Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 16
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 00:29

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Игорь, спасибо за рассказ! Ёмко, доступно и по делу)))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 00:57

Мда..., так и не разобрался как фото прикреплять... старею наверное))

вот по ссылке можно:
https://www.dropbox.com/sh/9vmd1oqk1crc ... LAR3a?dl=0 

Эх, а какие у нас закаты... :roll: :roll: :roll:
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 07:53

Стандартный ответ и предпросмотр-вложения-добавить
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 08:39

В свое время при приемке квартиры у моря (под Анапой) познакомился с сайтом (с "хозяйкой" сайта). Многие ее рекомендации мне помогли при решении проблем. Рекомендую почитать, полезные статьи  в помощь дольщику собраны  в одном месте, дают вам возможность спланировать свои действия. Я лично пойду по этому пути, так как торопиться мне некуда (повторюсь) и квартира ипотечная. При общении с друзьями и после информации с форума удивлен продолжающимися действиями (бездействием) Застройщика.  Ответ на вопрос друзей об официальном приглашении поразил: никто вам звонить не будет. Так что кто не торопится, не звоните, Магомед или гора, но кто-то рано или поздно сделает движение вперед. 
http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartiru-plan/peredacha-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya/
Буду рад, если сайт окажет соседям помощь в принятии решения!
P.S. Деньги на счет не поступили, зато менеджер объявил, что указанный счет для перечисления денег не пойдет, дайте другой. А вот дату регистрации допника озвучить не смогла. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 09:45

Игорь, у Вас в квартире не построен венткороб. Вот это самый большой косяк. А окна можно отрегулировать 6-гранником за полчаса даже с 1 раза в жизни.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 10:27

Дмитрий К. писал(а):
Стандартный ответ и предпросмотр-вложения-добавить

Да спасибо, утром компьютер включил и сразу увидел)))

sergsb писал(а):
Игорь, у Вас в квартире не построен венткороб. Вот это самый большой косяк. А окна можно отрегулировать 6-гранником за полчаса даже с 1 раза в жизни.


Про этот косяк (короб) я конечно знаю, просто пока не решил вписывать его в ведомость или нет, т.к. строитель говорит лучше самому выстроить - место можно сэкономить...
а вот с окнами - не уверен, что дело в регулировке...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 10:40

Вряд ли. Если про место у пеноблоков, то их со стороны ванны используют - полочки делают (или бойлер устанавливают). Посмотрите любые фотки с Новой Трехгорки или с Одинцовского Парка.
Если же про угол у входа, то болгаркой отрежете кирпич и заложите вплотную к вентиляции. В итоге приличная экономия денег - да и времени тоже - это для Вас нет воды, а у застройщика она есть.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 10:56

sergsb писал(а):
Вряд ли. Если про место у пеноблоков, то их со стороны ванны используют - полочки делают (или бойлер устанавливают). Посмотрите любые фотки с Новой Трехгорки или с Одинцовского Парка.
Если же про угол у входа, то болгаркой отрежете кирпич и заложите вплотную к вентиляции. В итоге приличная экономия денег - да и времени тоже - это для Вас нет воды, а у застройщика она есть.

ОК, спасибо за идею подумаю...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 13:43

Сейчас позвонил в УК, узнать как там дела. Сказали акт от Рапо вернулся, завтра можно приехать получить ключи! Вот такой поворот, завтра узнаем, что в итоге будет))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 14:08

читаю форум и получается: воды нет, вентиляция не работает, окна кривые с люфтом и щелями, двери входные в студиях в стену санузла упираются (как штукатурить - неизвестно), в УК сказали, что ещё лифт в 4-й секции не работает. Ключи в лучшем случае через неделю выдают. Что там вообще принимать? Зачем ключи если ремонт сразу не начать? Лучше дождаться пока хотя бы вода будет, потом ехать квартиру смотреть. В УК про воду и запуск лифтов ничего не сказали.
 Кто-нибудь принимал квартиру в 4-й секции? Есть фото?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 14:18

Про 6 тоже сказали, что лифты не работают в субботу
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 15:40

Дмитрий писал(а):
читаю форум и получается: воды нет, вентиляция не работает, окна кривые с люфтом и щелями, двери входные в студиях в стену санузла упираются (как штукатурить - неизвестно), в УК сказали, что ещё лифт в 4-й секции не работает. Ключи в лучшем случае через неделю выдают. Что там вообще принимать? Зачем ключи если ремонт сразу не начать? Лучше дождаться пока хотя бы вода будет, потом ехать квартиру смотреть. В УК про воду и запуск лифтов ничего не сказали.
 Кто-нибудь принимал квартиру в 4-й секции? Есть фото?

я выкладывала фото 4 секции, воды нет, будет скоро, неделя полторы, лифты работают, но не всегда, мы поднимались пешком , кому то повезло и они поднимались на лифте, абсолютно очевидно что лифтом пользуются и что то в нем перевозят, так что работают, окна у нас были ровные и нормально открывались, но я хочу их менять в идеале, двери мы будет переносить сантиметров на 10 - 15  от сан узла ( в студии) а вот  в 4х комнатной все прекрасно и дверь нормально открывается, переносить будем сами ( в студии), так как никому это не надо, их так все устраивает, если не переносить что то делать с кирпичной кладкой? и двери должны открываться наружу, тоже будем обсуждать этот вопрос,ключи дают завтра, ремонт без обмеров и дизайн проекта не начать, пока сделаем проект, вода будет, начнем ремонт. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 16:37

Можно поднять какой-то материал, можно начать электрику и сантехнику ... если стены есть. Т.е. в студии. А в других квартирах пока нужно ждать.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 17:10

Соседи, есть ли у кого нибудь напрокат лазерная рулетка? нужна в воскресенье вечером, приемка в 17-00.  Будем очень благодарны)))
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

25 мар 2016, 17:22

УК сообщила, что ключи начали выдавать с 25 марта.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

27 мар 2016, 09:41

Сходили вчера на осмотр. К осмотру "прилагался" акт-приемки.Предлагали сразу подписать и идти на осмотр... но мы сказали что только после осмотра подпишем если не будет дефектов. Сопровождал сотрудник МД на стройку. МОП вроде все прилично (если отмыть от пыли). В квартире недостатки обнаружились. Хорошо форумчане что ходили раньше выложили свои отзывы. Тоже обращали внимание на эти же моменты.
-Очень тяжело открывается входная дверь (со скрежетом)
-Имеются сквозные отверстия в стенах к соседям (штук по 5 на 2 стенах)
-Перехлест труб отопления
-Нет гидроизоляции в санузле.
-Плохая тяга в воздуховоде
-На балконе не открывается одно окно
-Наплывы цемента на полу.
-На балконе на окнах снизу нет откоса или как это называется не знаю..просто окно и сразу-кирпичи.
-Не заделана щель между потолком и стеной над дверью.
-Нет контура заземления.(это подсказал сотрудник МД)
И так еще по мелочам -наплывы цемента на полу не большие, разводы на потолке и стенах на бетоне темные. Но Сотрудник МД сказал что это видно зимой когда строили-попала вода...сейчас сухо.
Двери все открыты. У соседей лежали какие то железные пруты (вероятно для контура заземления) ....я не спец.
Проверили уровнем полы и стены перепады менее 2см
Батареи в одних студиях маленькие а в других большие. Но объяснили что если маленькие то они двойные.В комнате не жарко но и не холодно не раздевались.
Полотенцесушителя нет. В УК сказали что может и не будет. Застройщик пока рассматривает этот вопрос. На батареях терморегуляторов нет.Только колпачки. В УК сказали что вот терморегуляторы точно нам не положены...С ключами только дадут Счетчики воды...Мы их сами должны будем ставить?
Вобщем  написала акт дефектовки с недостатками. Сказали что если не подпишу акт то эти недостатки исправят в порядке очереди (в течении 3 мес) а если подпишу то в течении 7-10дней.Подписали акт ... кварплата с даты подписания. Велели позвонить через неделю.По поводу воды сказали что вода есть. Застройщик проверяет пока нет ли протечек.Вот вроде все написала...
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

27 мар 2016, 12:59

Полотенцесушитель, терморегуляторы на батареи, домофоны нам же положены по ПД...
Если нет срочности в переезде, можно и подождать 45 дней ( а не 3 мес) по закону, и платить коммуналку не надо :) и вкладывать деньги в исправление дефектов )))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

27 мар 2016, 13:05

 Полотенцесушитель (кусок ржавой трубы) от застройщика вообще ни к чему, разве что на дачу, если у кого есть. Терморегуляторы бы не помешали. Домофон если бы выдали - тоже хорошо, хотя не слышал чтобы обещали. Там без этих мелочей косяков не мерено.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

27 мар 2016, 13:14

Дмитрий писал(а):
 Полотенцесушитель (кусок ржавой трубы) от застройщика вообще ни к чему, разве что на дачу, если у кого есть. Терморегуляторы бы не помешали. Домофон если бы выдали - тоже хорошо, хотя не слышал чтобы обещали. Там без этих мелочей косяков не мерено.

По домофону писали ИГО на форуме , говорили требовать, тк потом придется покупать за свой счет, не помню в какой ветке.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: начало официальных показов Луча А ЖК Одинбург

27 мар 2016, 13:23

Да да помню, вроде вот это трубка по ПД Laskomex LF-8d
Кто хочет такую себе ставить?))
  • 1
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 16

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 3 гостя