Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

10 мар 2017, 16:46

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

я вообще закладную не оформлял, хотя у меня тоже ипотека)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

10 мар 2017, 18:06

в продолжении размышлений... перезвонил втб, срок оформления закладной в бесплатном порядке - 2 месяца!!! хочешь за 5 дней? пожалуйте к корманному нотариусу за 3100 он тебе нарисует закладную...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

10 мар 2017, 22:40

У нас было так:
Мы заказали отчет об оценке, потом с ним в Сбер, там заказали закладную, через какое-то время (не помню сколько, но быстро) забрали и со всеми документами поехали в Бест. Бест оформил собственность на квартиру и зарегистрировал закладную одновременно. Потом страховка и в банк с документами.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 12:29

Юлия писал(а):
в продолжении размышлений... перезвонил втб, срок оформления закладной в бесплатном порядке - 2 месяца!!! хочешь за 5 дней? пожалуйте к корманному нотариусу за 3100 он тебе нарисует закладную...

у меня тоже ВТБ.. и я тоже платил карманному нотариусу :)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 13:39

 А к чему спешка? пусть оформляют 2 месяца. Вообще то банк заинтересован в получении закладной, а не хозяин квартиры.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 13:58

Крокодил Гена писал(а):
 А к чему спешка? пусть оформляют 2 месяца. Вообще то банк заинтересован в получении закладной, а не хозяин квартиры.

Закладная нужна для оформления права собственности. Поэтому кто больше заинтересован, не ясно.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 14:20

Ничего страшного не вижу, если право собственности будет получено позже. Никакой сосед за это время не получит собственность на вашу квартиру. Другой вопрос, если процентная ставка по ипотеке после получения собственности уменьшается. Но у меня это не предусмотрено кредитным договором.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 18:52

sensey2005 писал(а):
Крокодил Гена писал(а):
 А к чему спешка? пусть оформляют 2 месяца. Вообще то банк заинтересован в получении закладной, а не хозяин квартиры.

Закладная нужна для оформления права собственности. Поэтому кто больше заинтересован, не ясно.

А кто заинтересован в скором получении права собственности? Если только срочно нужна прописка..
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

11 мар 2017, 21:54

Собственности все-равно в Б скоро не будет. Дом не на кадастре. Как раз скорее всего на это 2 месяца и уйдет.
А так Кириллова договор расторгает и деньги возвращает. 
Все нормально.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

12 мар 2017, 00:44

Хотя нет ... поставили уже Б на кадастр. Фантастика как быстро ... 
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

12 мар 2017, 20:21

Уважаемые соседи! Получал ли кто техпаспорт (поэтажный план+экспликация) на квартиру по лучу Б (нужен для отчета об оценке) у Застройщика или УК? 
 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

12 мар 2017, 22:25

ВОВ писал(а):
Дали что-то подобное

Кто? УК? Только вашего этажа/квартиры?! Или всего тдома?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

13 мар 2017, 23:22

В МФЦ предварительная запись на сдачу документов на собственность. Приехали - получили талон - через неделю сдали. Получается без очереди.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

14 мар 2017, 09:36

Уважаемые соседи! Скиньте пожалуйста образец письма Кирилловой о расторжении. Заранее благодарю!

Отправлено с моего SM-N900 через Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

14 мар 2017, 10:56

Анастасия писал(а):
Уважаемые соседи! Скиньте пожалуйста образец письма Кирилловой о расторжении. Заранее благодарю!

Отправлено с моего SM-N900 через Tapatalk

Почту мне в личку. Скину.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

24 мар 2017, 09:51

Здравствуйте, уважаемые соседи! Тоже очень интересует вопрос с техпаспортом! Подскажите, пожалуйста, как его получить? В УК только техническое описание на здание в целом, а в офисе продаж сказали, что технические паспорта сейчас вообще отменили, это верная информация? В оценочной компании говорят такого быть не может... Вот и не знаю теперь как быть, где взять поэтажный план с экспликацией?!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

24 мар 2017, 10:15

"Где заказать технический паспорт (техпаспорт) на квартиру? На сегодняшний день существует несколько организаций, которые имеют право и полномочия на составление технического паспорта (техпаспорт) на квартиру, и где его можно заказать и получить: Бюро технической инвентаризации (БТИ); Многофункциональные центры государственных и муниципальных услуг (МФЦ); Частные организации, наделенные соответствующими полномочиями"

"Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность (для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества), он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры. Однако он может понадобиться при продаже квартиры, как справочный материал, например, для уточнения технических деталей, квадратуры, состояния, расположения комнат, изношенности недвижимости и тому подобное. Так, чтобы получить кадастровый паспорт зачастую наравне с правоустанавливающими документами на жилое помещение требуется и наличии технического. Кроме того существует ряд случаев, когда кадастровый паспорт не может заменить технический. Например, чтобы получить разрешение специалистов на перепланировку (или реконструкцию), при оформлении наследства, при оформлении купли-продажи по ипотечному кредитованию, при процедуре отчуждения жилого имущества. Во всех этих случаях собственнику (будущему собственнику) требуется именно технический паспорт."
Последний раз редактировалось Житель Одинбурга 24 мар 2017, 10:18, всего редактировалось 1 раз.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

24 мар 2017, 10:18

Спасибо за ответ, почему-то думали, что должен предоставить застройщик)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

24 мар 2017, 10:26

У УК есть экспликация на все здание в целом. Несмотря на то что почти все эти документы = и тоже, но из-за бюрократии Вам требуется десяток почти = бумажек с разными названиями ... Правда это только по ипотеке такой бред - без нее ничего не требуется вообще. Только акт и договор дду. Все.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

29 мар 2017, 16:52

Поэтажный план + экспликацию для оценщика дали в УК. Техническое описание здания в целом + экспликацию мне распечатали, поэтажный план пришлось сфотографировать самой, т.к. он у них в распечатанном виде на большом формате. Оценщик сказал, что этого достаточно.
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей