Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Dianisy писал(а):

Вопрос к ВК Комфорт.
Необходимы решения по внешним корзинам кондиционеров: где размещать, каковы размеры короба, кто будет вешать (кто платит за альпинистов)
Время монтировать трубы фреона и кабели, а официальной позиции или решения нет.

Romrom писал(а):

Крокодил Гена писал(а):

Приветствую. Не нашел подходящую ветку. Пишу сюда.
Меня интересует как будет организован заезд-выезд к дому утром и вечером. Так как в середине дома будет находится школа, а учиться в ней будут не только дети Одинбурга, то будут приезжие. Их каждое утро будут привозить и увозить вечером (у нас с домом находится гимназия и такую картину мы наблюдаем каждый день). В связи с этим у нас будут жуткие проблемы с выездом и заездом утром/вечером. Можно ли как-то ограничить въезд чужого транспорта на территорию? Например пусть доезжают на машине до Северной и пешком идут через общий двор между лучами B и С.

Данный вопрос и вообще движение НЕжителей Одинбурга в наших дворах всплывает не первый раз в разговоре с соседями.
Выношу на обсуждение.
УК "ВК Комфорт" осуществляет Управление МКД по адресу: г. Одинцово, ул. Северная, д. 5 ,корп. 4. Об управлении лучами В и С в настоящий момент сообщить невозможно, т.к. не проведено общее собрание, не выбран способ управления да и вообще корпус С еще не достроен. Данный вопрос необходимо отложить до момента постройки и сдачи в эксплуатацию лучей В и С

Елена87 писал(а):

А когда вобще будет нормальный вьезд?или до постройки всей короны нужно бибикать в зеленый забор?

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk

Дмитрий писал(а):

УК Комфорт, когда лифты в 4-м корпусе будут работать в нормальном режиме, а не с 9 до 18? 

FELS писал(а):

Почему лифты так трясет из стороны в сторону? это ненормально....
какие меры будут приняты? когда?

Dimich писал(а):

AFID писал(а) писал(а):

Dimich писал(а) писал(а):

Уважаемый AFID. Извиняюсь, если данный вопрос уже обсуждался с кем либо. Допускается ли установка одного большого глухого сплошного окна с балконной дверью? Притом, что балконная дверь в режиме проветривания не предусмотрена. 

Не знаю. Пож-та, спросите у УК.

А разве мне в квартире УК устанавливала окна? Вопрос простой - каким нормативным документом, пунктом, руководствовался застройщик при установке такого окна?


Ну раз застройщик посоветовал мне задать свой вопрос УК, так и сделаю!) Поэтому вышеописанный вопрос по установке глухих окон задаю уважаемым представителям УК. Заранее благодарен за ответ!.

apotashev писал(а):

АО ВК Комфорт писал(а):

Дмитрий К. писал(а):

Домофонные трубки (абонентские устройства) также предусмотрены проектной документацией. Платить жильцы за них не должны. Возможно, отвечающий ошибся. Просьба пересмотреть ответ повторно.

Добрый день! Ответ дан верный. Домофонные трубки будут приобретаться жителями.

сообщите тогда модель домофонной трубки, совместимой с домофоном

Дмитрий К. писал(а):

Уважаемый ВК Комфорт! Обещали платёжки, а в ящиках пусто. Кто-то нарочным забирает. Но наматывать круги не хочется. Когда разложите по квартирам?

Марина писал(а):

Вопрос к УК:
Должна ли УК принимать работы по электрики в эксплуатацию - как? 
Надо ли проект[font=ProximaNovaRegular, Helvetica, sans-serif] электроснабжения моей квартиры? [/font]Должен ли он быть заказан в лицензированной проектной организации?

Марина писал(а):

Сегодня в УК ответили, что не знают где ключи от квартирного электрощитка. Кто же их выдает?
Подъезд 4, 9 этаж, остались ключи в замке ПК.

Марина писал(а):

Вопрос УК: Вроде была договоренность, что закроют мусоропровод на время ремонта. Подъезд 4, 9 этаж, мусоропровод открыт, ремонт квартир на площадке еще не начинался.

FELS писал(а):

АО ВК Комфорт писал(а):

FELS писал(а):

Спасибо! 6 подъезд 18 этаж.
но эта проблема у многих!

Добрый день! Проблем устранена. 

Вас обманули! все без изменений (если есть возможность скажите номер телефона человека, который это делает, подойдет я покажу где он ошибается). Темень как была так и осталась...

Юлия писал(а):

В пт 27 мая т.г. мной было получено письмо с обвинениями в уклонении от приёмки м/м. Утверждается, что по итогам осмотра 15 мая т.г. мной было отказано в подписании акта приёмо-передачи м/м, при этом никаких замечаний заявлено также не было. Указанные документы подписаны двумя свидетелями в лице Коршакова С.И. и Бакало Н.Н. (могу ошибиться в распознавании почерка).

Странное дело. В тот день мы повторно смотрели нашу квартиру и первично м/м. К квартире перечень замечаний остался прежним, к м/м вопросов не было. Сообщив г-же Бакало Н.Н. о готовности подписать акт по м/м и необходимости составления повторной дефектной ведомости на квартиру, она с уверенностью сообщила, что так не делается и оформлять будем все документы о приёмке одновременно  и на м/м и на квартиру тогда, когда замечания будут устранены. Такой ответ несколько удивил нас, и мы проинформировали г-жу Бакало Н.Н. о том, что это две совершенно разные покупки, оформленные двумя разными договорами и оплаченные разными целевыми платежами. Ответ последовал однозначный: "Нет, акты приёмо-передачи будем оформлять одновременно". В сухом остатке, именно г-жой Бакало Н.Н. после наших неоднократных  уточнений и вопросов было отказано в оформлении и предоставлении к подписанию акта приёмо-передачи м/м.
За соседним столом двое уважаемых людей г-ну Коршакову С.С. выносили мозг за аналогичный обвинения в уклонении...

В этой связи, констатирую, что г-жой   Бакало Н.Н. была оказана услуга  не надлежащего качества, в части неверного информирования клиентов о порядке прохождения процедуры передачи им нескольких объектов, приведшая к клевете. 

Судя по всему такая ситуация имеет массовый характер. Чего добиваетесь, господа?

Прошу объяснить такую работу УК и сообщить о принятых мерах к г-же Бакало Н.Н.
Полагаю многим соседям, также как Роспотребнадзору, будет не лишним и любопытным знать о происходящем

Anton писал(а):

3-й подъезд, 4-й этаж, датчик движения не срабатывает при выходе из квартиры 191. Прошу настроить.

Romrom писал(а):

Уважаемая УК!
При приемке квартиры (кв. 262, 16 этаж) вентиляция работала отлично, проверял в выходные - почти не тянет. Аналогичная картина и у соседей из 263 кв.
В квартире 292 по нашему стояку на 21 этаже тянет очень хорошо. Видимо, проблема в 17-20 этажах. Просьба решить проблему с вентиляцией. Спасибо.

privetich писал(а):

АО ВК Комфорт писал(а):

Здравствуйте!
С 01.06.2016 начинается установка счётчиков ГВС и ХВС. 
Для согласования даты и времени установки и снятия первичных показаний Контакт-Центром АО «ВК Комфорт» будет осуществлен обзвон дольщиков. Данная услуга предоставляется бесплатно.

Такой вопрос. Я хочу заменить краны на другие без редуктора и поставить защиту от протечки, которая должна стоять перед счетчиком. Как это организовать до установки счетчика? И не только я. Еще некоторые соседи.

FELS писал(а):

Дубль 3.
Перефразирую вопрос:
Сколько датчиков движения должно быть на этаже, в холле ГДЕ КВАРТИРЫ, холл с лифтами не в счет!
И сразу отвечу секция А-6 18 этаж

Дмитрий К. писал(а):

Прошу сообщить, в каком состоянии положение дел по тепловым счётчикам.
Также прошу сообщить, что с системой видеонаблюдения, предусмотренной проектной документацией, когда она будет приниматься и монтироваться вообще как таковая?

Сосед) писал(а):

Сосед) писал(а):

Когда поставят счетчики?
Куда обращаться до подключения интернета и телевидения?
Когда выдадут ключи от двери в межквартирный холл?
Лайкать моё сообщение не нужно, мне нужен ответ.

Счетчики поставили, что с ключами от двери и телевидением и интернетом?

Filitsin писал(а):

Уважаемые господа ВК Комфорт.
Сегодня, без какого-либо информирования, проводилось включение отопления доме. Напомню, сейчас лето и идут массовые ремонты. Позвольте узнать, вы и в будущем планируете проводить такие рискованные мероприятия в тихую?  
P.s. Надеюсь сегодня не обнаружилось временно демонтированных радиаторов и не заглушенных веток отопления в квартирах.

Дмитрий К. писал(а):

Роман, а ведь просили отработать с застройщиком пороги...

Отправлено спустя  4 минуты 4 секунды:
Поставьте защиту в грузовой лифт первой секции. Уже скоро её не будет...
И просьба включить лифт пассажирский. Один лифт на столько этажей не дело. Пусть охранник контролирует, чтобы не грузили ничего лишнего в него.
И кстати по поводу охраны. Приехал сегодня утром рано, шлагбаум открыт, охранников нет, спят, во дворе никого, в подъездах охраны нет. Примите меры.

click писал(а):

Прошу восстановить обшивку грузового лифта в 3 секции.

По поводу работы охраны тоже большие вопросы. Я еще ни разу пропуск не показал на въезде. Я конечно не сторонник закрытого режима, но с другой стороны зачем они там сидят и получают деньги? Охранник в подъезде выдает только ключи, ему все равно что, в каком количестве и в какой лифт грузят. За что им сейчас платят, я не понимаю. Сделали бы в одном месте выдачу ключей, расходы сократятся в разы, качество не пострадает. Вообще работа УК расстраивает, нормы никакие не знаю, все с потолка, с кондеями до сих пор не разбириха, когда протечки от них абсолютно никакой реакции и т.д. УК только для сбора денег с жильцов, что бы иметь % за обслуживание нам не нужна, этот процент надо отрабатывать.

Dianisy писал(а):

Вопрос к УК: сегодня на этаже в МОП рабочие, вырезав стену, красили трубы стояка и заворачивали ее в теплоизоляцию.
Зачем-то попросили осмотреть наш стояк водоснабжения, и сказали "нам надо всю вашу теплоизоляцию менять на стояках, бесплатно сделают по указу УК".
Притом что месяц назад обращались к УК "если что-то надо в стояках, делайте сейчас, потом зашьем и замуруем" (тема с воздухоотводчиками, которая благополучно закрыта)
Зашили. Замуровали.
Собственно вопрос: что за задача "замены теплоизоляции", чем плох серый полиэтилен?

qeezer (Геннадий) писал(а):

УК, прошу восстановить защиту в лифтах 3-го подъезда.

Гуртовая писал(а):

УК прошу наладить лифты в четвёртой секции! Грузовой при нажатии двух этажей например 10 и 15 может доехать до 10 кнопка 15 погаснет и лифт может поехать снова на первый! А только что запущеный маленький лифт не закрывается сам ему необходимо помогать рукой! Также хотелось бы узнать изначально говорили что грузовой лифт будет вызываться с отдельной кнопки. А кнопка одна

Дмитрий К. писал(а):

Роман, как можно увеличить высоту турника и брусьев? Или поставить ещё хотя бы турник для взрослых и высоких) если надо, можно собрать желающих и скинуться на это удовольствие, тк построенное по документации уже построено и ничего не изменишь.

apotashev писал(а):

Fishsher Антон писал(а):

DST писал(а):

Обращаюсь к УК! На 3-ем этаже 6-го подъезда нет света (все лампочки исчезли). Организуйте, пжл, освещение, хотя бы у кв. 596 (другие кв. пустуют).

Аналогично прошу организовать свет на 12 этаже 4-го подъезда. В 4 дня не видно куда наступать и ключ вставлять.

Прошу организовать свет на 4 этаже 5-го подъезда. 

Qudu писал(а):

АО ВК Комфорт[color=rgba(0, 0, 0, 0)] [/color]в воскресение передавал информацию о инциденте с охраной вашему менеджеру в отделе продаж Одинбург, думаю, что будет не лишнем продублировать информацию тут. Охрана в секция, в очередной раз заявляет, что не собирается и не обязана отслеживать использование лифта не по назначению, в том числе перевозку стройматериалов и мусора в пассажирском лифте. Охранник заявил, что никаких инструкций у них по этом поводу нет, Ваш менеджер говорит обратное, что их уже 10-ый раз проинструктировали.

Прошу, проинструктировать охрану, выдать охране памятку, разместить информацию о использование лифтов на видном месте.

Помимо этого, в грузовом лифте первой секции в очередной раз портят обшивку, в этот раз она обожжена. Охрана заявила, что проводит обход два раза в сутки, но отметки о воспламенение обшивки в лифте у них почему то нет. Мы хотим пожар в доме?

Sergey_K писал(а):

Конечно в домах бизнес-класса места общего пользования омываются слезами завистников, не имеющих квартиры в данном ЖК (почти (с))
Но в ЖК Одинбург по-прежнему на 24 этаже протекает ливневка.
Фото вчера с утра.

Сосед) писал(а):

Рп -14, 24 этаж. Нет света в лифтовом холле, прошу помочь

Дмитрий К. писал(а):

ВК Комфорт, прошу убрать полынь и лебеду у дороги от шлагбаума до жк. У многих аллергия, сорные травы запрещены на благоустроенной территории и на строительной площадке.

Dianisy писал(а):

Благоустройство - детские площадки.
Вчера снова был ливень, и вода как и в прошлый раз промыла себе дорогу с верхних площадок в нижние.
Как и в прошлый раз, рабочие натаскали земли в промоины.
Предлагается: сделать нормальный водоотвод с площадок.

memfis (Дмитрий) писал(а):

Просьба к управляющей компании разместить на форуме требования (схемы с размерами) к оконным блокам которые рекомендуется учитывать при замене на новые.

Dianisy писал(а):

Уважаемая УК!
В А-1 каждый дождь в МОПе перед лифтом оказывается большая лужа воды.
Прошу принять меры по устранению недостатков ливневой канализации.

Astrum5 писал(а):

Насыпьте песка в песочницы на детской площадке, пожалуйста.

Qudu писал(а):

Dianisy писал(а):

Уважаемая УК!
В А-1 каждый дождь в МОПе перед лифтом оказывается большая лужа воды.
Прошу принять меры по устранению недостатков ливневой канализации.

Присоединяюсь и выкладываю фото за 07 августа после дождя.

Помимо этого, прошу обратить внимание и выработать предложения по переделке, т.к. это явный брак, см фото:


1) Вода с ливневки выливается прямо на площадку перед подъездом!!!! Считаю что необходимо продлить слив за пределы данного участка.
2) Плитка положена криво, что приводит к скоплению воды возле желтой линии, на фото плохо видно, но там примерно сантиметр, зимой тут будет каток.
3) Необходимо положить решетку на входе, из за ее отсутствие приходится перепрыгивать нишу под нее из за скопления воды.

Dianisy писал(а):

Вопрос по клинингу: в лифте А-1 наблюдается такая картина, уже неделю.
Бесхозные печеньки.

Вопроса два:
- доколе
- почему регулярный клининг не видит этого
Прошу исправить несоответствие.
--------------------------------------
Возможно, стоит вернуться к вопросу нормальной защиты лифта - ДВП или подобным материалом, а не пеноплексом.
Тогда будет более долговечно, некуда положить мусор, труднее делать беспричинный и бессмысленный бытовой вандализм - на мягком пеноплексе
Опять же, в полный рост проявляется "Теория разбитых окон".
Покуда у нас в Одинбурге будет подход "дом-крепость, а все что за дверью - не мое", так и будет срач в лифтах, МОПах, оскорбительные надписи в лифтах, реклама "электрик нада звони 916...".
Опять же, цена мероприятий по приведению в нормальный вид защиты лифта - 7 т.р., но не на 2 месяца, а уже на год.

Astrum5 писал(а):

5 подъезд, 23 этаж. Каждый раз после дождя такая картина. Срочно устраните проблему!

Qudu писал(а):

Уважаемые представители УК!

Прошу обратить решить следующие проблемы:
1) Уличное освещение либо вообще не включается, либо включается в 11 ночи. Люди уже проживают в доме, освещение должно включаться в минимум в 9 вечера!!!
2) Попрошу доделать пешеходные дороги на подъеме к Северной, убрать полеты с кирпичами. С детской коляской приходится выписывать пируэты по проезжей часте.
3) Дайте ответ, на каком этапе находятся работы по обеспечению безопасности при переходе северной улице. Опять же указываю на проблему перехода с детской коляской!!!! Это целое приключение, далеко не безопасное!!!!

Evgenty писал(а):

Возможно вопрос преждевременный, но все же задам.
Возможна ли установка декоративных барьеров против %@&#- паркующихся на обочине и газонах??..  Все равно найдутся такие.... что будут парковаться.. Может сразу пресечь их желания?!..

Olga.Sh писал(а):

Evgenty писал(а):

Возможно вопрос преждевременный, но все же задам.
Возможна ли установка декоративных барьеров против %@&#- паркующихся на обочине и газонах??..  Все равно найдутся такие.... что будут парковаться.. Может сразу пресечь их желания?!..

Итак все газоны в заборах:( Сколько можно то
Предлагаю убрать заборы с газонов на "второй линии", которая ближе к дому, машина туда точно не заедет, а вид портится. Заборы, которые поставили на газонах рядом с дорогой - ок

Крокодил Гена писал(а):

На официальном сайте по проекту на краю тротуара установлены ограничительные столбы, чтобы машины не парковались. Когда они будут установлены?

Сосед) писал(а):

Когда зарыбят пруд рядом с очистными и будет ли рыбалка для жителей Обинбурга бесплатной?

IGO писал(а):

Поскольку у нас на форуме начали появляться благодарности, ИГО не может остаться а стороне. 
Хотим выразить "благодарности" за срыв отопительного сезона в ЖК "Одинбург"
Застройщику Афи Девелопмент.
 Вы, когда строили дом - забыли нормально построить ИТП в луче А. Количество замечаний, которое было выявлено при приёмке системы отопления, исчислялось десятками. Понятно, что бумажками вы прикрылись. Но бумажки не дают тепло. Надо устранять свои собственные недоделки. Если вы надеялись, что ИТП построится само - Вы в очередной раз ошиблись. Надо было нанимать бригады для доделки не в конце лета, а в начале!!  Теперь вы пытаетесь в режиме "ошпаренной кошки" срочно все сделать. Результат "отменного подхода к работе" и "грамотного менеджерского планирования", мы, жители Одинбурга ощущаем, заходя в холодные квартиры.  
УК ВК Комфорт
Молчаливое ожидание ещё никому никогда не приносило результата. Вы, зная проблематику с отоплением, на что рассчитывали? Что жители "поймут и простят"? Жители не понимают такого отношения к их интересам. У жителей короткая память, поэтому они записывают, чтобы в нужный момент вспомнить, что настоятельные просьбы их были проигнорированы. Кредит доверия не безграничен, даже у самых миролюбивых соседей. 

Уважаемые господа, просим проинформировать жителей о реальных сроках запуска отопления. Обращаем внимание, что нам нужны честные ответы, а не как с благоустройством и с замками на пожарных лестницах: благоустройство обещали в июле - сдали в сентябре, замки обещали в августе - до сих пор ничего нет.

Almaz писал(а):

Anton писал(а):

 Общался с Билайном по поводу подключения интернета. Пчёлы сказали, что для подключения дома к ним должна обратиться УК с официальным запросом. Уважаемые представители ВК Комфорт, прошу отправить запрос в Билайн. Очень хочется иметь нормальный интернет по заселению, а не год спустя.

Добрый день! Согласен с Антоном в отношении актуальности этого вопроса. Хочу предложить обратиться УК к нескольким провайдерам во избежание монополизации нашего одинбургского рынка этих услуг. Конкуренция это всегда хорошо и с точки зрения цен, и с точки зрения качества.