Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 44
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

16 май 2016, 17:08

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Добрый день.

Уже полтора месяца жду стеклопакета и двери в балконный блок. Каждый раз говорят позвоните в конце недели может быть будет уже сделано.
Хотел уточнить когда будет готов балконный блок и куда можно пойти жаловаться?

И ещё имеется скол на фасаде входной двери, скол устранят или ждать бесполезно?

Квартира 358(350).

Спасибо.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Устранение недоделок ЖК Одинбург

17 май 2016, 07:40

AFID писал(а):
DST писал(а):
Уважаемый AFID, когда будет горячая вода?

ХВС и ГВС включены во всех секциях.
Если воды нет конкретной квартире, пож-та, сообщите об этом, сантехники проверят регуляторы давления.

+1, тот же вопрос по ГВС, в А-1.
Главный инженер ВК говорил неоднократно: "горячей воды не будет еще месяца два точно, так как нет каких-то деталей самой системы. а вообще включим не ранее начала отопительного сезона".
прошу внести ясность в этот вопрос - система есть или нет? когда будет включена горячая вода?
за месяц пока у нас идет ремонт, давления в горячем стояке не было.
про воздухоотводчики месяц пишем, результата нет.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 09:20

Внимание, отвечаю про подписанные акты:
Те, кто регистрирует собственность через "ИП Кириллова", могут получить подписанные акты у нее.
Те, кто регистрирует собственность через БЕСТ, Эст-а-тет или самостоятельно, могут получить подписанные акты у представителя застройщика в офисе продаж (Ксения Мельникова) по будним дням, с 10:00 до 18:00.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 11:55

Sergey_K писал(а):
Здравствуйте
Пишу здесь, так как вопрос общедомовой, вернее "общестояковый".
При выдаче ключей в УК мне сказали что на стояк горячей воды "они" (УК? Афи?) врежут клапан для удаления воздуха.
С той поры минуло несколько недель.Со мной никто не связывался.
Собственно если это действительно так и какой-то клапан собираются врезать, то пусть приходят.

Квартира 310, 24 этаж.
Завтра-послезавтра в квартиру запускаю отделочников.


Это дезинформация. Данный клапан в квартире не предусмотрен и не нужен. Вы можете спокойно начинать отделку.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 12:22

Уважаемый AFID!
В УК нет ни пожарных шкафов квартирных, ни датчиков автономных. Ходил спрашивал. Может на закупке оборудование, что должно выдаваться на руки.
Просьба оповестить по мере готовности.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 12:39

AFID писал(а):
Sergey_K писал(а):
Здравствуйте
Пишу здесь, так как вопрос общедомовой, вернее "общестояковый".
При выдаче ключей в УК мне сказали что на стояк горячей воды "они" (УК? Афи?) врежут клапан для удаления воздуха.
С той поры минуло несколько недель.Со мной никто не связывался.
Собственно если это действительно так и какой-то клапан собираются врезать, то пусть приходят.

Квартира 310, 24 этаж.
Завтра-послезавтра в квартиру запускаю отделочников.


Это дезинформация. Данный клапан в квартире не предусмотрен и не нужен. Вы можете спокойно начинать отделку.

Свод правил СП 30.13330.2012 "СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий" Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*
5.4.15 Устройства для выпуска воздуха следует предусматривать в верхних точках трубопроводов систем горячего водоснабжения. Выпуск воздуха из системы трубопроводов допускается через водоразборную арматуру, расположенную в верхних точках системы (верхних этажах).
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 15:25

Дмитрий К. писал(а):
Уважаемый AFID!
В УК нет ни пожарных шкафов квартирных, ни датчиков автономных. Ходил спрашивал. Может на закупке оборудование, что должно выдаваться на руки.
Просьба оповестить по мере готовности.

Пожалуйста, поищите на форуме - ранее я писал уже о том, что и кто выдает.
Про пожарные шкафы квартирные речь никогда не шла, выдают маленький пожарный рукав (УК). Ерунда полная, бесполезнее вещь придумать трудно. Купите сами несколько огнетушителей и поставьте по углам на время отделки.
Датчики дымовые автономные выдает застройщик, это необязательно, по Вашему желанию. Будете менять батарейки, пока не забудете.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Устранение недоделок ЖК Одинбург

17 май 2016, 15:38

Dianisy писал(а):
AFID писал(а):
DST писал(а):
Уважаемый AFID, когда будет горячая вода?

ХВС и ГВС включены во всех секциях.
Если воды нет конкретной квартире, пож-та, сообщите об этом, сантехники проверят регуляторы давления.

+1, тот же вопрос по ГВС, в А-1.
Главный инженер ВК говорил неоднократно: "горячей воды не будет еще месяца два точно, так как нет каких-то деталей самой системы. а вообще включим не ранее начала отопительного сезона".
прошу внести ясность в этот вопрос - система есть или нет? когда будет включена горячая вода?
за месяц пока у нас идет ремонт, давления в горячем стояке не было.
про воздухоотводчики месяц пишем, результата нет.

Номер Вашей квартиры, пож-та. Проверят. Рабочие там постоянно?
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Устранение недоделок ЖК Одинбург

17 май 2016, 15:42

DmitriyZh писал(а):
AFID писал(а):
DST писал(а):
Уважаемый AFID, когда будет горячая вода?

ХВС и ГВС включены во всех секциях.
Если воды нет конкретной квартире, пож-та, сообщите об этом, сантехники проверят регуляторы давления.

Был на осмотре 15.05.2016г, кв. 397 ГВС нет. 
Еще есть вопрос по устранению недоделок: вент короб когда нибудь уже выложат до конца, а не только его "наметят"? или "нам повезло меньше чем первой секции"? Спасибо.
Подитожу, за месяц и неделю с момента первого посещения переделано:
1. Входная дверь поменяна на симметричную (спасибо Афид)
2. Вставлено окно с функцией проветривания
3. Балконная дверь вообще не закрывалась, упираясь в блок. Сейчас она закрывается, но как оказалось, оконный блок завален наружу и дверь автоматически закрывается (+вся поцарапана, имеет неэстетичный вид)
4. Выложили 1 ряд вент короба (сантехкороба как не было, так и нет)
5. Поставили запорные механизмы на остекление балкона; вставили украденные автоматы из щитка кв.; нет проводки к домофону и самого домофона; не опустили канализационный тройник (хотя по моему мнению, должна стоять крестовина); нет ручки регулировки отопления
Вот как то так. Бизнес-класс однако.

 В личке
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 17:29

MarineII!! писал(а):
Добрый день , на сдаче приемке обнаружила дефекты окон , я не подписала акт , сказали устранят в течении     Двух недель, но соответственного ничего не сделали , пообещали сделать еще через неделю , приехала опять ничего не сделали , звоню уже неделю тоже ничего не сделали ,а самое главное была там 6 мая вкрутили саморез в окна , соответсвенно написала , что бы заменили окно , но звоню опять сказали звоните через неделю , прошёл уже  41 день. Прошу сообщить сроки устранения

Прошу сообщить номер своей квартиры по БТИ.
Спасибо.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 17:37

Fishsher Антон писал(а):
ДД, когда счетчики на воду планируют устанавливать? И что с дальнейшем благоустройством придомовой территории, вроде в мае обещали начать?

В мае и начнем. Завершили тендер на летнее благоустройство. Асфальт, плитка, озеленение, резиновая крошка и т.д.
Про счетчики на воду не совсем понял, спросите УК, пож-та.
 
 
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Устранение недоделок ЖК Одинбург

17 май 2016, 18:11

Уважаемый AFID, в кв. 596 (БТИ) нет ни ХВС, ни ГВС. Ремонт почти закончен, заезжаем 1 июня. Прошу прокомментировать.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Устранение недоделок ЖК Одинбург

17 май 2016, 18:27

DST писал(а):
Уважаемый AFID, в кв. 596 (БТИ) нет ни ХВС, ни ГВС. Ремонт почти закончен, заезжаем 1 июня. Прошу прокомментировать.

В личке.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 22:01

Номер квартиры 43. рабочие с 9 до 17 на месте без выходных 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 23:06

AFID писал(а):
Дмитрий К. писал(а):
Уважаемый AFID!
В УК нет ни пожарных шкафов квартирных, ни датчиков автономных. Ходил спрашивал. Может на закупке оборудование, что должно выдаваться на руки.
Просьба оповестить по мере готовности.

Пожалуйста, поищите на форуме - ранее я писал уже о том, что и кто выдает.
Про пожарные шкафы квартирные речь никогда не шла, выдают маленький пожарный рукав (УК). Ерунда полная, бесполезнее вещь придумать трудно. Купите сами несколько огнетушителей и поставьте по углам на время отделки.
Датчики дымовые автономные выдает застройщик, это необязательно, по Вашему желанию. Будете менять батарейки, пока не забудете.

AFID, 29 апр 2016, 13:52
3. Внутриквартирные пожарные шланги (выдаются в УК)
4. Автономные пожарные датчики. Они работают на батарейке "крона", срабатывают на дым, извещая тех, кто находится в квартире (выдаются представителем застройщика в офисе продаж).

СП 54.13330.2011
7.4.5 На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран (его, кстати, нету!) диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.

У меня, как и у всех, есть РАПО (АФИ), которые переключили всё на УК. Тут сотня сообщений. Отслеживать, по какому вопросу и к кому идти, не всегда удобно и имеет смысл. Немного ошибся по одному пункту, ничего страшного. Да и не должно так быть по данным вопросам. Давайте лучше всё через УК, либо всё через АФИ.
С выводами такими я бы не торопился по технике вопроса. Так как написано в нормах всё не просто так.
По официальной статистике МЧС только по г. Москве (http://moscow.mchs.ru/) за 2015 год в нашем городе:
6034 пожаров;
погибло 149 человек;
травмы - 537 человек;
спасено - 1 086 человек;
эвакуировано - 15 557 чел;
ущерб - 1 млрд. 11 млн. руб.
Вот фрагмент интервью Заместитель начальника Главного управления МЧС России по г. Москве, полковника внутренней службы Юрий Беседина:
"Картина пожара практически одна и та же. Возгорание происходит на пяти-семи метрах жилого помещения и причины, по которым происходят они - неосторожное обращение с огнем и курение в квартирах. К сожалению, при пожарах в квартирах от отравления продуктами горения гибнут старики. Как правило, возгорания происходят ночью. В этих жилых домах, при строительстве, не предусматривалась система противопожарной автоматики. Упавшая сигарета, старая электропроводка с перегруженными всевозможными тройниками и удлинителями, не выключенный обогреватель - все это является причинами пожаров. И жертвой трагического происшествия становятся сами же виновники пожаров. Понятно, что люди преклонного возраста, в случае какой - то опасности не так быстро реагируют на появление в своем жилище коварного огня и могут, находясь под воздействием лекарств, крепко спать, задыхаются от дыма, так и не проснувшись". (Материал взят с портала МЧС Медиа - сайт ФГБУ Объединенная редакция МЧС России)

Поэтому на разговоры строителей в стиле "да ладно, чё там, нармальна" (понимаю, что это не Вы лично ответы готовите, претензий к Вам нет) я всегда стараюсь пояснить людям, в чём суть дела. А дело в том, что в одном только городе около 150 чел погибло, почти 540 - травмы. И как видно из хотя бы этой статьи, датчик дыма, установленный пусть и за шкафом на потолке (так чтоб не мозолить глаза), мог бы запищать вовремя и кого-то спасти. Я бы, услышав у соседа пищание специфическое, тоже позвонил бы куда надо. Ради этого можно было бы выдать их всем. По поводу батарейки - её хватает на год, особых хлопот нет.
Посмотрю я, как будут тушить узбеки несколько матрасов или очаг пожара огнетушителем. Который, скорее всего, будет автомобильный. И надо спросить, знают ли они, надо ли его переворачивать при тушении?..
А вот после пожаров люди в синих погонах будут смотреть детально, что и где стояло при пожаре. Не в Ваших интересах динамить в этом вопросе дольщиков.
В Европе подход к таким вещам более строгий. Мы же всё пытаемся на авось.
Статистика - упрямая вещь.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

17 май 2016, 23:27

Уважаемый AFID. Извиняюсь, если данный вопрос уже обсуждался с кем либо. Допускается ли установка одного большого глухого сплошного окна с балконной дверью? Притом, что балконная дверь в режиме проветривания не предусмотрена. 
 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Вопросы к Застройщику ЖК Одинбург (официальные ответы AFI Development)

18 май 2016, 12:55

Dimich писал(а):
Уважаемый AFID. Извиняюсь, если данный вопрос уже обсуждался с кем либо. Допускается ли установка одного большого глухого сплошного окна с балконной дверью? Притом, что балконная дверь в режиме проветривания не предусмотрена. 

Не знаю. Пож-та, спросите у УК.
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 44

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость