Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 44
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

30 авг 2016, 22:59

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

"титьки" - не облазят Изображение
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

15 сен 2016, 13:50

Немного новостей:
AFI Development полностью раскрыла информацию
в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ

 
Москва, 15 сентября 2016 года.
Группа компаний AFI Development раскрыла информацию в полном объеме, согласно новым требованиям Закона о долевом строительстве 214-ФЗ.
Об этом в ходе международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate сообщила президент некоммерческого партнерства «Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства» (до лета 2016 года - первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству) Елена Николаева.
Она отметила, что из всех компаний, которые привлекают средства дольщиков, 761 компания раскрыла информацию частично. В полном объеме предоставили информацию лишь шесть компаний, в числе которых международная компания-застройщик AFI Development.
Принятые изменения в 214-ФЗ предусматривают повышение информационной открытости компаний, которые привлекают для строительства многоквартирных домов средства граждан.
В соответствии с новой редакцией 214-ФЗ, на web-сайтах жилых проектов, реализуемых AFI Development, размещены исчерпывающие комплекты документов, которые включают в себя не только генеральный план, проектную декларацию и разрешение на строительство, но и аудиторское заключение, заключение государственной экспертизы, договор страхования ответственности застройщика, договор долгосрочной аренды земельного участка и проект договора участия в долевом строительстве.
На web-сайтах проектов ежемесячно размещаются фотографии объектов, а также реализована возможность следить за ходом строительства в прямом эфире 24 часа в сутки через web-камеры.
Летом 2015 года группа AFI Development вошла в четверку лидеров Рейтинга информационной открытости застройщиков, которые по методологии Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) являются единственными в России полностью информационно открытыми компаниями.
Группе компаний AFI Development был присвоен рейтинг А3, что является одной из самых высоких рейтинговых оценок. Рейтингом класса А характеризуются публичные компании с наивысшем уровнем информационной открытости, которая включает в себя регулярное раскрытие как всей обязательной, так и дополнительной информации о своей деятельности в соответствии с действующим законодательством.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

15 сен 2016, 17:47

Хорошо, что компания получила высокий рейтинг, но у дольщиков ещё много вопросов по недоделкам и гарантиям.
Мой вопрос по гарантийному обслуживанию окон и входных дверей. Квартиру приняла в мае, летом балконную дверь не закрывали, сейчас у неё не прикрывается низ. Кто отрегулирует?
И то же по входной двери, перекос, отходит верхняя часть. Сервисная служба Фортус сказала, что двери Одинбурга не обслуживает, их ставило ООО, дайте пожалуйста телефон, кто обслуживает двери по гарантии.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

16 сен 2016, 15:27

Такой же вопрос по балконам. Вобще не закрывается

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

18 сен 2016, 22:16

AFID, очень просим доделать тротуар от КПП до дома. За работу взялись, но сделали наполовину. У луча Б вроде тоже делали благоустройство, наверняка брусчатка осталась. Будущие покупатели ведь тоже полгода ходят и видят это. Будем рады, если посдействуете.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

21 сен 2016, 12:26

Марина писал(а):
Хорошо, что компания получила высокий рейтинг, но у дольщиков ещё много вопросов по недоделкам и гарантиям.
Мой вопрос по гарантийному обслуживанию окон и входных дверей. Квартиру приняла в мае, летом балконную дверь не закрывали, сейчас у неё не прикрывается низ. Кто отрегулирует?
И то же по входной двери, перекос, отходит верхняя часть. Сервисная служба Фортус сказала, что двери Одинбурга не обслуживает, их ставило  ООО, дайте пожалуйста телефон, кто обслуживает двери по гарантии.

В УК обращались?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

21 сен 2016, 17:44

Оставила заявление на регулировку балкона неделю назад, пока тишина.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

27 сен 2016, 11:48

AFID писал(а):
Марина писал(а):
Хорошо, что компания получила высокий рейтинг, но у дольщиков ещё много вопросов по недоделкам и гарантиям.
Мой вопрос по гарантийному обслуживанию окон и входных дверей. Квартиру приняла в мае, летом балконную дверь не закрывали, сейчас у неё не прикрывается низ. Кто отрегулирует?
И то же по входной двери, перекос, отходит верхняя часть. Сервисная служба Фортус сказала, что двери Одинбурга не обслуживает, их ставило  ООО, дайте пожалуйста телефон, кто обслуживает двери по гарантии.

В УК обращались?

Уважаемый AFID! Вы бы прописали нормальный порядок  действий (контакты отв. лиц) при обращении по недостаткам. И не надо нас отправлять в УК. Они отправляют нас к Застройщику. Дают номера телефонов, которые не алё! 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

28 сен 2016, 17:34

Вот, чтобы больше не было фантазий и кривотолков относительно взаимоотношений застройщика с ВТБ:

AFI Development и Банк ВТБ договорились об урегулировании задолженности

[size=120]Группа компаний AFI Development объявляет о достижении договоренностей с банком ВТБ об условиях соглашения по урегулированию вопросов, связанных с задолженностью группы компаний по кредитным договорам с ООО «Краун Инвестментс» и Bellgate Constructions Limited.
Согласно этим договоренностям, вопрос о передаче ряда объектов недвижимости банку в обмен
на освобождение AFI Development и ее дочерних структур от кредитных обязательств снят с повестки дня.
Группа компаний
AFI Development и Банк ВТБ договорились о внесении ряда изменений в кредитные договоры с ООО «Краун Инвестментс» и Bellgate Constructions Limited. В частности, новая редакция кредитных договоров предусматривает отсрочку выплаты суммы основного долга до завершения срока кредитования, а также исключение из текста кредитного соглашения с ООО «Краун Инвестментс» ковенант (обязательств по сохранению определенного уровня экономических показателей деятельности), несоблюдение которых явилось причиной ранее возникших требований Банка по досрочному погашению кредита. В новые кредитные соглашения были также внесены дополнительные условия о взаимном обеспечении по кредитам вышеуказанных компаний.
Согласно достигнутым договоренностям, сроки выплаты суммы основного долга по кредитам ООО «Краун Инвестментс» и Bellgate Constructions Limited перенесены на даты окончания кредитных договоров — на 26.01.2018 г. и 01.04.2018 г. соответственно. Проценты за пользование кредитом по обоим соглашениям выплачиваются ежеквартально.
Группа компаний
AFI Development предоставляет дополнительное обеспечение по обоим кредитным договорам в виде залога зданий торгово-офисного центра, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Косинская, д. 9, стр. 21, а также бинес-отеля «Аквамарин» на Озерковской набережной.
В дополнение к этому, Банку ВТБ было предоставлено поручительство, подписанное Председателем Совета директоров AFI Development Львом Леваевым в обеспечение обязательств по кредитному соглашению с ООО «Краун Инвестментс».
[/size]
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

28 сен 2016, 17:51

Dimich писал(а):
AFID писал(а):
Марина писал(а):
Хорошо, что компания получила высокий рейтинг, но у дольщиков ещё много вопросов по недоделкам и гарантиям.
Мой вопрос по гарантийному обслуживанию окон и входных дверей. Квартиру приняла в мае, летом балконную дверь не закрывали, сейчас у неё не прикрывается низ. Кто отрегулирует?
И то же по входной двери, перекос, отходит верхняя часть. Сервисная служба Фортус сказала, что двери Одинбурга не обслуживает, их ставило  ООО, дайте пожалуйста телефон, кто обслуживает двери по гарантии.

В УК обращались?

Уважаемый AFID! Вы бы прописали нормальный порядок  действий (контакты отв. лиц) при обращении по недостаткам. И не надо нас отправлять в УК. Они отправляют нас к Застройщику. Дают номера телефонов, которые не алё! 

Увы, я не могу комментировать действия или бездействие Управляющей компании.
Алгоритм: идете в УК, оставляете заявку на обслуживание. УК определяет, является ли это текущим обслуживанием окна/двери и т.п. или это брак. Если брак, то отправляет заявку застройщику на устранение, если текущее обслуживание, то решает вопросы самостоятельно или с привлечением организации-изготовителя. По крайней мере, именно за это УК и получает от жителей ежемесячные платежи.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

28 сен 2016, 20:03

Планируется ли в этом отопительном сезоне пуск тепла? Если да, то когда?

Отправлено спустя 47 секунд:
Сейчас ещё терпимо с включённым на тепло кондиционером и тёплыми полами, а дальше что?....
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

29 сен 2016, 08:28

Планируется ли в этом году установка теплосчётчиков? Переданы ли счётчики в полном объёме УК?  Если да,  то когда?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

29 сен 2016, 08:49

AFID писал(а):
Dimich писал(а):
AFID писал(а):
В УК обращались?

Уважаемый AFID! Вы бы прописали нормальный порядок  действий (контакты отв. лиц) при обращении по недостаткам. И не надо нас отправлять в УК. Они отправляют нас к Застройщику. Дают номера телефонов, которые не алё! 

Увы, я не могу комментировать действия или бездействие Управляющей компании.
Алгоритм: идете в УК, оставляете заявку на обслуживание. УК определяет, является ли это текущим обслуживанием окна/двери и т.п. или это брак. Если брак, то отправляет заявку застройщику на устранение, если текущее обслуживание, то решает вопросы самостоятельно или с привлечением организации-изготовителя. По крайней мере, именно за это УК и получает от жителей ежемесячные платежи.\
А если это Ваш косяк, выявленный при приемке еще в мае т.г. А ваш представитель видимо никак квартиру не найдет до сих пор. Более подробно в личке.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

29 сен 2016, 16:37

Dimich писал(а):
AFID писал(а):
Dimich писал(а):
Уважаемый AFID! Вы бы прописали нормальный порядок  действий (контакты отв. лиц) при обращении по недостаткам. И не надо нас отправлять в УК. Они отправляют нас к Застройщику. Дают номера телефонов, которые не алё! 

Увы, я не могу комментировать действия или бездействие Управляющей компании.
Алгоритм: идете в УК, оставляете заявку на обслуживание. УК определяет, является ли это текущим обслуживанием окна/двери и т.п. или это брак. Если брак, то отправляет заявку застройщику на устранение, если текущее обслуживание, то решает вопросы самостоятельно или с привлечением организации-изготовителя. По крайней мере, именно за это УК и получает от жителей ежемесячные платежи.\
А если это Ваш косяк, выявленный при приемке еще в мае т.г. А ваш представитель видимо никак квартиру не найдет до сих пор. Более подробно в личке.


Письмо получил, проверю.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

29 сен 2016, 16:40

Сосед) писал(а):
Планируется ли в этом отопительном сезоне пуск тепла? Если да, то когда?

Отправлено спустя   47 секунд:
Сейчас ещё терпимо с включённым на тепло кондиционером и тёплыми полами, а дальше что?....

Отопление включили 27 сентября. Полностью дом прогреется через несколько дней. "Благодарность" за позднее включение нужно адресовать в УК.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

29 сен 2016, 19:46

AFID писал(а):
Сосед) писал(а):
Планируется ли в этом отопительном сезоне пуск тепла? Если да, то когда?

Отправлено спустя   47 секунд:
Сейчас ещё терпимо с включённым на тепло кондиционером и тёплыми полами, а дальше что?....

Отопление включили 27 сентября. Полностью дом прогреется через несколько дней. "Благодарность" за позднее включение нужно адресовать в УК.

Зачем тогда УК обновляет постоянно на первом этаже информацию об отключении воды в связи с подготовкой к отоплению? Сначала, якобы, отключали 26.09-27.09, теперь 29.09. Что-то мне кажется, что ещё не включали, просто на улице потеплело :)
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

30 сен 2016, 11:29

Поскольку у нас на форуме начали появляться благодарности, ИГО не может остаться а стороне. 
Хотим выразить "благодарности" за срыв отопительного сезона в ЖК "Одинбург"
Застройщику Афи Девелопмент.
 Вы, когда строили дом - забыли нормально построить ИТП в луче А. Количество замечаний, которое было выявлено при приёмке системы отопления, исчислялось десятками. Понятно, что бумажками вы прикрылись. Но бумажки не дают тепло. Надо устранять свои собственные недоделки. Если вы надеялись, что ИТП построится само - Вы в очередной раз ошиблись. Надо было нанимать бригады для доделки не в конце лета, а в начале!!  Теперь вы пытаетесь в режиме "ошпаренной кошки" срочно все сделать. Результат "отменного подхода к работе" и "грамотного менеджерского планирования", мы, жители Одинбурга ощущаем, заходя в холодные квартиры.  
УК ВК Комфорт
Молчаливое ожидание ещё никому никогда не приносило результата. Вы, зная проблематику с отоплением, на что рассчитывали? Что жители "поймут и простят"? Жители не понимают такого отношения к их интересам. У жителей короткая память, поэтому они записывают, чтобы в нужный момент вспомнить, что настоятельные просьбы их были проигнорированы. Кредит доверия не безграничен, даже у самых миролюбивых соседей. 

Уважаемые господа, просим проинформировать жителей о реальных сроках запуска отопления. Обращаем внимание, что нам нужны честные ответы, а не как с благоустройством и с замками на пожарных лестницах: благоустройство обещали в июле - сдали в сентябре, замки обещали в августе - до сих пор ничего нет.
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

02 окт 2016, 08:36

Отопление в А-шке точно дали. Понятно что пока вода чуть теплая, но и на улице бабье лето приблизительно до 10.10 будет еще. Система отопления по полу изначально означает что будет очень много отключений батарей и очень много воздуха в системе. Поэтому нужно приложить немало усилий чтобы заставить циркулировать систему. 
П.С. Но по ночам уже холодно ...
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

02 окт 2016, 17:36

Уважаемый AFID, если я обращаюсь не по адресу, сориентируйте меня пожалуйста. В конце прошлой недели по стенам санузла квартиры № 210 сверху потекла черная зловонная жижа. Когда люди, которые делают ремонт в моей квартире обнаружили это, они отправились в квартиру этажом выше, но никого там не застали. Вчера мы стали разбираться. При помощи нашего форума мне удалось связаться с соседом сверху. Выяснилось, что квартиру он еще не принял. По его замечаниям в квартире устраняются недоделки. Эта черная субстанция была по всей видимости гидроизоляцией.... Мы оставили заявление в УК, но если квартира этажом выше еще не принята собственником, работы в ней проводит застройщик? 
Моя квартира на этапе начала отделочных работ. Если бы я привезла плитку в санузел не вчера, а на неделю раньше и ее бы успели выложить, было бы очень плохо. Поймите пожалуйста мое беспокойство. Ремонт стоит немалых денег. Я начала сильно переживать за свою квартиру, видя такой "профессионализм" при устройстве гидроизоляции.
Прошу Вас разобраться в ситуации. Исключить повторения подобного. И организовать устранение последствий. В частности в санузле в районе стояков у нас уже была устроена сантехническая разводка и гребенки. Они частично залиты этой черной субстанцией. Необходимо очистить.
Спасибо.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

02 окт 2016, 17:59

А застройщик только умеет отправлять по всем вопросам к УК. зато когда квартиру не хотели принимать,просили пойти им на встречу. В итоге проблемы не решаются.игра в одни ворота

Отправлено с моего SM-G800F через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

02 окт 2016, 21:27

Ольга Павловна
К сожалению, по закону все что находится в сантехкоробе после кранов собственность собственника, но сама эта территория общедомовая. Т.е. если там что-то течет, то должна быть дырка на этаж ниже, а любое оборудование там размещается на свой страх и риск. Напр, в кадастровом плане или плане БТИ видно что и как. 
Гидроизоляция через монолит не пройдет, т.к. монолит не пропускает ее (а если есть дырки, то хорошо что их закроет потом гидроизоляция). А в сантехкоробах должны быть в идеале установлены трубы большого диаметра, т.к. дырки имеют свойство со временем забиваться (мусором, стяжкой, штукатуркой, песком, камнями, блоками, ...)
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
  • 1
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость