Форум О.Клуб

 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Встреча с застройщиком 14 декабря 2015

10 дек 2015, 12:32

Итоги встречи:

Вопросы для обсуждения с Застройщиком (ответы).docx


Неактуальное - убрали под спойлер:
Abbc3 Spoiler Show
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 22:46

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Я ответил на общем форуме. Пошел плавать в ванной. Устал.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 22:59

Да - пусть каждый собирает инфу.
Потом Алексей получит ответы и от АФИ и выложит окончательный подробный вариант.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:03

У меня была идея дождаться официальных ответов, добавить туда наши комментарии и выложить это на форум.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:06

Так и будет.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:11

У нас конечно свободная страна, каждый делает что считает нужным, но мы вроде договорились что ответы на вопросы мы выложим после обсуждения? Или я что-то припутал?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:15

Свою часть отправил. Комментарии к выдержкам из заключения госэкспертизы чуть позже.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:16

Сейчас может получиться так: мы выложим некую информацию услышанную (а может неправильно услышанную) на встрече, а потом в официальном протоколе или при обсуждении, окажется, что эта информация неверная или не совпадает с официальной.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:18

Дмитрий К. писал(а):
Свою часть отправил. Комментарии к выдержкам из заключения госэкспертизы чуть позже.

Куда отправил?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:24

Всем выслал участникам встречи для обсуждения и общего ответа.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:25

Дмитрий К. писал(а):
Всем выслал участникам встречи для обсуждения и общего ответа.

Спасибо!
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:27

Сереж, вот объясни нафига демонстрировать неспособность вести конструктивные переговоры? Так ещё и нас всех подставлять? Или ты считаешь, что мы с застройщиком больше общаться не будем? Ну если так, тогда конечно давай запостим все, что не имеет отношения к делу. Суммы потерь или оценки кто больший лох и не тот договор подписал. Ты реально считаешь что с нами захотят дальше говорить?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

14 дек 2015, 23:34

Sergsb, мы договорились по-мужски, что все участники обсудят подведённые итоги все вместе. Нехорошо. Участвовали пятеро. Диалог вёл Алексей, он сделал общий ответ, предварительный, притом неплохой. Выкладывать своё мнение не посоветовавшись ты поторопился. Сейчас и правда могут прийти ответы от АФИ и иметь расхождение с твоими. В политике нельзя торопиться и выскакивать. Нам чётко сказали, что встреча может быть последней при определённых условиях.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 08:43

Есть ли у кого какие предложения по тексту рассмотрения документации? Выкладываем? Я хотел прокомментировать отдельные параметры из чисел ещё, а так там всё равно общие вещи.

Sergsb,
При всём уважении, не будь на встрече других представителей от дольщиков, ты закончил бы на первом вопросе уже. Просто не стали бы разговаривать и всё. Есть психотип людей "разрушитель". В этом ничего хорошего нет. Пункт договора, инвестконтракта, каким исходящим и входящим кто кому чего послал... какое отношение это имело к предмету разговора?.. Представь, что было бы, если вся грязь и брань из Правительства, кулуарных разговоров ООН и т.д. выходила бы наружу? Народ по-разному воспринимает информацию о банкротствах, подрядчиках и т.д. Зачем пугать и давать пищу для обсуждения этого? Эта информация, итог которой всё равно будет завершение строительства, испугает новых дольщиков, что для луча Б ещё хуже, кстати...
Ещё Петром Первым было установлено в Уставе , что когда двум солдатам поручается что-то, один из них назначается старшим. Просто иначе разобщённость и безответственность. Кто и что будет говорить, мы заранее оговорили. В итоге не могли тебя успокоить. А товарищи напротив сидели и улыбались, видя сцену "лебедь, рак и щука".
Предлагаю, дабы исключить повторения вчерашнего, либо Sergsb заранее обещает так себя не вести, а свои вопросы изложит конкретно и обсудит с нами и всеми дольщиками, либо исключить из инициативной группы.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 10:24

Документацию пришлют когда и какую, П, РД?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 10:48

Я вот на счет высоты потолков не понял, это 3.08 - 0.20 = 2.88? На счет лишней инфы - поддерживаю, она не нужна.
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 11:13

Karbofos (Максим) писал(а):
Документацию пришлют когда и какую, П, РД?

Я им напомню к концу дня. Дмитрий указал какие нужны разделы.
Если не пришлют по электронике то в пятницу надеюсь заберем на диске. (по крайне мере такой вариант они предлагали)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 11:36

Дополнительные встречи будут организованы? У меня есть вопрос для передаче застройщику.
https://t.me/aviafares
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 12:07

Друзья, спасибо за организацию и проведение встречи!
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 12:13

Дмитрий К.
Начало встречи началось с лапши и ее кол-во росло и расло. Поэтому я должен был показать АФИ что тут не лохи собрались и говорить нужно по делу и реальную инфу. Мы и собрались за получением ответов на вопросы, а не инфой "как оформить всех прорабами и дать возможность попасть на стройку". Большого бреда даже и придумать было сложно !
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 12:21

Насчет 2-го.
Их 20 летний генподрядчик ушел от них, а пришел какой-то ГРМ. Новые люди это лотерея. Может быть Б-шку они вообще построят через 5 лет, а может быть через год. "Найти хороших работников даже сейчас в кризис очень сложно". Если политика ИГ скрывать правду, то можете исключать и продолжать далее слушать "словесный понос". Думаю все понимают что продажи зависят от того как ГРМ будет строить Б. Если они за месяц поднимут 2 этажа, то это будет выгодно всем. А если квартиры будут покупать независимо от стройки и именно из-за ложной инфы от ИГ, то у АФИ нет никакого стимула поднять каркас до июня - так и будут тянуть. А жители А радоваться шуму и пыли.
Плохо делаю ремонты. Не слежу за строителями. Кидаю заказчиков
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Встреча с застройщиком.

15 дек 2015, 13:55

sergsb
"как оформить всех прорабами и дать возможность попасть на стройку" - это был сарказм в твою сторону после выпадов от тебя же.
Мы от дольщиков ничего не скрываем и факты не перевираем. Лохами нас никто не воспринимал, потому что напротив тебя сидело всё руководство. Могли отправить начальника участка и менеджера какого, на этом и ограничились бы. Лотерея или нет, сейчас ничего своими постами ты не поменяешь. АФИ не схлопнулись, а доводят дело до конца, хотят ещё лучи строить и продавать. Ещё проекты перспективные есть, как ты помнишь. Грязь никому не нужна. Тем более в самом начале об этом попросили. Под моей ответственностью тоже есть субподрядчики по проектированию. Когда кто-то схлопывается, это крайне неприятно, особенно по госконтрактам. Юристы не пропускают по идее новые договора, пока не разорван старый. А у них при старом уже новые взяты. Это большие риски и проблемы. В общем, это жизнь. Надо доверять. Задержки у строителей всегда.

Короче, завязываем собачиться и обсуждать это.

Karbofos (Максим),
Чуть позже выложим выдержки из представленной проектной документации (были только два тома АР и заключение, очень мало).
Высота этажа 3,0 метра указана в заключении. Учитывая наличие ГОСТа на модульность и кратность, размер 3,08 не очень логичен. Отметки по фасадам опять же кривые. Толщина перекрытия 160 мм (бетон). Плюс толщина полов. В представленных альбомах АР были планы, разрезов не видел. Документация не полная. Может, во второй книге АР у sergsb были разрезы. Пусть прокомментирует. Но но руках ПД и заключение пишется по ПД, поэтому не биться не должно.
Застройщик даст проектную документацию в эл. виде. Я попросил все инженерные разделы, строительную часть и ПЗУ (генплан).

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 0 гостей