял, что летнее благоустройство будет выполняться в мае, после полного оттаивания земли.
В настоящий момент проводится тендер по определению подрядчика на работы по благоустройству, в рамках которых будет положен второй слой асфальта, выполнено озеленение и т.п. Все повреждения первого покрытия, вызванные перепадами температур, будут устранены в мае.

Плитка на лестницах
Речь идет об отсутствии напольной плитки на некоторых переходных балконах, где ее не успели положить из-за морозов. В мае все эти недоделки, включая плитку на крыльцах, будут устранены.

Ливневка на последних этажах
В коридорах на последних этажах ливневая канализация предусмотрена проектом. Она будет зашита, видно ее не будет. Срок: май.

Строительная грязь, пыль, немытые окна и т.д.
После того, как подрядными организациями будут закончены все работы (отделка МОП, пожарных лестничных маршей), будет проведена генеральная уборка. Далее уборка будет осуществляться  Управляющей компанией в соответствии с нормами, установленными законодательством.

Сроки полного запуска инженерных систем дома в эксплуатацию
После завершения работ по устранению третьего разрыва канализации.
Подача горячей и холодной воды планируется через 10 дней.

Сроки устранения недоделок в местах общего пользования.
По устранению недоделок в МОПах сейчас работают несколько подрядчиков, общее количество рабочих: около 30 (а не полторы калеки, как тут писали). Срок: 3 недели.

Спасибо за терпение.




[table][tr][td][/td]
[/tr]
[/table]
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 16:00

AFID писал(а):
privetich писал(а):
Уважаемый AFID, тут как бы и так все ясно, что тут прояснять. Это не фотошоп. 
Ситуацию уже надо в срочном порядке ИСПРАВЛЯТЬ. Для начала неплохо генералам самим спустится с горы Олимп и посмотреть, что происходит на объекте.
Уж насколько я терпелив и всячески защищал застройщика, но сейчас и моему терпению конец пришел. Я отдал 10млн. рублей настоящих, нормальных, не фальшивых, не обгоревших с одной стороны и не заплесневелых, не порваных. Нормальных. И хотел бы за это получить нормальную квартиру, в нормальном доме, чтобы можно было не стесняться и не выглядеть дураком перед родными и знакомыми, которые придут и увидят наш бизнес-класс. Что за помойку вы устроили??? 
Гнуть можно долго веточку, но в один прекрасный момент можно сломать. Рискну предположить, что если эта порнография в ближайшие 2 месяца не обратится во что-то более пристойное, Веселые картинки полетят во все части света. У меня такое ощущение.
Дольщики со своей стороны пошли навстречу со сроками, в знак благодарности, я думаю, застройщик должен навести порядок в срочном порядке. У меня знакомые интересуются как дела с ключами, а я врать не умею и у меня в душе дискомфорт, когда я должен говорить, что все в порядке, когда на самом деле все очень запущено. Кстати не хватает фотографий отваливающегося гранита со всех крылец. Его тоже надо переклеивать. 
Надо решать вопросы с недоделками как можно скорее.

Будьте уверены, генералы на стройке бывают регулярно. Ответы на вопросы, которые заданы в обращении, будут опубликованы сегодня.

А Генералисимус когда был? Давайте чайку попьем на территории, тем более градус настроений позволяет его вскипятить даже без чайника. Пройдемся с Генералисимусом по этажам, квартирам - посмотрит на дело рук своих подопечных, порадуется. Хотя, думаю, он не решится в таком антураже быть, вдруг кто сфотографирует и в сеть кинет с подписью "Генералисимус остался доволен, именно таким должен быть бизнесс-класс по его мнению. "Получилось даже лучше, чем хотели, новый стандарт в отрасли" - отметил Генералисимус на встрече с дольщиками." 

Отправлено спустя 56 секунд:
кузьма писал(а):
Допы подписали? Через три недели УК дом примет. Она за свой счет устранит.

УК ни при чем. Устранять будет застройщик. УК не примет в таком виде. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 16:04

Почему Вы так верите в УК? УК ничего не должна Застройщику? С кого легче снять денег, с Застройщика или с Жильцов?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 16:12

кузьма писал(а):
Почему Вы так верите в УК? УК ничего не должна Застройщику? С кого легче снять денег, с Застройщика или с Жильцов?

В случае если УК примет дом в таком состоянии (в чем я сомневаюсь) думаю, что наших фотосвидетельств и показаний дольщиков как свидетелей будет достаточно, чтобы убедить прокуратуру в том, что указанные недостатки не явились следствием деятельности Дольщиков, поэтому дольщики не обязаны платить за их устранение. 
А там разберутся от чьей попы яички.
Пока я все-таки надеюсь, что УК не самоубийцы, тем более они заинтересованы в том, чтобы зарабатывать деньги, а не вкладывать их на устранение недостатков после застройщика. Какой им смысл в эту тему влезать. Я думаю, если еще месяц-два все останется в том же положении как сейчас  - УК соскочит с темы, как с убыточной. Будут искать других лохов, кто согласится доделывать за Застроем. 
Но я надеюсь, что Застройщик поймет серьезность момента и все-таки порядок наведет. Мне бы очень этого хотелось. Иначе мы их офис затроллим фотографиями с "бизнесс-класса". На смех поднимем лидеров отрасли, ну помимо прочих действий в рамках закона ))). Над нами поприкалывались, ну и мы поприкалываемся в ответ.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 18:39

privetich писал(а):
Уважаемый AFID, тут как бы и так все ясно, что тут прояснять. Это не фотошоп. 
Ситуацию уже надо в срочном порядке ИСПРАВЛЯТЬ. Для начала неплохо генералам самим спустится с горы Олимп и посмотреть, что происходит на объекте.
Уж насколько я терпелив и всячески защищал застройщика, но сейчас и моему терпению конец пришел. Я отдал 10млн. рублей настоящих, нормальных, не фальшивых, не обгоревших с одной стороны и не заплесневелых, не порваных. Нормальных. И хотел бы за это получить нормальную квартиру, в нормальном доме, чтобы можно было не стесняться и не выглядеть дураком перед родными и знакомыми, которые придут и увидят наш бизнес-класс. Что за помойку вы устроили??? 
Гнуть можно долго веточку, но в один прекрасный момент можно сломать. Рискну предположить, что если эта порнография в ближайшие 2 месяца не обратится во что-то более пристойное, Веселые картинки полетят во все части света. У меня такое ощущение.
Дольщики со своей стороны пошли навстречу со сроками, в знак благодарности, я думаю, застройщик должен навести порядок в срочном порядке. У меня знакомые интересуются как дела с ключами, а я врать не умею и у меня в душе дискомфорт, когда я должен говорить, что все в порядке, когда на самом деле все очень запущено. Кстати не хватает фотографий отваливающегося гранита со всех крылец. Его тоже надо переклеивать. 
Надо решать вопросы с недоделками как можно скорее.

Правда, все выглядит так, как будто бы застройщик посчитал свою миссию (касательно первой очереди) выполненной и почил на лаврах! Но "Приветыч" точно отметил, мы все заплатили деньги РЕАЛЬНЫЕ, за которые рассчитывали получить дом (квартиру), пригодный для жизни, а не недоделку. Неужели АФИ так наплевать на свою репутацию и они не боятся никакой антирекламы?.. Ведь разлетится дурная слава, замахаются отмываться. Или нам нужно быть благодарными уже за то, что хоть что-то получили? Противоречивые чувства у меня. Если сейчас, на этапе приемки не добьем их - придется скидываться и доделывать за свои бабки. Правда не представляю, как мы соберем еще и на это деньги...
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

18 апр 2016, 21:33

Таким образом фиксируем:
Лифты будут переданы эксплуатирующей организации в течение трех недель. - 10.05.16
Придомовая территория, "некачественное" благоустройство: будет положен второй слой асфальта, выполнено озеленение и т.п. Все повреждения первого покрытия, вызванные перепадами температур, будут устранены в мае. - 31.05.16
Плитка на лестницах, недоделки МОП [font=-apple-system, Helvetica Neue, Helvetica, sans-serif] Срок: 3 недели. - 10.05.16[/font]
Ливневка на последних этажах Она будет зашита, видно ее не будет. Срок: май. - 31.05.16
Строительная грязь, пыль, немытые окна и т.д..После того, как подрядными организациями будут закончены все работы (отделка МОП, пожарных лестничных маршей), будет проведена генеральная уборка. Ориентир - 20.05.16
Подача горячей и холодной воды планируется через 10 дней. - 29.04.16

Прошу пояснить:
1. Что мешает передаче лифтов эксплуатирующей организации? 
В соответствии с протоколом встречи от 8.02.16 между ИГО и Застройщиком лифты должны были быть запущены до ввода дома в эксплуатацию (п. 9). Прошел месяц и запущенные лифты до сих пор не переданы. 
2. Когда завершится приемка дома УК?
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

19 апр 2016, 11:53

Filitsin писал(а):
Таким образом фиксируем:
Лифты будут переданы эксплуатирующей организации в течение трех недель. - 10.05.16
Придомовая территория, "некачественное" благоустройство: будет положен второй слой асфальта, выполнено озеленение и т.п.
Все повреждения первого покрытия, вызванные перепадами температур, будут устранены в мае. - 31.05.16
Плитка на лестницах, недоделки МОП. Срок: 3 недели. - 10.05.16
Ливневка на последних этажах. Она будет зашита, видно ее не будет. Срок: май - 31.05.16

Строительная грязь, пыль, немытые окна и т.д. После того, как подрядными организациями будут закончены все работы (отделка МОП, пожарных лестничных маршей), будет проведена генеральная уборка. Ориентир - 20.05.16

Подача горячей и холодной воды планируется через 10 дней. - 29.04.16

Прошу пояснить:
1. Что мешает передаче лифтов эксплуатирующей организации? 
В соответствии с протоколом встречи от 8.02.16 между ИГО и Застройщиком лифты должны были быть запущены до ввода дома в эксплуатацию (п. 9). Прошел месяц и запущенные лифты до сих пор не переданы. 

>> Запуск лифтов и их передача эксплуатирующей организации - разные вещи. Лифты запущены, работают с  лифтерами. Передача эксплуатирующей организации требует времени для согласования договора, подписания обеими сторонами и пр. Цель: обеспечить к майским самостоятельный вызов лифтов "с кнопки", хотя бы по одному в каждом подъезде. Остальное - по плану.

Filitsin писал(а):
2. Когда завершится приемка дома УК?

>> С летним благоустройством - ожидается к 15 июня.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

19 апр 2016, 12:30

Поддерживаю обращение, т. к. после осмотра своей 198 квартиры 13 апреля 2016г. до сих пор пребываю в шоке от количества недоделок. Сквозные дыры в потолке и на полу коридора,ОТСУТСТВИЕ НАРУЖНОЙ КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ СТЕН, окна качающиеся от легкого нажатия женской руки, в ванную комнату может поместиться только душевая кабина, т. к. реальное расположение стен не соответствует схеме поэтажного плана, в поэтажном плане указаны одни размеры, а в экспликации к поэтажному плану другие, при контрольных замерах третьи, в ванной установлен непонятного назначения объект, похожий на воздуховод, но без отверстий, зато есть отверстия в квартиру этажом выше и ниже и кучка отходов человеческой жизнидеятельности!!! А менеджер управляющей компании ВК Комфорт заявила мне, что всё у всех замечательно, это только в моей квартире такие недоделки, т. к. каждый получает то, чего достоин! Вчера я направила вторую письменную претензию Застройщику. Посмотрим на реакцию, пока они молчат. Будем собирать материалы для суда, если нет другого выхода.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Обращение к Застройщику ЖК "Одинбург" ООО "РАПО" (Управляющая компания АФИ РУС)

23 ноя 2016, 13:21

UPD: 22.11.2016

В связи с возникшими вопросами, даем статус по обстановке:

1. Водоснабжение запущено.

2. Канализация приведена в соответсвтие в кратчайшие срки. В ходе работ было выявлено, Что при проведении ремонтов в квартирах многие строители сливают в канализацию строительные смеси и крупный мусор.Это приводило к остановке канализации и водоснабжения.  Была преведена работа с соседями, а так же со сторны УК была реализаован временная схема регулярной "проливки" канализации для предотвращения засоров.

3. Благоустройство по заверениям застройщика завершено (позже намеченного срока) но не принято УК и ИГО в виду большого количества Замечаний

4. Благоустройство по заверениям застройщика завершено (позже намеченного срока) но не принято УК и ИГО в виду большого количества Замечаний

5., 6., 7., 8. и 9. Составлены совместные с УК Акты. В АФИ направлены претензионные письма. При отсутсвтии реакции начнем обращать в контролирующий органы. Для понимания: просто крики без фактов и доказательств (читай актов) не позволяют системно требовать.  Формальный подход дает результат, но требоут больше усилий и времени.

10. Дом приводится в порядок силами УК. В настоящее время налажена плотная работы с сотрудниками, отвечающим за чистоту. Резултаты - фото обходов пордъъездов. Дом стал чище.

Тема закрыта.
Все вопросы просьба оставлять в темах Вопросы к Застройщику и Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей