Голосуем.
Предлагается создать нормальную систему видеонаблюдения
- двух ворот,
- шести подъездов,
- шести пожарных и паркинговых дверей,
- шести лифтовых холлов первых и минус-первых этажей,
- семнадцати лифтов,
- паркинга,
- основных спортплощадок двора,
- внешних территорий магазинов и стоянок,
позволяющую круглосуточно вести мониторинг (отдельный пост в помещении А4) и запись событий в контролируемых зонах,
с качеством видео, достаточным для идентификации нарушителя.
Опционально включение в контур "Безопасный город" Одинцово, в контур противопожарной охраны, в контур "Безопасный дом".
Система требует разовых инвестиций и регулярного обслуживания.
Смету подготовит ВК Комфорт, услуга в общем рыночная, ориентировочная грубая оценка: 
- разово на 40-60 камер с прокладкой кабеля и услугами: 1500-2500 руб.
- ежемесячно 140 руб. с квартиры.

Смету готовим, предварительно на форуме перед голосованием выложим более подробное техническое задание.

Хотелось бы перед сметой на видеонаблюдение увидеть отчёт Комфорта об обустройстве комнат консьержей.

Прошу в смете на видеонаблюдение расписать модели камер, их технические свидетельства. Есть знакомые, которые занимаются этим. После предложенных цен в смете, готовы предложить свои.

Да, только после того как покажут смету- чтобы без откатов и по рыночным ценам все было. А главное качественные камеры и обязательная запись. Кстати куда она будет вестись - где будут стоять сервера и у кого к ним будет доступ??

по видеонаблюдению план такой:
- сейчас три подрядчика прорабатывают технические решения,
- затем под общее техническое решение будет сделана спецификация оборудования
- мы ее проверим на рыночность (и пока что все давали рыночные предложения)
- утверждаем общую смету и цену с квартиры
- выносим на ОСС техническое решение, спецификацию, цену с квартиры
- если ОСС утверждает решение "делаем по цене ХХХ р с квартиры", в платежки всех собственников включают эту самую стоимость
- ВК Комфорт нанимает подрядчика, подрядчик делает проект и выполняет работы
   
Касательно хранения: есть облачное решение, сервер вообще не нужен - все кому есть доступ получают видеопоток с любой камеры за любой разумный период на своем устройстве. и классическое решение - серверы, диски, помещение с защитой в 4 классу и прочее.
первое решение стоит каких-то ежемесячных денег и нулевых первоначальных затрат, второе решение требует существенных первоначальных затрат и некоторых денег за поддержку.
второе решение интернет-независимое, в этом его единственное преимущество.

Неплохо было бы в эту систему интегрировать видеосигнал с домофона

Подрядчики будут озвучены, которые прорабатывают техническое решение?

Облако в перспективе дороже выйдет. Серверам поддержка ежемесячная не нужна, но первоначально дорого выйдет.

в случае принятие ОСС положительного решения, будет проведен новый нормальный конкурс среди разных подрядчиков. сейчас мы не выбираем подрядчика, а только составляем общий бюджет и основные технические решения.
пока что предложения делают три подрядчика, цена с квартиры получается 4800 - что очень много.
Совет активно согласовывает с подрядчиками такие технические решения, чтобы снизить цену для жителей до приемлемых 1500-2500 с квартиры и 150-200 в месяц.
Сами цены на предложенные позиции материалов и приборов - вполне рыночные. 

4800 с квартиры - это что за система такая за 3 млн с хвостиком??

В этой ветке актуализируем состояние реализации вопроса.
на ОСС по п.5 повестки, а именно модернизация системы видеонаблюдения,
ЗА проголосовали305человек, ПРОТИВ - 67 человек, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ - 28 человек, НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНО - 3 человека
Решение принято
  
По проекту в паркинге должно быть 22 камеры.
По факту, есть 1 комп, есть 6 камер над подъездами и 2 камеры в паркинге.

   

В настоящее время подготавливается Техническое задание на проектирование системы.

Этот документ распространим среди соседей.

Затем будет произведено проектирование (примерно 3 месяца).

После этого будет выбран вариант реализации и произведена закупка и монтаж оборудования.

   

У соседей много вопросов по этой теме, каждый из нас немного "Инженер-проектировщик систем видеонаблюдения", задавайте - всё расскажем.

Каким образом будет организован доступ к записям собственникам помещений?
Какая архитектура системы?
Варианты ПО для серверной части?

- доступ через запрос к службы охраны на поиск определенного события. свободный доступ запрещен.
- архитектура - будет спроектирована к декабрю. пока что вариант "сервер+облако"
- ПО будет выбрано после проектирования

Мы увидим поставщиков?

Система принимается в общую долевую собственность. Объекты, находящиеся в собственности не должны иметь препятствий к владению, пользованию, распоряжению. Это все равно что сделать ограждение на придомовой парковке. Вы систему делаете не за собственные средства, а за счет софинансирования, а если я вкладываю собственные средства у меня появлеется возможность что-то требовать. Чем обосновано ограничеие свободного доступа, поясните.

справку по правовым аспектам использования системы видеонаблюдения готовим
- ГК РФ
- УК РФ
- АПК РФ
- УПК РФ
- 152-ФЗ "О персональных данных"
- 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"
- О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации
- Приказы Роскомнадзора
   
Нам же всем важно не только сделать систему, но и самим не присесть на 4 года, не получить штраф, 
а с другой стороны получать устойчивые доказательства в уголовном и административном суде.

Зачем вообще требовать свободный доступ к потоку с систем видеонаблюдения? Что за интерес, следить за соседями? Случилось что по запросу через охрану можно будет посмотреть.

Получается  1500-2500р с квартиры однократно  и  еще ежемесячно  оплачивать 150-200 р???

однократно 2000, ежемесячно 110