Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

16 янв 2017, 15:23

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Aspun писал(а):
Знакомый  человек у меня  есть у застройщика. Они получили заказ на садик. Бьют сваи для садика. Это пока пробные сваи так как они могут и "обратно выскакивать как на втором корпусе который построили без свай". Третьего корпуса короны пока не будет. Будет свечка. На нее тоже заказ получен. Где именно садик я не в курсе он сказал "там за первым корпусом". По поводу плана в офисе АФИ  ничего сказать не могу. За что взял за то и продаю. 

Корпус "Б" без свай? Знающие расскажите чем это чревато нам?
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 15:17

Дмитрий К. писал(а):
АФИД, Совет дома запросил у Застройщика:
1. Проектную докумениацию-письмо Алексея. Что-то дали, ответ уже читали. Понятно. Момент упущен.
2. Инструкцию по эксплуатации. На сегодня также не предоставлена.
Вы писали, что предоставите. Кроме того, её также необходимо выдавать каждому жителю луча Б, не забывайте.
Вопрос только один, нам дальше писать в инстанции или же Вы сообщите сроки представления?

Инструкция по эксплуатации квартиры и машиноместа (при его приобретении) будет передаваться каждому дольщику при приеме квартиры. Выдержка из новой редакции 214-ФЗ:
"К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства".
Инструкция по эксплуатации дома будет передана управляющей организации.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 15:21

ssoott писал(а):
Aspun писал(а):
Знакомый  человек у меня  есть у застройщика. Они получили заказ на садик. Бьют сваи для садика. Это пока пробные сваи так как они могут и "обратно выскакивать как на втором корпусе который построили без свай". Третьего корпуса короны пока не будет. Будет свечка. На нее тоже заказ получен. Где именно садик я не в курсе он сказал "там за первым корпусом". По поводу плана в офисе АФИ  ничего сказать не могу. За что взял за то и продаю. 

Корпус "Б" без свай?  Знающие расскажите чем это чревато нам?

Корпус "Б" построен со сваями, как и корпус А.
Опять рассуждения из серии, что "земля вот-вот налетит на небесную ось".
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 15:58

В корпусе Б наряду с корпусом А запланированы в МОПах кресла/диваны. Мельникова Ксения говорила, что всё уже приобретено и хранится на некоем складе до момента косметисеского ремонта по итогам завершения основной волны ремонтов. Так ли это?  
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 16:04

почему заглохла тема с корзинами для кондеев? ведь их мы - жители/дольщики должны были приобретать по закупочной цене у производителя. получается, что процес на каком-то этапе перестали организовывать. может стоит вернуться к этой теме? это ведь не великие затраты, но зато общее впечатление в своих глазах и в глазах перспективных покупателей сильно поменяется. сейчас уже практически все новые жк, которые пытаются сделать что-то по-симпатичнее советских панелек стали устанавливать эти корзины... 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 16:18

Юлия писал(а):
почему заглохла тема с корзинами для кондеев? ведь их мы - жители/дольщики должны были приобретать по закупочной цене у производителя. получается, что процес на каком-то этапе перестали организовывать. может стоит вернуться к этой теме? это ведь не великие затраты, но зато общее впечатление в своих глазах и в глазах перспективных покупателей сильно поменяется. сейчас уже практически все новые жк, которые пытаются сделать что-то по-симпатичнее советских панелек стали устанавливать эти корзины... 

В таком случае не понятно, кто и за какие деньги поставит эти корзины, и кто оплатит повторную установку внешних блоков кондиционеров тем, кто их уже поставил.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 16:29

Оу! спаибо за шлагбаум во дворе! благодарность и АФИ и Совету дома. В конце концов, сколько копий поломано, сколько всякого друг на друга вылето... может пора перезагрузить отношения? ничего дурного нет в том, что каждая сторона хочет для себя лучшего. при этом мы - дольщики/жители заплатили за покупку, теперь платим за эксплуатацию. АФИ признаётся, что допустило много ляпов при сдаче/стрительстве дома. уже хорошо. при этом одной стороне хочется жить в обещаной конфетке, а другой - записать в свой актив успешную реализацию столь грандиозного проекта как мкр Одинбург-как ни как планы по застройке всей улицы Северная, а не только двух лучей и соседнего дрма напротив. понятно, что исправление ляпов застройщиком тянет за собой рубли, однако это капля в океане в сравнении с масштабом строительства и перспективных продаж. если Ваши финансисты сопоставят затраты на доделку и финансовый результат стройки дома "короны", то даже в разрезе луча А результат будет в зелёной зоне, а не потянет за собой перекрёстного субсидирования. может стоить изменить тональность внутренних докладных записок руководству, ведь осуществить доделки оставаясь в плюсе и приобретая репутационный бонус-тоже дорогого стоит. новым покупателям это будет дополнительной галочкой в предпочтении Одинбурга какому-то другому конкуренту...

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:
sensey2005 писал(а):
Юлия писал(а):
почему заглохла тема с корзинами для кондеев? ведь их мы - жители/дольщики должны были приобретать по закупочной цене у производителя. получается, что процес на каком-то этапе перестали организовывать. может стоит вернуться к этой теме? это ведь не великие затраты, но зато общее впечатление в своих глазах и в глазах перспективных покупателей сильно поменяется. сейчас уже практически все новые жк, которые пытаются сделать что-то по-симпатичнее советских панелек стали устанавливать эти корзины... 

В таком случае не понятно, кто и за какие деньги поставит эти корзины, и кто оплатит повторную установку внешних блоков кондиционеров тем, кто их уже поставил.

могу ошибиться, но зачем переставлять внешние блоки кондеев, если корзина обромит их с внешней стороны? а как предполагалось ранее, кто будет платить за установку? если корзина стоит условно 3 тыс по закупке, то массовая установка в пересчёте за штуку мне кажется не та сумма, за которую стоит сильно бадаться...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 16:51

Для начала хорошо бы AFI сдало на баланс Мосэнергосбыту наш луч. Это одна из самых существенных недоделок. Мы не можем жить вечно без договора на электроэнергию. Корзины для кондиционеров можно и простить.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 16:59

Дмитрий писал(а):
Для начала хорошо бы AFI сдало на баланс Мосэнергосбыту наш луч. Это одна из самых существенных недоделок. Мы не можем жить вечно без договора на электроэнергию. Корзины для кондиционеров можно и простить.

тогда корзины для кондеев мы должны простить сами себе. речь изначально шла, что мы покупаем их сами по закупке, просто нужно, чтоб кто-то процесс организовал... 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 17:17

Юлия писал(а):
Дмитрий писал(а):
Для начала хорошо бы AFI сдало на баланс Мосэнергосбыту наш луч. Это одна из самых существенных недоделок. Мы не можем жить вечно без договора на электроэнергию. Корзины для кондиционеров можно и простить.

тогда корзины для кондеев мы должны простить сами себе. речь изначально шла, что мы покупаем их сами по закупке, просто нужно, чтоб кто-то процесс организовал... 

Застройщику на более серьёзные проблемы пофиг, а такая мелочь, как корзины была забыта ещё летом 2016. Если только УК займётся, но им сейчас не до этого и цена у них будет розничная - смысла нет связываться. Проще утвердить стандарт по цвету корзин и пусть каждый покупает где хочет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 17:19

Дмитрий писал(а):
Юлия писал(а):
Дмитрий писал(а):
Для начала хорошо бы AFI сдало на баланс Мосэнергосбыту наш луч. Это одна из самых существенных недоделок. Мы не можем жить вечно без договора на электроэнергию. Корзины для кондиционеров можно и простить.

тогда корзины для кондеев мы должны простить сами себе. речь изначально шла, что мы покупаем их сами по закупке, просто нужно, чтоб кто-то процесс организовал... 

Застройщику на более серьёзные проблемы пофиг, а такая мелочь, как корзины была забыта ещё летом 2016. Если только УК займётся, но им сейчас не до этого и цена у них будет розничная - смысла нет связываться. Проще утвердить стандарт по цвету корзин и пусть каждый покупает где хочет.

воды много утекло. пусть застройщик сам ответи ему "ПОфиг" или теперь "ПО душе" )))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

03 мар 2017, 17:27

AFID писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
АФИД, Совет дома запросил у Застройщика:
1. Проектную докумениацию-письмо Алексея. Что-то дали, ответ уже читали. Понятно. Момент упущен.
2. Инструкцию по эксплуатации. На сегодня также не предоставлена.
Вы писали, что предоставите. Кроме того, её также необходимо выдавать каждому жителю луча Б, не забывайте.
Вопрос только один, нам дальше писать в инстанции или же Вы сообщите сроки представления?

Инструкция по эксплуатации квартиры и машиноместа (при его приобретении) будет передаваться каждому дольщику при приеме квартиры. Выдержка из новой редакции 214-ФЗ:
"К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства".
Инструкция по эксплуатации дома будет передана управляющей организации.

Тогда прошу перечитать Приказы и Постановления. Один экз инструкции передаётся собственнику. Я пишу про луч А в части нашего обращения, а не Б. Причём тут УК? И в какую УК? Вы же сами и писали, что скоро предоставите.
Просьба писать развёрнутые ответы.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Строительство луча B

03 мар 2017, 18:20

AFID писал(а):
Astrum5 писал(а):
Я новый лозунг придумала для AFI: все обещания от нас - это концепция, вся реализация - ваша фрустрация!
А про исправление недоделок Вы, AFID, комментировались мол все же исправилиииии. Вы когда покупаете машину, вам Ее передают блестящей? Полностью работающей? Все двери-окна-кресла на месте? Коврики даже, если машина подороже. Так почему черт возьми ваш представитель на зашёл накануне, ознакомившись со списком принимающих, и не увидел сам эти фекалии, эту грязь и мусор, и не перенёс приёмку. Мы отнесли вам почти 7 000 000 денег за бизнес-класс, а вы фекалии в моей покупке разложили?!!!!!!!!! Это было первое изглаженное вами впечатление на всю жизнь. Вы же бы даже не сели в машину с фекалиями и бежали прочь из салона. Ещё бы и засудили за моральный вред.

Спасибо за критику. Застройщик вынес уроки из приемки первого луча, но, к сожалению, нельзя изменить прошлое. Во втором корпусе квартиры перед показом дольщику осматриваются представителем застройщика на объекте.

Вот это мужественно. Вообще, прекрасно, что Вы отвечаете тут нам за всего Застройщика. Не припоминаю больше форумов где можно так интерактивно задать вопрос представителю Застройщика. У нас есть группа в WhatsApp, не желаете вступить?)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

04 мар 2017, 11:44

AFID, на входящий сегодня передано письмо. Вас, как представителя руководства, прошу публично подтвердить получение.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

06 мар 2017, 22:47

Сегодня вроде как должны состояться первые показы/приемки квартир по корпусу В... Очень ждём информацию..
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

06 мар 2017, 23:35

Что-то Застройщик в упор не видит письмо)
Пост № 896 - обратите внимание, AFID.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

15 мар 2017, 07:25

AFID, кому-то из дольщиков луча Б показали проектную документацию?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

15 мар 2017, 10:55

Возможно, эта информация будет полезна. Сегодня при записи на приемку квартиры мне сообщили о возможности ознакомиться с ПД в офисе УЖХ. При этом, со слов менеджера, никаких предварительных действий (записи, заявления и тп) не требуется. Это же подтвердили по телефону представители УЖХ.
  • 1
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость