Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 20
 
Житель Одинбурга удалил ответ автора Житель Одинбурга 05 апр 2016, 17:42.
Показать этот ответ.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

05 апр 2016, 15:17

Где обещанные колясочные?
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

05 апр 2016, 19:21

Роман, когда собственникам отдадут акты п-п квартир?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

06 апр 2016, 22:27

Добрый день, Роман.
Просьба пояснить, каким образом будет обеспечиваться доступ и, соответственно безопасность подъездов 1 - 4  секций с учетом того, что лестница выходит не во двор,а на улицу. Домофон там не установлен, на ключ не закроешь, охрана с противоположной стороны дома.
 
Житель Одинбурга
УК "ВК КОМФОРТ"
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

07 апр 2016, 14:33

Уважаемые жители, ваши вопросы направлены сотрудникам ВК Комфорт и в скором времени появятся ответы. К сожалению, высокая загруженность службы эксплуатации не позволяет отвечать так быстро, как нам хотелось бы. Очень просим вас набраться терпения :) Все вопросы обязательно будут прокомментированы. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Инициативной группе Одинбурга "ИГО"

07 апр 2016, 16:18

Что с двойными тамбурами? Их делать будут?
 
Житель Одинбурга
УК "ВК КОМФОРТ"
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

07 апр 2016, 22:40

Sh2rMAN писал(а):
Роман, добрый вечер. У меня не сделаны короба из кирпича для закрытия стояков. Можно узнать срок выполнения или предоставления материалов?
КВ 564.
Спасибо. 

Здравствуйте!
Короба выполняются не в полном объёме, а выставляются на уровень 30 см для обмеров БТИ. Прокладка коммуникаций и разводка труб водопровода выполняется собственником, далее его ремонтники (или сам житель) выполняют короб  в соответствии со своими коммуникациями.

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Inay писал(а):
ДД, вы выдаете ключи от квартир в двух экземплярах, при этом еще 2 остаются у рабочих. На каком основании это происходит и как получить сразу все имеющиеся комплекты? Спасибо

Здравствуйте!
Выдаётся один комплект ключей. Во входных дверях установлены замки, которые программируются автоматически когда Вы вставляете и проворачиваете свой ключ. После этого ключи, которые находятся у строителей, не могут открыть Вашу дверь.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Виктор71 писал(а):
Я так понимаю, что подписание допсоглашения и согласие с недостатками в квартирах и подписание аета приемки вызвано желанием скорее начать ремонт. Почему после подписания акта кроме квартплаты этим дольщикам могут только предложить подождать с ремонтом до "после майских праздников"? Что будет входить в коммуналку в этом случае если ничего нет: не воды, не домофона?

Здравствуйте!
После того, как подписывается акт приёма-передачи без дефектной ведомости, Вы в течении недели получаете ключи (по предварительной записи через колл-центр). Как только Вы получили ключи, подписали договор управления и Ваш прораб ознакомился с правилами проведения ремонта - можете начинать работы. До тех пор пока услуги оказываться не будут начислений по данной статье не будет.

Отправлено спустя 48 секунд:
streltsov (Алексей) писал(а):
Добрый день! На текущий момент остро стоит вопрос с выделением мест под установку кондиционеров. Прошу Вас обозначить сроки решения данного вопроса.

Здравствуйте!
Проект с местами установки кондиционеров уже размещён на форуме.

Отправлено спустя 41 секунду:
Дмитрий писал(а):
Аналогичный вопрос к Роману: можно ли начать ремонт сразу после получения ключей?

Здравствуйте!
Да, после подписания договора управления  и после ознакомления производителя работ с правилами проведения ремонта.

Отправлено спустя 50 секунд:
Lisa&next писал(а):
Вопросы.
-почему нет гидроизоляции в санузле?
-будут ли проведены домофоны?
-будут ли терморегуляторы на радиаторах отопления?

Здравствуйте!
- гидроизоляция отсутствует в проекте, соответственно отсутствует её реализация
- вопрос на уточнении
- на радиаторах установлены закладные, на которые устанавливаются головки терморегуляторов.
 

Отправлено спустя 1 минуту :
L_You писал(а):
Добрый час, Роман! Ваши милые девушки 1 апреля при выдаче ключей перепутали и мои отдали другой даме, которая видимо на радостях не обратила внимание на номер на коробке, уехала и пока еще не появилась (ее ключи остались в офисе). Мне было предложено взять ключ у строителей. Но хотелось бы получить свои, родные)))
Пишу тут, чтобы все были внимательны, и раздающие ключи и получающие... и такое оказывается бывает!!!

Вопрос на контроле.

Отправлено спустя 59 секунд:
Romrom писал(а):
Позволю себе перефразировать эмоции Виктора71 в вопрос:
Как обстоят дела с общественным туалетом в 6 секции?

Здравствуйте!
Туалет сделан, как и в остальных секциях, но временно не функционирует, чтобы сотрудники строительных подразделений его не испортили.

Отправлено спустя 1 минуту 54 секунды:
Dianisy писал(а):
Вопрос, когда в А-1 заработает грузовой лифт?

Здравствуйте!
Лифт будет введен в эксплуатацию после окончательной передачи строителями обслуживающей организации.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

07 апр 2016, 23:29

"- на радиаторах установлены закладные, на которые устанавливаются головки терморегуляторов."
Хитрый ответ....Это понятно что на наших радиаторах предусмотрена установка терморегуляторов. Но вы их установите?

 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

08 апр 2016, 18:36

Будут ли внесены изменения тарифов за электроэнергию в договоре с УК?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

08 апр 2016, 21:31

В соответствии с:

  • Ст. 31 ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ:
3. Соответствие зданий и сооружений требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений и требованиям оснащенности зданий и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов должно обеспечиваться путем выбора в проектной документации оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений.

  • ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 N 261:
1. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.
...
2. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
....
7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.

  • СП 60.13330.2012
6.1.3...В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры...
6.3.4 В поквартирных системах отопления приборы учета расхода теплоты, регулирующую и запорную арматуру для каждой квартиры следует размещать в специальных шкафах на обслуживаемых этажах, обеспечивая свободный доступ к ним технического персонала.

  • СП 30.13330.2012:
10.6 Водосчетчики холодной и горячей воды, устанавливаемые на вводах водопровода в жилые дома и квартиры, должны предусматриваться с импульсным выходом.

  • том проектной документации "Отопление, вентиляция и кондиционирование, тепловые сети":
Лист 5: В  качестве  теплосчётчика  предлагается  «Сompact IV»  с  импульсным  выходом.
Листы принципиальных схем отопления графических материалов: на схемах указаны тепловые счётчики

  • том проектной документации "Водоснабжение":
Лист 7: для учета водопотребления на каждом ответвлении в квартиры предусматривается установка приборов измерения  водопотребления и регуляторов давления КФРД.
Водосчетчики холодной воды СХИ Ø15 на  вводах в квартиры предусматриваются с импульсным выходом.
Лист 12: На ответвлениях к квартирным подводкам устанавливаются счетчики горячей воды СГИ Ø15 мм и регуляторы давления КФРД.
Листы принципиальных схем водоснабжения графических материалов: на схемах указаны счётчики ХВС и ГВС".

Теперь вопрос от всех жильцов, который витает на форуме в разных разделах:
Почему сначала обещали (можно поднять протоколы) счётчики всех видов (ХВС, ГВС, отопления) выдать на руки и установить чуть позже бесплатно, а теперь же в офисах продаж жильцам отдают счётчики ХВС и ГВС на руки со словами "поставите сами"?

  1. В течение какого срока после подписания акта приема-передачи каждому жильцу передадут и установят счётчик отопления стоимостью около 13500 руб?
  2. Когда будут производить бесплатную установку счётчиков ХВС и ГВС, выдаваемых на руки при получении ключей?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

08 апр 2016, 21:42

Проект с местами установки кондиционеров уже размещён на форуме.

Где разместить кондиционеры, если в проекте они не отображены? 6 секция 11 этаж двушка
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

09 апр 2016, 14:59

Добрый день! Мы владельцы квартиры, луч А, первый подъезд, номер кв 22 ( с полукруглым балконом). По замерам БТИ на чертеже плана квартиры указаны размеры лоджии 3,38*3,38, а по факту 2,38*2,38. Значит ли это, что площадь квартиры меньше указанной вами? Как получить исправленные документы ?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

09 апр 2016, 18:55

Документация на теплосчетчик TECHEM COMPACT IV
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

09 апр 2016, 19:16

Почему не на все двери установлена верхняя задвижка? И какой фирмы должны быть установлены замки? Спс
 
Житель Одинбурга
УК "ВК КОМФОРТ"
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

11 апр 2016, 07:58

Romul писал(а):
Роман, добрый вечер! Мы с Вами тески ;)
Прокомментируйте, пожалуйста, вот эту тему: http://odinburg.club/forum/viewtopic.php?f=9&t=184&sid=3362e2cc8b8b67b33cfbc06772665cdf

В какой стадии готовности сейчас находятся детские площадки и двор? 
-Все ли оборудование установлено? Если не все, что еще планируется установить (весь список)? 
-Все ли дорожки выложены и заборы установлены? Если нет, можно ли увидеть план-схему?
Про озеленение можете не писать, это сейчас не интересует - очевидно, что оно будет.

Доброе утро, Роман!
В настоящий момент передача благоустройства придомовой территории не осуществлялась.
Примерный срок сдачи запланирован на апрель- май 2016 года. Дополнительно сообщаем, что пришли к договоренностям с ИГО в части совместной приемки благоустройства придомовой территории.
 
Житель Одинбурга
УК "ВК КОМФОРТ"
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

11 апр 2016, 08:06

Dianisy писал(а):
Вопрос, когда в А-1 заработает грузовой лифт?

Доброе утро!
В настоящий момент производится наладка оборудования, организацией которая монтировала лифты, после чего все лифты будут запущены. График вывесим дополнительно.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

11 апр 2016, 08:50

Я определился с компанией, которая будет выполнять ремонт в моей квартире. Тендер завершен)) На их ИТР пропуск у меня есть. Что делать с рабочими и автомобилями, которые будут доставлять стройматериалы, номера которых я скорее всего буду знать по факту приезда??
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

11 апр 2016, 17:48

На приёмке квартир нет представителей Застройщика. За это отвечает УК. Именно поэтому к ним и вопросы. Например, из последних сообщений на форуме стало известно, что если на двери нет щеколды, то её "доставляют". Может и второй замок также должны "доставить"? Раз уж в офисе продаж дверь с двумя замками.
Насчёт колясочных задала вопрос УК для того, чтобы мне просто объяснили где она находится или будет находиться. Или пусть напишут, что проектом это не предусмотрено. (Они ведь отвечают за получение дома согласно проекту). Если скажут, что не предусмотрено, тогда уже пойдут вопросы к Застройщику.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

11 апр 2016, 19:57

Роман, добрый вечер!
У меня 2 вопроса:
1) Будут ли выдаваться теплосчетчики?
2) Почему за электроэнергию мы будем уплачивать УК, а не напрямую поставщикам электроэнергии?
И еще, напишите более подробный ответ, терморегуляторы нам положены или нет?
Спасибо.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

12 апр 2016, 17:02

Уважаемый Роман,
сегодня обнаружили, что в нашей квартире ключ не подходит, на полу бронзовые опилки - сменили замок.
Объяснение ВК Комфорт: "таджик перепутал номер квартиры, не там поменял замок".
Как такое может быть, и как сделать так, чтобы не повторилось подобное?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Спросите у ВК Комфорт

12 апр 2016, 19:16

Роман, пороги на дверях в МОПах продавлены многие. Их надо чем-то заполнить, пока не убили этот тонкий лист железа в дверной коробке. Напишите Застройщику обращение о доделке. Все пороги после ремонтов будут никакие иначе.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 20

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей