Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 44
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

06 апр 2016, 13:42

Официальная тема Совета Дома (ранее – ИГО) по лучу А

Состав Совета дома по лучу А:
Олег (по доверенности от жены), кв. 43 — ответственный по 1 подъезду. На форуме: Dianisy
Дмитрий (по доверенности от жены), кв. 150 — ответственный по 2 подъезду. На форуме: Flower
Яков, кв. 160. На форуме: Irbis
Роман (по доверенности от жены), кв. 262 — ответственный по 3 подъезду. На форуме: Romrom
Геннадий, кв. 292. На форуме: qeezer
Максим, кв. 372 — ответственный по 4 подъезду. На форуме: Karbofos
Алексей, кв. 337. На форуме: Filitsin
Андрей (по доверенности от отца), кв. 687 — ответственный по 6 подъезду. На форуме: FELS

Ищем ответсвенного по 5 подъезду!
Кто готов взять на себя эту почетную обязанность?

Идет набор желающих в Инициативную Группу по лучу Б!
Если вы готовы взять на себя часть вопросов, пишите здесь или в личном сообщении любому из участников ИГО!
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

18 окт 2016, 09:30

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Наталия Борисовна писал(а):
Подтвердите свои слова выдержкой из закона. Ваши утверждения голословны.

Пожалуйста:
Федеральный закон №214-ФЗ
Статья 21.
По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
В настоящее время Вы не являетесь участником долевого строительства.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

01 ноя 2016, 21:27

продолжая тему паркинга:
сегодня позвонили и сообщили, что паркинг заработал в ручном режиме, т.е. пока без пультов. пульты заказаны и находятся ещё в производстве/доставке... можно уже ставить авто!
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

01 ноя 2016, 22:07

Уважаемые соседи!
В нашем доме произойдет замена домофонов.
С 10 ноября УК будет производить выдачу новык ключей от подъездов.
Чуть позже начнется программирование клубных карт, которые также будут работать на вход в подъезд.

Плюсы новых домофонов:
1. Мы не зависим от ТРК Одинцово, программировпнием занимается УК
2. Количество ключей неограниченно
3. Вход возможен с помощью клубной карты Одинбурга (получить ее можно, обратившись к Геннадию)

Остальной функционал такой же.
Видео есть, его вы можете провести в квартиру в индивидуальном порядке.

IMG_3892.JPG
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

01 ноя 2016, 22:46

Дмитрий К. писал(а):
1. Мы уже писали на форуме, что будем рады включить в свой состав новых инициативных жителей по лучу Б. По настоящее время не было ни одной заявки. Поэтому если Вам не безразлично - приходите, рады взять новых членов в группу по лучу Б.
2. Предлагаем всем жильцам начать организовываться в ИГО(Б) в составе нашей группы. Консультации, советы, общее сопровождение и взаимодействие со своей стороны будем предоставлять. Это важно для решения вопросов по перечисленным пунктам.

Дмитрий, большое спасибо за такой подробный ответ! Насколько можно видеть, сейчас количество дольщиков луча B на форуме немного. Согласно шахматке на начало октября всего 24-ре. Со временем будем расширяться, будут появляться новые активные форумчане, надеюсь, новая инициативная подгруппа не заставит себя долго ждать. Через пару месяцев можно будет вернуться к этому вопросу, возможно сделать отдельную ветку, где хотя бы даже ваш пост закрепить, объявив набор новых участников ИГО.
Что про себя, то в настоящее время к активности, достойной членства в ИГО, не готов. Но это пока...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

02 ноя 2016, 22:51

Уважаемые соседи!
Сообщаем, что 01.11.2016 Инициативной группой Одинбурга совместно с УК был выполнен осмотр нашего луча А. Посмотрели многое, выводы сделали, зафиксировали. Маленькими шагами к намеченной жизни!)
Фото с паркинга Алексей выкладывал в соседней ветке.
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

03 ноя 2016, 07:32

Осмотрели все подъезды, ИТП, паркинг, вентиляционные и т.д. В общем, всё общедомовое имущество.
Есть ряд вопросов к Застройщику. Это и относится к компетенции совета дома по закону. В технику сейчас вдаваться нет смысла. Будем двигаться вперёд для их решения.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

04 ноя 2016, 20:35

Romrom писал(а):
Уважаемые соседи!
В нашем доме произойдет замена домофонов.
С 10 ноября УК будет производить выдачу новык ключей от подъездов.
Чуть позже начнется программирование клубных карт, которые также будут работать на вход в подъезд.

Плюсы новых домофонов:
1. Мы не зависим от ТРК Одинцово, программировпнием занимается УК
2. Количество ключей неограниченно
3. Вход возможен с помощью клубной карты Одинбурга (получить ее можно, обратившись к Геннадию)

Остальной функционал такой же.
Видео есть, его вы можете провести в квартиру в индивидуальном порядке.

Изображение

Здравствуйте, почему об этом вот так информируют? Мы уже заключили полноценный договор с ТРК Одинцово. Заплатили и установили (провели) все в квартиру. Как в таком случае быть? Что то мутите непонятное, вот так просто взять и начать смену, с таким подходом возможно жалоба и в дальнейшем жалоба через суд.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

04 ноя 2016, 20:49

Игорь, Вы единственный наверное кто это сделал. Как? Во сколько обошлось?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

04 ноя 2016, 21:01

Сосед) писал(а):
Игорь, Вы единственный наверное кто это сделал. Как? Во сколько обошлось?

Заявку делала Олеся - менеджер. Потом перезвонили из ТРК и назначили день. Перевели им на счет 900 рублей за установку, заодно оплатив сразу абонентскую плату за месяц в 100 рублей.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

04 ноя 2016, 21:49

А давно это было?
Установку трубок и монтаж системы домофонной обязан, подчеркиваю, обязан был сделать застройщик в соответствии с проектной документацией. И передать систему УК наравне с другими инженерными системами. Вместо этого, он на этих затратах сэкономил, завёл трк одинцово, которое пытается выкачивать с людей деньги. Зачем и почему на совести застройщика уже. Мы квартиры приняли, значит согласились, с юридической точки зрения. Но моральной стороны это не меняет. Как и обещанные датчики, пожарные шланги и т.п. Замена оборудования и есть шаг, чтобы это прекратить.
Видимо, Олеся сделала это ещё давно, до принятия решения по смене оборудования.
Надо, как минимум, направить им официальное уведомление о расторжении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

04 ноя 2016, 21:58

Дмитрий К. писал(а):
А давно это было?
Установку трубок и монтаж системы домофонной обязан, подчеркиваю, обязан был сделать застройщик в соответствии с проектной документацией. Вместо этого, он на этих затратах сэкономил, завёл трк одинцово, которое пытается выкачивать с людей деньги. Зачем и почему на совести застройщика уже. Мы квартиры приняли, значит согласились, с юридической точки зрения. Но моральной стороны это не меняет. Как и обещанные датчики, пожарные шланги и т.п. Замена оборудования и есть шаг, чтобы это прекратить.
Видимо, Олеся сделала это ещё давно, до принятия решения по смене оборудования.
Надо, как минимум, направить им официальное уведомление о расторжении.

Будем разбираться, но как бы так не делается - факт. По идее тогда подключенные устройства и провода заменять и тд. Примерно месяц или чуть больше назад. Также и интернет подключили у них на данный момент.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

05 ноя 2016, 07:12

УК меняет только сам блок у входа и голову к нему. Ваши провода и трубка должны остаться.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

05 ноя 2016, 11:06

Дмитрий К. писал(а):
УК меняет только сам блок у входа и голову к нему. Ваши провода и трубка должны остаться.

Ответ в ТРК Одинцово, они ничего об этом не знают, у них есть определенный регламент обслуживания ЖК. С ними договор никто не разрывал и не планировалась такая ситуация. Но даже если и поменяют, деньги, которые на счету будут по домофону, переведут на интернет и тв. Странно, что УК собирается менять, но ТРК не уведомлены.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

05 ноя 2016, 21:20

А почему трк должны быть уведомлены? УК не отдавало систему на подрядное обслуживание. Это придуманная схема.
Вы заплатили один раз при заключении дду за эту систему, далее застройщик по закону сдал её Вам, Вы и другие жильцы, и я в том числе, отдаём обслуживание всех систем дома в УК. Вместо этого застройщик трубки не установил, в УК не передал, завёл трк Одинцово.
УК привела ситуацию в порядок. Только это был как узел, который не распутывался, его и разрубили.
Вам не стоило платить в трк не разобравшись. Если они систему сделали, как в других каких-то домах, то может быть схема рабочая, окупание инвестиций и всё такое.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

07 ноя 2016, 13:28

Уважаемые соседи!
От главного инженера УК поступила информация о том, что с середины ноября в общем порядке начнется установка индивидуальных тепловых счетчиков.
Доступ в квартиры не требуется, счетчики устанавливаются в общую гребенку на этаже.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

13 ноя 2016, 09:22

Соседи, ИГО осматривало ИТП, в настоящее время проверяем правильность начисления платежей.
Уже ясно, что у нас в доме большие расходы тепла, что вносит вклад в общую сумму ЕПД. Обратились в УК с просьбой уменьшить температуру в паркинге, там через теплообменник греется воздух в приточных установках. Посмотрим, какой это даст экономический эффект. УК обещали поднастроить систему. Если при настройке у кого-то вылезут проблемы-просьба в личном порядке обращаться в УК.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

13 ноя 2016, 19:21

Интересно..обогрев паркинга это общедомовые нужды? А если кто то не пользуется паркингом...зачем тратиться на его отопление?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

13 ноя 2016, 19:49

Паркинг входит в состав МОПов, увы. Но порядок оплаты можно поменять только через общее собрание собственников. Понятное дело, что все 723 квартиры минус, 70 вроде машино-мест, будут за изменение порядка оплаты.
Только представить, что было бы при двухуровневом паркинге под всем двором. Как было в первоначально проекте.
Я спрошу в УК более подробно про паркинг. Отпишусь тут потом.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная Группа Одинбурга (ИГО). Вопросы. Информирование.

13 ноя 2016, 19:56

Добрый вечер! А подскажите работы по установке тепловых счётчиков начаты или нет?
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей