Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

06 апр 2016, 13:42

Официальная тема Совета Дома (ранее – ИГО) по лучу А

Состав Совета дома по лучу А:
Олег (по доверенности от жены), кв. 43 — ответственный по 1 подъезду. На форуме: Dianisy
Дмитрий (по доверенности от жены), кв. 150 — ответственный по 2 подъезду. На форуме: Flower
Яков, кв. 160. На форуме: Irbis
Роман (по доверенности от жены), кв. 262 — ответственный по 3 подъезду. На форуме: Romrom
Геннадий, кв. 292. На форуме: qeezer
Максим, кв. 372 — ответственный по 4 подъезду. На форуме: Karbofos
Алексей, кв. 337. На форуме: Filitsin
Андрей (по доверенности от отца), кв. 687 — ответственный по 6 подъезду. На форуме: FELS

Ищем ответсвенного по 5 подъезду!
Кто готов взять на себя эту почетную обязанность?

Идет набор желающих в Инициативную Группу по лучу Б!
Если вы готовы взять на себя часть вопросов, пишите здесь или в личном сообщении любому из участников ИГО!
С уважением,
Совет Дома Одинбурга по лучу А
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

28 фев 2018, 11:07

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

После 5 марта узнаем какие пункты будут устраняться?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 00:32

при ценообразовании использовали общие требования Безопасный дом и рекомендации фирм, специализирующихся на таких проектах.
вот смета при подготовке ОСС.
надо сказать, что уровень оснащения в текущем бюджете - "начальный-базовый".
СметаВидеонаблюдениеКонструктор.xlsx

расчет ежемесячной оплаты также исходил из практики обслуживания похожих систем.
по вопросу расчета ежемесячной платы несколько страниц выше был подробный расчет.
   
по результатам ОСС было утверждено что единовременно надо собрать 2000 р, и ежемесячно 110 р на обслуживание, модернизацию и замену запчастей.
отметили, что если ежемесячно суммы будет больше чем надо на обслуживание (оборудование не будет отказывать так часто как приняли), то остаток средств будет направляться на дооснащение системы.
    
на сегодня рассмотрены предложения от 6 (шести) потенциальных подрядчиков, которые предлагают технические решения, цены, сроки.
идет показ объекта претендентам, обсуждение технических деталей.
по результатам встреч и обсуждений, Совет будет рекомендовать ВКК одного подрядчика, с которым будет заключен договор подряда на создание системы и сдачу в эксплуатацию.
как основной вариант, с этой же фирмой будет заключен договор сервиса.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 09:50

Переслал смету посмотреть дружественному подрядчику по всякой слаботочке. Спрашивают: какие еще условия конкурса. И когда/куда можно подать предложение ?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 10:14

Dianisy писал(а):
при ценообразовании использовали общие требования Безопасный дом и рекомендации фирм, специализирующихся на таких проектах.
вот смета при подготовке ОСС.
надо сказать, что уровень оснащения в текущем бюджете - "начальный-базовый".
СметаВидеонаблюдениеКонструктор.xlsx
расчет ежемесячной оплаты также исходил из практики обслуживания похожих систем.
по вопросу расчета ежемесячной платы несколько страниц выше был подробный расчет.
   
по результатам ОСС было утверждено что единовременно надо собрать 2000 р, и ежемесячно 110 р на обслуживание, модернизацию и замену запчастей.
отметили, что если ежемесячно суммы будет больше чем надо на обслуживание (оборудование не будет отказывать так часто как приняли), то остаток средств будет направляться на дооснащение системы.
    
на сегодня рассмотрены предложения от 6 (шести) потенциальных подрядчиков, которые предлагают технические решения, цены, сроки.
идет показ объекта претендентам, обсуждение технических деталей.
по результатам встреч и обсуждений, Совет будет рекомендовать ВКК одного подрядчика, с которым будет заключен договор подряда на создание системы и сдачу в эксплуатацию.
как основной вариант, с этой же фирмой будет заключен договор сервиса.

Что это за «общие требования Безопасный дом»? Единственное что гуглится - это откровенная ерунда. Так же в программе «Безопасный дом» указано, что установка систем видеорегистрации осуществляется по инициативе жителей домой за счет средст частных компаний. Как это вообще к нам относится?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 11:41

Подрядчики приветствуются, пишите контакты, все покажем и расскажем, конкур открытый
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 11:48

документация

Отправлено спустя 1 минуту 16 секунд:
еще документы
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 12:03

Так сроки то какой подачи предложения и предполагаемые сроки начала/окончания работ ?
Система дома подключается к системе Безопасный регион ?
То есть проект надо сделать и сдать потом в соответствии с требованиями БР ?
 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 12:12

Идея включения в систему Безопасный регион отпала после выяснения подробностей - надо подрядчикам этой программы заплатить кучу денег
Вариантов получить областное финансирование в обозримые годы также не просматривается
Поэтому решили делать свою систему, но по техническим требованиям Безопасного региона, где это возможно и целесообразно
Основная причина изучения требований БР - снизить риск сделать у нас за свои деньги "колхозный вариант", из которого потом ничего юридически значимого не получить, преступления не предотвратить и не наказать нарушителей видеодоказательствами 

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Sergey_K писал(а):
Так сроки то какой подачи предложения и предполагаемые сроки начала/окончания работ ?
Система дома подключается к системе Безопасный регион ?
То есть проект надо сделать и сдать потом в соответствии с требованиями БР ?

сроки - июль, ограничений пока нет
систему подключать не планируется пока к БР
проект надо делать, анализ соответствия к БР будем оценивать экспертно
перспектива - да, подключать нашу видеосистему к БР, включать пожарку в систему МЧС. Ввиду ограничения финансирования действуем поэтапно

Отправлено спустя 16 секунд:
август тоже, шлите предложения
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 12:22

Dianisy писал(а):
Идея включения в систему Безопасный регион отпала после выяснения подробностей - надо подрядчикам этой программы заплатить кучу денег
Вариантов получить областное финансирование в обозримые годы также не просматривается
Поэтому решили делать свою систему, но по техническим требованиям Безопасного региона, где это возможно и целесообразно
Основная причина изучения требований БР - снизить риск сделать у нас за свои деньги "колхозный вариант", из которого потом ничего юридически значимого не получить, преступления не предотвратить и не наказать нарушителей видеодоказательствами 

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Sergey_K писал(а):
Так сроки то какой подачи предложения и предполагаемые сроки начала/окончания работ ?
Система дома подключается к системе Безопасный регион ?
То есть проект надо сделать и сдать потом в соответствии с требованиями БР ?

сроки - июль, ограничений пока нет
систему подключать не планируется пока к БР
проект надо делать, анализ соответствия к БР будем оценивать экспертно
перспектива - да, подключать нашу видеосистему к БР, включать пожарку в систему МЧС. Ввиду ограничения финансирования действуем поэтапно

Отправлено спустя 16 секунд:
август тоже, шлите предложения

В смете цифра итого 1487120₽, разделив на 2000₽ получаем 743 «собственника». Квартир в нашем луче 723, наверное ещё + 20 коммерческих. Каким образом в данных расчетах учли собственников м/м, которым также начислили первоначальный взнос? Олег, вы отвественный за этот вопрос и конечную реализацию?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 12:49

venene писал(а):
В смете цифра  итого 1487120₽, разделив на 2000₽ получаем 743 «собственника». Квартир в нашем луче 723, наверное ещё + 20 коммерческих. Каким образом в данных расчетах учли собственников м/м, которым также начислили первоначальный взнос? Олег, вы отвественный за этот вопрос и конечную реализацию?

Смета, если что, почти годовалой давности...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 12:57

sensey2005 писал(а):
venene писал(а):
В смете цифра  итого 1487120₽, разделив на 2000₽ получаем 743 «собственника». Квартир в нашем луче 723, наверное ещё + 20 коммерческих. Каким образом в данных расчетах учли собственников м/м, которым также начислили первоначальный взнос? Олег, вы отвественный за этот вопрос и конечную реализацию?

Смета, если что, почти годовалой давности...

Если что, нужно было обновить, или мы по прошлогодним ценам что купим? Снег?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 13:09

смета от октября 2017 уже недействительна и использовалась для первичного бюджетирования
сейчас бюджет: 723+71+20=814 * 2000 = 1.628.000 с НДС
да, на текущий момент я взял на себя ответственность за реализацию этого проекта
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 13:28

Dianisy писал(а):
Идея включения в систему Безопасный регион отпала после выяснения подробностей - надо подрядчикам этой программы заплатить кучу денег
Вариантов получить областное финансирование в обозримые годы также не просматривается
Поэтому решили делать свою систему, но по техническим требованиям Безопасного региона, где это возможно и целесообразно
Основная причина изучения требований БР - снизить риск сделать у нас за свои деньги "колхозный вариант", из которого потом ничего юридически значимого не получить, преступления не предотвратить и не наказать нарушителей видеодоказательствами 

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Sergey_K писал(а):
Так сроки то какой подачи предложения и предполагаемые сроки начала/окончания работ ?
Система дома подключается к системе Безопасный регион ?
То есть проект надо сделать и сдать потом в соответствии с требованиями БР ?

сроки - июль, ограничений пока нет
систему подключать не планируется пока к БР
проект надо делать, анализ соответствия к БР будем оценивать экспертно
перспектива - да, подключать нашу видеосистему к БР, включать пожарку в систему МЧС. Ввиду ограничения финансирования действуем поэтапно

Отправлено спустя 16 секунд:
август тоже, шлите предложения

В перспективе планируете подключать к БР? Тогда озвучивайте соседям сразу все предполагаемые затраты. Подключение одной камеры к БР в среднем по минимальному тарифу 50000₽. У нас их по смете 37х50000 итого 1 850 000₽??? Если не прав, поправьте. И потом 110₽ с собственника хватит на обслуживание системы, где видео хранится не у нас, доступ отсутсвует, только по запросу?
На первый взгляд, слабая проработка вопроса, тем более с такими не маленькими предстоящми вложениями...
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 14:55

Есть хотя бы пару официальных документов (и от чьего имени), которые можно считать условиями конкурса?
(как вариант)
1. ТТ к проектируемой системе 
2. Проект договора (с кем ?)
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 15:02

Из-за стоимости подключения к БР по 50 шт за камеру - и не планируем в ближайшее время, пока не будет адекватных цен
110 р за месяц должно хватить на обслуживание, замену отказавших элементов, хранение видеоматериала в облаке и на диске локально, а также на развитие системы - то есть увеличение количества камер. Некоторые соседи считают что 110 р это наоборот, слишком много
Доступ к видео только по запросу, причем просмотр может осуществлять только уполномоченный человек, выдавая соседу интересующий его фрагмент - ибо есть закон о персональных данных, который защищает частную жизнь граждан
В чем слабость проработки - задайте вопросы, напишем ответы. Чем больше вопросов, тем лучше будет система.
Система видеонаблюдения дома это не просто повесить камеру на балкон, протянуть лапшу и включить это в ноутбук, это всё посложнее, причем должно работать несколько лет. Много аспектов, и всем нам хочется получить максимум качества и функций за определенный бюджет. 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 15:13

Dianisy писал(а):
В чем слабость проработки - задайте вопросы, напишем ответы. Чем больше вопросов, тем лучше будет система.

На собрании жильцов 3-го подъезда (да, бывают и такие собрания :) ) у меня был вопрос по схеме размещения камер.. да, есть информация о 37 камерах, да есть информация о том, что будут охвачены зоны входа в подъезды, выходы с пожарных лестниц, паркинг.. но нет информации о камерах внутри подъездов.. заложены ли они в предполагаемую смету? Если да, то в каком количестве (1 в лифтовом холле 1-го этажа или еще какие-то варианты)?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 15:22

Извините за повтор вопроса, но у меня партнеры на связи.
1.Есть документ=условия конкурса (возможно с ТТребованиями) ?
2.Есть документ=проект договора (с кем?) ?

п.с. Если денег уже утрвердили по 2т.р. с квартиры в чем смысл конкурса ?
Может быть надо не падать по цене, а предложить нечто по-больше за утвержденную сумму ?
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 17:30

условия конкурса - известный бюджет и технические требования:
- видеонаблюдение по периметру, перед подъездами, в лифтах, на въездах
- СКУД для жителей и машин во двор
- шлагбаумы на въезде и выезде, калитки
- соответствие насколько уместно требованиям БР
претендент сам предлагает решения, так как мы соседи не профессионалы в этом вопросе, но кое-что понимаем
Проект договора отсутствует, он в любом случае будет с ВКК
Да, формат конкурса - есть бюджет, что максимально можно в негу уложить, и какие технические решения помогут получить максимум функционала, востребованного соседями
    
В подъездах изначально предполагалось так: перед входом две камеры: обзорная на козырьке, и на уровне лица. 
Аналогично на пожарном выходе. 
Затем одна в лифтовом холле 1 этажа и -1 этажа. 
Затем в лифте. 
Упирается вопрос в техническую реализацию, фирмы предлагают разные решения, а также в бюджет.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

25 июл 2018, 18:13

Спасибо, многое прояснилось.
1. Функционал от бюджета 1,5 млн. Документа по функционалу (типа ТЗ) нет.
2. Договор с ВКК (проекта договора нет)
3. Документа от уполномоченного органа (Совет Дома или Общее собрание ?) по конкурсу тоже нет (сроки подачи, объем документации, сроки начала-окончания работ и т.д. и т.д.).

п.с. А 1,5 млн у ВКК уже практически есть. Начислено. :-)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: RE: Re: Совет дома по лучу А (ранее – ИГО). Вопросы. Информирование.

27 июл 2018, 19:07

Dianisy писал(а):
смета от октября 2017 уже недействительна и использовалась для первичного бюджетирования
сейчас бюджет: 723+71+20=814 * 2000 = 1.628.000 с НДС
да, на текущий момент я взял на себя ответственность за реализацию этого проекта
И кому нужен этот проект! Мне он не нужен. Почему сумму включили в платёжки за коммуналку? Голосования про это не было самодеятельностью занимаетесь господа. Буду жаловаться в жилищную инспекцию

Отправлено с моего ZS620KL через Tapatalk
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 2 гостя