Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 44
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

06 апр 2016, 13:42

Официальная тема Совета Дома (ранее – ИГО) по лучу А

Состав Совета дома по лучу А:
Олег (по доверенности от жены), кв. 43 — ответственный по 1 подъезду. На форуме: Dianisy
Дмитрий (по доверенности от жены), кв. 150 — ответственный по 2 подъезду. На форуме: Flower
Яков, кв. 160. На форуме: Irbis
Роман (по доверенности от жены), кв. 262 — ответственный по 3 подъезду. На форуме: Romrom
Геннадий, кв. 292. На форуме: qeezer
Максим, кв. 372 — ответственный по 4 подъезду. На форуме: Karbofos
Алексей, кв. 337. На форуме: Filitsin
Андрей (по доверенности от отца), кв. 687 — ответственный по 6 подъезду. На форуме: FELS

Ищем ответсвенного по 5 подъезду!
Кто готов взять на себя эту почетную обязанность?

Идет набор желающих в Инициативную Группу по лучу Б!
Если вы готовы взять на себя часть вопросов, пишите здесь или в личном сообщении любому из участников ИГО!
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

04 фев 2017, 19:24

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Всё ок. Начиная, мы понимали, что такие люди (реакции) будут всегда.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

05 фев 2017, 19:13

Дмитрий писал(а):
Объявление в смене ключей и кодов висело на 4-м подъезде чуть ли не с ноября. Я периодически хожу по этажам А4 закрывать все двери (исключаю теплопотери) и насмотрелся на гавно на пожарной леснице и снятые дверные ручки на площадках и я лично ходил и просил УК ускорить процесс с отключением старых кодов и закрытием всех дверей. Я не понимаю людей, которые возмущаются тем, что их не предупреждали и они ничего не видели и ищут виноватых везде кроме зеркала.

 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

05 фев 2017, 21:22

Уважаемые соседи, сводка информации от Совета дома за январь 2017.
  1. Коды домофона поменяли, теперь дверь можно открыть только по индивидуальному некопируемому ключу, либо по решению консьержа. Делаем дом безопаснее. В подъездах постоянно крадут датчики движения, лампочки, плафоны, доводчики.
  2. Закрыты двери пожарных выходов от входа с улицы, для исключения прохода посторонних.
  3. Из внутреннего двора дома 26.01.2017 украден автомобиль, ночью в 4-5 утра. По проекту, внутренний двор А должен быть оснащен системой доступа и шлагбаумами. А также видеонаблюдением. Шлагбаумы и видеонаблюдение - в перечне наших требований к застройщику, которых будем добиваться.
  4. УК после обращений Совета дома выстроила уборку территории и мест общего пользования, теперь стало заметно чище.
  5. Совет организовал УК, их силами в основном вынесен значительный объем строительного мусора с этажей.
  6. Началась работа и частично восстановлены потолки, закрываются слаботочные щиты, освещаются холлы.
  7. С электрическими щитами на этажах, беда. Кто-то постоянно их открывает и не закрывает, а также пропадают панели (крышки). Провода торчат, это электронебезопасно, да и неэстетично.
  8. Консьержи и охрана несут службу, Совет дома ежедневно следит за выполнением работниками своих обязанностей. Качество службы неудовлетворительное, о чем постоянно указываем УК. Неисполняющих требования работников сразу заменяют.
  9. Оформлены документы для претензий в ГЖИ МО по проведению конкурса по выбору управляющей организации.
  10. Подготовлены и отправлены требования о предоставлении проектной, исполнительной и эксплуатационной документации на дом и инженерные системы к ООО «РАПО».
  11. Подготовлены иски в суд к ООО «РАПО» по строительным недоделкам.
  12. По домофонам позиция Совета: вся система, включая трубки, вызывные панели, провода и распаечные коробки, должны быть бесплатно установлены на проектные места. По этому поводу отправлены претензионные письма в ТРК Одинцово, ООО «РАПО». Сроки решения вопроса пока не дают.
  13. Провели встречи в Администрации Одинцово, в Администрации МО, с управляющей компанией. Повестка одна: выбору управляющей организации, строительные недоделки, качество услуг содержания дома. Подписаны протоколы совещаний, содержательных договоренностей пока нет. Результатов, устроивших бы жителей, пока нет.
  14. Пересматривается совместно с ВК Комфорт договор на обслуживание паркинга, регулируется объем услуг для достижения целевого уровня с 2500 до 1500-1800 р в месяц за машиноместо.
  15. В декабре и январе члены Совета совместно с УК провели контрольные обходы мест общего пользования всех шести подъездов, паркинга, площадки. Положительная динамика есть. На основе наших оценок, планируем за январь делать пересчет стоимости услуг управления с УК в сторону уменьшения.
  16. Начаты работы по теплосбережению – устранению утечек тепла в щели, открытые пожарные двери, незакрытые пожарные клапаны.
Графически, оценка качества состояния по чек-листам.
СтатусОбходы.2017.01.png
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

05 фев 2017, 22:24

А с договором между УК и Мосэнергосбытом есть сдвиги?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

05 фев 2017, 22:51

Марина писал(а):
А с договором между УК и Мосэнергосбытом есть сдвиги?

Это будет только когда застройщик почещется сдать систему. Видимо, нравится платить за всех.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

11 фев 2017, 15:40

Соседи, ко всем большая просьба от Совета дома по итогам обхода.
Каждый посмотрите на своём этаже решётки дымоудаления, это белые такие. Их минимум две. Если дует оттуда холодным воздухом или на этаже дубак, а также если нет доводчиков на дверях-сделайте заявку в УК в понедельник.
На обходе УК обещала начать проклеивать все шахты хотя бы скотчем с понедельника, чтоб в подъезды не задувало и улицу не топили. Но всё же, установленный порядок никто не отменял.
Наши платёжки за "энергоэффективный" (пока что) дом зависят от нас самих.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Из хороших новостей-по садику работа идёт, что приятно. По лучу А больше хороших новостей нет. Застройщик отваливается от гарантийного ремонта.

Отправлено спустя 30 секунд:
Фото садика
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

15 фев 2017, 00:36

Информация о делах текущих.
Арбитражный суд МО.
АО ВК Комфорт против Администрации Одинцово, АО УЖХ.
A41-10510-2017_20170213
О признании недействительными итогов торгов по отбору управляющей организации для управления МКД Одинцово Северная 5к4, о признании недействительным договора управления МКД.
Совет дома поддерживает это дело.
Дело A41-10510-2017_20170213-1.png

Дело A41-10510-2017_20170213-2.png
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

15 фев 2017, 18:02

Дорогие соседи, с ведома AFI УЖХ сегодня заняли помещение справа от входа в 4 подъезд. То ли для помощи в сдаче квартир (обкатанная схема сдачи квартир чужими силами), то ли для морального давления на нашу УК ВК Комфорт и жителей. Второго варианта не хотелось бы, тк хочется уже спокойной жизни с закрытым двором, охраной, устранёнными недоделками и энергоэффективным домом.
В любом случае, заявление от нашей УК есть и надо дождаться разбора.
Сейчас разбираемся по собственнику помещения, где сидит ужх. Если это наши с вами МОПы-вызываем полицию и нафиг с пляжа, как говорится.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 09:26

Соседи, кто готов и хочет поучаствовать в обходе своих подъездов по качеству услуги "сожержание и ремонт" совместно с представителями УК ВК Комфорт. Оформляем акты, потом письмо по пересчёту. По январю такую процедуру провели. Ждём итогов рассмотрения
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 10:03

План обходов на февраль.
Кто из жителей готов присоединиться, и принять участие в обходе - пишите здесь, будем рады пообщаться и убедиться в качестве.
Занимает примерно час времени.
ПланОбходаОдинбургФевраль2017.png

пример результата - заполненный чеклист, с отметкой "хорошо/плохо/проблема"
ЧеклистПример.png

В итоге будем выставлять баллы и пересчитывать сумму "Содержание" в квитанции за соответствующий месяц.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 11:47

Могу поспособствовать с 4ым подъездом, но только на выходных
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 13:11

Здравствуйте. Не факт ,что смогу присутствовать при обходе 4 подъезда,хотелось бы конечно.
Хочу попросить обратить внимание на лифты в 4 подъезде ,все три . Двери скрипят,не закрываются,глючат .Пленку защитную ободрали там где важно,то что осталось мешает дверям закрываться .Еще очень качаются лифты в движении .

Отправлено спустя 32 секунды:
Спасибо.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 15:02

Вчера заходил на 18 этаж - сняли все ручки с дверей. Уже 5 этажей со снятыми ручками, как минимум, в 4-м подъезде. Предполагаю кто-то из местных ремонтников.
Прошу откликнуться владельцев студий с панорамным остеклением (с правым угловым) , кто ещё не сделал ремонт. Очень нужно.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 17:19

Дмитрий К. писал(а):
Дорогие соседи, с ведома AFI УЖХ сегодня заняли помещение справа от входа в 4 подъезд. То ли для помощи в сдаче квартир (обкатанная схема сдачи квартир чужими силами), то ли для морального давления на нашу УК ВК Комфорт и жителей. Второго варианта не хотелось бы, тк хочется уже спокойной жизни с закрытым двором, охраной, устранёнными недоделками и энергоэффективным домом.
В любом случае, заявление от нашей УК есть и надо дождаться разбора.
Сейчас разбираемся по собственнику помещения, где сидит ужх. Если это наши с вами МОПы-вызываем полицию и нафиг с пляжа, как говорится.

Не тратьте время. Помещение, куда въехала УЖХ, не является МОПом и принадлежит застройщику. УК находится там не для давления на кого бы то ни было, а для работы по управлению домом: в том числе по пресечению воровства ручек с дверей, клапанов подпора воздуха с этажей, лампочек и т.д.; по сбору заявок от жителей и устранению замечаний; по конструктивному взаимодействию с застройщиком для решения всех возникающих проблем.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 18:09

По управлению каким домом? Лучом А? Лучом Б? Если А то на каком основании и зачем ? Тимуровцы?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 18:17

Сосед) писал(а):
По управлению каким домом? Лучом А? Лучом Б? Если А то на каком основании и зачем ? Тимуровцы?

Ну видимо, если существующая УК сделать ничего не может, то видимо да
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 19:37

AFID писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Дорогие соседи, с ведома AFI УЖХ сегодня заняли помещение справа от входа в 4 подъезд. То ли для помощи в сдаче квартир (обкатанная схема сдачи квартир чужими силами), то ли для морального давления на нашу УК ВК Комфорт и жителей. Второго варианта не хотелось бы, тк хочется уже спокойной жизни с закрытым двором, охраной, устранёнными недоделками и энергоэффективным домом.
В любом случае, заявление от нашей УК есть и надо дождаться разбора.
Сейчас разбираемся по собственнику помещения, где сидит ужх. Если это наши с вами МОПы-вызываем полицию и нафиг с пляжа, как говорится.

Не тратьте время. Помещение, куда въехала УЖХ, не является МОПом и принадлежит застройщику. УК находится там не для давления на кого бы то ни было, а для работы по управлению домом: в том числе по пресечению воровства ручек с дверей, клапанов подпора воздуха с этажей, лампочек и т.д.; по сбору заявок от жителей и устранению замечаний; по конструктивному взаимодействию с застройщиком для решения всех возникающих проблем.

По итогам Общего собрания собственников лучом А управляет другая УК. Вы должны быть в курсе. Поэтому зачем Ужх въехало сюда не понятно. Или речь идёт про Управление лучом В? 
А на луче В тоже воруют подпорные клапана и устанавливают "в теплицы в таджикистане"? Вот ведь незадача :):). Очень похоже, что есть системные проблемы с клапанами. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

17 фев 2017, 20:43

)))
УЖХ сидит в своей каморке, как же оно может влиять?)
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей