Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 44
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

06 апр 2016, 13:42

Официальная тема Совета Дома (ранее – ИГО) по лучу А

Состав Совета дома по лучу А:
Олег (по доверенности от жены), кв. 43 — ответственный по 1 подъезду. На форуме: Dianisy
Дмитрий (по доверенности от жены), кв. 150 — ответственный по 2 подъезду. На форуме: Flower
Яков, кв. 160. На форуме: Irbis
Роман (по доверенности от жены), кв. 262 — ответственный по 3 подъезду. На форуме: Romrom
Геннадий, кв. 292. На форуме: qeezer
Максим, кв. 372 — ответственный по 4 подъезду. На форуме: Karbofos
Алексей, кв. 337. На форуме: Filitsin
Андрей (по доверенности от отца), кв. 687 — ответственный по 6 подъезду. На форуме: FELS

Ищем ответсвенного по 5 подъезду!
Кто готов взять на себя эту почетную обязанность?

Идет набор желающих в Инициативную Группу по лучу Б!
Если вы готовы взять на себя часть вопросов, пишите здесь или в личном сообщении любому из участников ИГО!
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

25 июл 2016, 21:12

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

и для корректности тоже, как пример, часто наблюдал врезки для стиральных/посудомоечных машин до счётчика ... 
 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

03 авг 2016, 16:02

Соседи, добрый день!
Итоги встречи 22.07 ИГО, Застройщика и УК

Охрана:
1. Застройщик совместно с УК согласились продлить договор с охраной за свой счет до 31 августа, однако охрана будет более бдительно относиться к пропускному режиму.
2. Надо разработать варианты охраны нашего дома, пока сошлись на консьерже в каждом подъезде и двух охранниках (один постоянно сидит за мониторами, второй дежурит по территории).
3. Въезд на территорию ЖК в будущем будет осуществляться со стороны луча А, там будет расположен шлагбаум, через арку будет пожарный въезд.
4. Охранник и шлагбаум со стороны ул. Северная контролируется и оплачивается застройщиком, нужен будет для того, что бы не пускать "заезжие" грузовые машины.
5. 13 августа УК проводит общее собрание жильцов, в рамках которого необходимо будет принять решение о схеме охраны в ЖК и начать заключение договоров на эту услугу.

Домофоны:
1. Черные кабель-каналы, которые заведены в квартиру и провода в них ни к чему не подключены, они  веду к  щитку на этаже. Через эти каналы можно будет завести слаботочку, в т.ч. и домофон.
2. Трубки от домофонов лежат у ТРК Одинцово, т.к. они были подрядчиком по установке этих систем.
3. Есть возможность установки видеодомофонов.
4. Представители застройщика сказали, что жильцам надо будет заключать договор на обслуживание домофонных систем. Мы и УК высказали мнение, что такой порядок недопустим и что домофонные системы должны быть в ведении УК т.к. это домовая собственность. В противном случае это будет расцениваться как навязывание услуг Застройщиком. Застройщик и УК проведут переговоры с «ТРК Одинцово» по передаче  системы в эксплуатацию УК. Окончательное решение по этому вопросу будет в середине недели.

Видеонаблюдение:
1. Оборудование закуплено, идет поиск подрядчика для установки.
2. Сигнал будет транслироваться в помещение, где находится охранник, а так же дублироваться в офис УК.

Кондиционеры
1. Вариант установки кондиционеров на панорамном остеклении признан возможным. УК запросит чертёж для уточнения герметичности в местах ввода кронштейнов в остекление, для исключения проблем связанных с некорректной установкой кондиционеров чертёж установки предлагается согласовывать с УК. 

Инфраструктура:
1. Площадка, расчищаемая в частном секторе между лучом «А» и офисом продаж к застройщику не относится.
2. Скорее всего, осенью начнется строительство детского сада.
3. В ближайшие 2-3 года на месте перед короной ничего строить не планируют, просто осушают болото и ровняют землю.

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
ВАЖНО!!!

01.08 прошла встреча Застройщика с подрядчиком по установке домофонов.
Подрядчик заверил о включении системы 04.08., вчера прошли все последние проверки и завтра система будет запущена.
Все ключи переданы в УК.
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

10 авг 2016, 12:46

 Соседи, публикуем очередные итоги встречи с УК. Повестка дня: вопросы на встрече с соседями 13.08.

1. Охрана.
6 консьержей, 2 поста круглосуточной охраны (один пост возле паркинга, второй по двору).
Договоры на охрану УК подготовит и начнём подписание прям на встрече. Оплата поквартирная. Тарифы прежние. Расчёт УК финализирует в договоре. Договор будет размещён  на сайте УК 10.08. Мы продублируем размещение на форуме.

2. Домофоны.
С 25.08 закрываем подъезды и пожарные лестницы. Попасть можно будет по домофону или электронному ключу. Таблетки будут выдаваться начиная с 13.08, по две на квартиру. Доступ по карте возможен, но программирование будет чуть позже.

3. Двор.
Закрываем с сентября свободный доступ во двор. Только по пропускам. Въезд со стороны первой секции, там пропуска проверяет охранник. Под аркой пожарные ворота и калитка. (Эту тему надо обсудить в пятницу подробнее)

4. Видеонаблюдение.
Устанавливает застройщик. Сроки не понятны. Этот вопрос будет публично задан застройщику 13.08 по поводу неисполнения обещаний.

5. Паркинг.
Ставить машины можно будет с сентября, финальные работы уже ведутся.

6. Кондиционеры.
Решение по установке корзин в процессе.
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

10 авг 2016, 15:47

Зачем охрана у въезда в паркинг? Почему нельзя там поставить ворота, которые будут открываться с брелка?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

10 авг 2016, 16:52

Перемотайте, пожалуйста, одну страницу назад. Там уже писали о воде.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

10 авг 2016, 21:42

- Актуален вопрос вентиляции, ее нет уже месяца три.
- Лифты в А-1 регулярно раздевают, они не настроены. Бывало проедешь мимо 2 этажа, не остановившись - и как-то неуютно.
- Ремонтирующиеся соседи так не убрали МОПы, в частности в А-1, 9 этаж. Бригада Махмуда
- Непонятно "закрываем пожарные лестницы". Нельзя будет спуститься с этажа по пожарной и выйти на улицу? МЧС в рамках госпожнадзора выкатит предписание и штраф на юрлицо (УК).
- заключили ли УК договоры с энергоснабжающими организациями по воде и электричеству. Так как сейчас счетчики не предъявляют к оплате.

Отправлено спустя 54 секунды:
- протекание ливневой воды в холле А-1
- водосток на детской площадке
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

12 авг 2016, 15:08

охрана у въезда в паркинг что бы исключить проход посторонних на территорию в тот момент когда ворота открыты, очень логично расположить пост охраны именно там. Проход вместо пропусков можно осуществлять по магнитным ключам
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

12 авг 2016, 18:41

По брелку можно так же открывать ворота, заехал, они через секунд десять закрываются. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

17 авг 2016, 18:57

По петиции жильцов, ИГО и их же форумчан среднеазиатская сборная по футболу будет распущена, ворота закрыты, ключ на охране во 2 подъезде доя своих только.
 
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

20 авг 2016, 09:16

А когда свои турниры будут проходить на отвоеванном у азиатов поле? ))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

20 авг 2016, 10:24

А вот с этим у российской сборной проблемы!)
Пока что "а що не з'їм-понадкушую"
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

24 авг 2016, 17:21

Уважаемые участники ИГО, подскажите пожалуйста, есть ли информация по следующим моментам:
1) Завершение работ по укладке тротуаров на подъеме к ул Северная.
2) Работа уличного освещение, оно почему-то либо не включается, либо включается в 23-00 часов.
3) Устранение причины по которой постоянно затапливает первой этаж.

Обращался в УК с данными вопросами, сказали лишь, что о проблемах известно и жалобы поступают, но информацией не обладают.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

25 авг 2016, 01:21

Qudu писал(а):
Уважаемые участники ИГО, подскажите пожалуйста, есть ли информация по следующим моментам:
1) Завершение работ по укладке тротуаров на подъеме к ул Северная.
2) Работа уличного освещение, оно почему-то либо не включается, либо включается в 23-00 часов.
3) Устранение причины по которой постоянно затапливает первой этаж.

Обращался в УК с данными вопросами, сказали лишь, что о проблемах известно и жалобы поступают, но информацией не обладают.

если первый этаж заливает, то что тогда в паркинге происходит??? не потому ли туда не пускают до сих пор...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

30 авг 2016, 17:33

Вопрос к ИГО.

Уважаемые друзья!

Не могли бы Вы по имеющимся у Вас контактам с представителями застройщика уточнить по возможности, заходит ли AFID просматривает ли темы, когда планирует начать отвечать на возникшие вопросы? Вопрос назрел в связи с крайне низкой его активностью, и повисает множество вопросов.

Всякое может быть, возможно в отпуске, на больничном, или вовсе ушел оттуда, или обиделся на что-то... Жители Одинбурга очень рассчитывают на данный прямой контакт с застройщиком и хотелось бы вновь наладить эту коммуникацию. Возможно что-то требуется от нас, например соблюдать какие-то определенные форматы переписки или что-то иное, хотелось бы прояснить ситуацию в этом вопросе.

Спасибо.
______________________________
Вопрос снимается, Вижу, что началась активность))
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

30 авг 2016, 23:00

Antonio писал(а):
Вопрос к ИГО.

Уважаемые друзья!

Не могли бы Вы по имеющимся у Вас контактам с представителями застройщика уточнить по возможности, заходит ли AFID просматривает ли темы, когда планирует начать отвечать на возникшие вопросы? Вопрос назрел в связи с крайне низкой его активностью, и повисает множество вопросов.

Всякое может быть, возможно в отпуске, на больничном, или вовсе ушел оттуда, или обиделся на что-то... Жители Одинбурга очень рассчитывают на данный прямой контакт с застройщиком и хотелось бы вновь наладить эту коммуникацию. Возможно что-то требуется от нас, например соблюдать какие-то определенные форматы переписки или что-то иное, хотелось бы прояснить ситуацию в этом вопросе.

Спасибо.
______________________________
Вопрос снимается, Вижу, что началась активность))

viewtopic.php?f=9&t=173&start=580#p11163
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Инициативная группа Одинбурга "ИГО". Вопросы. Информирование.

31 авг 2016, 12:07

Уважаемые представители ИГО, сообщите пожалуйста, идет ли деятельность по организации охраны? УК сообщило, что завтра охрану с подъездов снимут. Сегодня двери подъездов закрыли на домофоны, выдали по одному ключу на квартиру (ключи не поддаются клонированию, по заверению УК). УК говорит, что есть планы по замене домофонов, но как всегда все туманно. В результате сложилась следующая ситуация:
1) Охрана будет снята завтра.
2) Домофон включили, но ключ один на квартиру. Охранник дверь не откроет, его просто нет. (Т.е. кому то из семьи нужно будет стоять под дверью или бегать в низ открывать домофон.)
3) ТРК Одинцово устанавливает домофоны в квартиру, цена трубки - 300 рублей + цена установки. 
4) ТРК Одинцово до сих пор не установили трубки на телефоны консьержев.
5) УК сообщает, что готовы установить охрану при подписание договоров 90% жителей и говорят, что это реально, просто мы не шевелимся.

ИГО, если необходимо давайте опять собираться, можно сначала малым кругом с УК, потом конкретные предложение выносить на обсуждение.

Спасибо, за вашу работу!

Помимо этого, попрошу соседей персонально стимулировать УК по решению всех проблем, иначе просто не понимают. Все возникшие проблемы в данный момент - их вина, в их силах и опыте было организовать данные вопросы заранее, но они просто расслаблены.
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость