Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 21
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

21 июн 2016, 11:38

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

apotashev писал(а):
Дмитрий писал(а):
Люди добрые! Помогите! Погибаю! Нужно сделать фотографии студии 32 кв с лоджией с панорамным остеклением (с левым боковым загибом окна) на момент сдачи её застройщиком. Надеюсь понимаете зачем.

Поясните, пожалуйста, зачем. Возможно, я еще не дошел до такого этапа оформления собственности. спасибо

Квартира в ипотеку, надо сделать оценку, оформить закладную в банке. Я забыл, что для оценки нужно фотографировать и начал ремонт. Сейчас нет соответствия БТИ.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

23 июн 2016, 13:37

Есть оценщик который принимает фото квартиры сделанные самостоятельно, кому интересно - пишите. Проблема с фото студии с панорамным остеклением (с правым угловым) актуальна. Готов проставиться или заплатить за возможность сфотографировать.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

23 июн 2016, 13:39

Может тайком на стройку в бшку сходить, пока там ничего не переделали? :)
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

23 июн 2016, 13:55

Для оценки ремонт не проблема! Зачем выдумывать проблемы с подлогом? Вы же несущую стенку не сносили, ванную в комнату не переносили? Согласуете с банком, если есть перепланировка, после получения права собственности узаконите в БТИ. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

23 июн 2016, 14:47

Fishsher Антон писал(а):
Может тайком на стройку в бшку сходить, пока там ничего не переделали? :)

Там у них планировки другие.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

26 июн 2016, 00:31

Мадина писал(а):
Добрый день, нужна помощь, фото квартиры студии 32 кв для банка!!!!

У меня, звоните. Все на месте. Окна не панорамные.

Отправлено с моего 4Good S450m 4G
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

26 июн 2016, 18:21

Получил свидетельство. Подал заявление на прописку.

Отправлено с моего 4Good S450m 4G
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК

27 июн 2016, 00:41

vasiljevev писал(а):
Мадина писал(а):
Добрый день, нужна помощь, фото квартиры студии 32 кв для банка!!!!

У меня, звоните. Все на месте. Окна не панорамные.

Отправлено с моего 4Good S450m 4G

Спасибо!!!!!!!
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 13:31

Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???
 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 13:37

Karbofos (Максим) писал(а):
Как раз этим вопросом озадачен

Я планирую это сделать в пятницу днём, можешь оставить свои ключи. Нас уже трое, значит стоить будет 3800
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 13:48

Ребята, я оценку делал в процессе ремонта, все фото были сделаны по факту масштабной перепланировки. С банком (ВТБ24) все согласовал, закладную подготовили. Поэтому не вижу смысла мудрить с оценкой

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:
банку главное, что мы платили все в срок
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 17:23

Flower писал(а):
Karbofos (Максим) писал(а):
Как раз этим вопросом озадачен

Я планирую это сделать в пятницу днём, можешь оставить свои ключи. Нас уже трое, значит стоить будет 3800

Какая компания? У меня 2 квартиры от Дельтакредит и Сбера...Документы на регистрации, а мне до отпуска хотелось заказать оценку.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 18:48

Flower писал(а):
Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???

У меня втб 24 но денег не платит. Вам сам банк не делает оценку?

Отправлено с моего 4Good S450m 4G
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 18:49

Виктор71 писал(а):
Flower писал(а):
Karbofos (Максим) писал(а):
Как раз этим вопросом озадачен

Я планирую это сделать в пятницу днём, можешь оставить свои ключи. Нас уже трое, значит стоить будет 3800

Какая компания? У меня 2 квартиры от Дельтакредит и Сбера...Документы на регистрации, а мне до отпуска хотелось заказать оценку.


Сафети


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk

Отправлено спустя 42 секунды:
vasiljevev писал(а):
Flower писал(а):
Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???

У меня втб 24 но денег не платит. Вам сам банк не делает оценку?

Отправлено с моего 4Good S450m 4G


За что не платит? Оценку вроде мы сами должны делать...


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 18:50

vasiljevev писал(а):
Flower писал(а):
Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???

У меня втб 24 но денег не платит. Вам сам банк не делает оценку?

Отправлено с моего 4Good S450m 4G


За что не платит? Оценку вроде мы сами должны делать...


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 19:01

Flower писал(а):
Виктор71 писал(а):
Flower писал(а):
Я планирую это сделать в пятницу днём, можешь оставить свои ключи. Нас уже трое, значит стоить будет 3800

Какая компания? У меня 2 квартиры от Дельтакредит и Сбера...Документы на регистрации, а мне до отпуска хотелось заказать оценку.


Сафети


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk

Отправлено спустя 42 секунды:
vasiljevev писал(а):
Flower писал(а):
Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???

У меня втб 24 но денег не платит. Вам сам банк не делает оценку?

Отправлено с моего 4Good S450m 4G


За что не платит? Оценку вроде мы сами должны делать...


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk


Flower писал(а):
vasiljevev писал(а):
Flower писал(а):
Ребят, у кого ВТБ24 и надо сделать оценку для банка???

У меня втб 24 но денег не платит. Вам сам банк не делает оценку?

Отправлено с моего 4Good S450m 4G


За что не платит? Оценку вроде мы сами должны делать...


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk

После получения акта передачи и кадастрового паспорта обратился в банк для получения закладной. Они попросили технический паспорт. Ук прислала скан экспликации и поэтажного плана. Отправил все в банк втб24 по электронной почте специалисту по ипотеке. Через 10 дней приехал и забрал заключение об оценке на 3600000, доверенность и закладную. Все отвез в мфц и через 2 недели забрал свидетельство о собственности. Банк денег не спрашивал. Мфц 2000 госпошлина.

Отправлено с моего 4Good S450m 4G
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

27 июн 2016, 22:38

Мне специалист из втб24 сказал в комплекте документов для закладной я должен передать и заключение об оценке. Либо Вам повезло, либо мне не повезло=)
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

28 июн 2016, 13:39

Соседи, информация для тех, у кого банк ВТБ24!

Моя жена разобралась в вопросе оценки квартиры:


Кто является заказчиком оценки квартиры? Данный факт должен быть прописан в вашем кред.договоре.

Часть 1, п.9.2. Данный пункт начинается словами «Течение титульного периода начинается…».
Если в перечне документов, которые вы должны предоставить в банк фигурирует «отчет об оценке», то заказчиком отчета является заемщик, т.е. ВЫ.
Если нет, то собираете комплект документов и несете в банк. Банк сам закажет оценку.

По нашему договору оценку делает банк, так что отбой.

Отправлено спустя  2 минуты 56 секунд:
Отдельное спасибо vasiljevev, за то, что внес тень сомнения в необходимость заказа оценки у сторонней организации и побудил более детально разобраться в этом вопросе)))
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК "Одинбург")

28 июн 2016, 14:59

Мажор мажору рознь! На Мясницкой рассказывают что это Ваша ответственность, т.к. в кредитном договоре ПРАВИЛа:
6.1.6. Обеспечить составление при участии Кредитора надлежащим образом оформленной Закладной до подачи в Регистрирующий орган документов для государственной регистрации права собственности Заемщика на Объект недвижимости и в дальнейшем обеспечить выполнение всех действий в соответствии с Законодательством, необходимых для ее предоставления в Регистрирующий орган.
6.1.7. Представить в Регистрирующий орган заявление о государственной регистрации ипотеки Объекта недвижимости в силу закона в пользу Кредитора одновременно с представлением документов на государственную регистрацию права собственности на Объект недвижимости и Закладную.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: RE: Re: Получение права собственности на квартиру по ДДУ (ЖК

28 июн 2016, 15:59

vasiljevev писал(а):
Flower писал(а):
За что не платит? Оценку вроде мы сами должны делать...


Отправлено с моего Nokia 3310 используя Tapatalk

После получения акта передачи и кадастрового паспорта обратился в банк для получения закладной. Они попросили технический паспорт. Ук прислала скан экспликации и поэтажного плана. Отправил все в банк втб24 по электронной почте специалисту по ипотеке. Через 10 дней приехал и забрал заключение об оценке на 3600000, доверенность и закладную. Все отвез в мфц и через 2 недели забрал свидетельство о собственности. Банк денег не спрашивал. Мфц 2000 госпошлина.

Отправлено с моего 4Good S450m 4G

Получается вы оценку квартиры сделали в банке, и во сколько вам обошлось? 
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 21

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость