Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

18 авг 2019, 19:54

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Ну, если застройщик считает, что люди не станут  бороться с этим перебором, то он жестоко ошибается.
47 дольщиков на сегодняшний день собираются отказываться подписывать акт приемки.
А активно пишущих жалобы в Администрацию президента и еще ряд инстанций еще больше.
Так что застройщику туго придется.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

22 ноя 2019, 23:59

Пока нет никаких закрытых вопросов по дому у дольщиков, дом не сдан, в нем есть огроменный косячище и его нужно обсуждать открыто для решения вопроса в пользу дольщиков и здравого смысла. Интересно, как афи пытаются разрулить ситуацию / надуть дольщиков?
Всякий раз проходя мимо луча С, просто рукой закрываю лицо, видя этот ужасный зеленый забор во весь двор.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

06 дек 2019, 10:33

всем здравствуйте, кто нибудь в курсе когда ключи будут выдавать? спасибо (луч С)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

07 дек 2019, 21:58

Обычно перед НГ застройщики раздают подарки на НГ. Т.ч. есть надежда на сдачу дома ...
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

08 дек 2019, 09:42

Скорей бы уже


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Отправлено спустя 49 секунд:
Напишите подскажите как попасть в группу ватсап?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

08 дек 2019, 09:43

Напишите подскажите как попасть в группу ватсап?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

15 янв 2020, 19:44

Привет! Делюсь с потомками и будущими дольщиками информацией по вводу луча С.
На текущий момент планируемый срок сдачи дом в эксплуатацию не соблюдён, перенесён на 1 квартал 2020 года. https://www.novostroy.ru/buildings/odinburg/#main-part-scrollto
Изображение
Спустя рабочую неделю после новогодних праздников, АФИ решило выдавать ключи, не дожидаясь получения разрешения о вводе в эксплуатацию. 
Большую часть дольщиков, видимо, это устраивает и никаких подводных камней они не видят, потому что очередь на процедуру приёма-передачи уже практически расписана до марта.
В процессе приёма-передачи выдают такие документы: "Акт о начале приёмки" и "Акт приёма-передачи квартиры", причём последний - с открытой датой и пустыми значениями показаний счётчиков.
Изображение

Изображение


Мы будем следить о развитии событий
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

16 янв 2020, 18:26

Вот афи оборзели, выдавать ключи невведенного в эксплуатацию дома. Зачем жильцы соглашаются... Афи конечно же выгодно это, меньше попадут на претензии за просрочку. А ЗОС хотя бы получен ими?
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

16 янв 2020, 21:53

Это правда жесть какая-то ... Хотя понятно, что если снимаешь жилье, то хочется побыстрее переехать в свое, но ... 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

17 янв 2020, 07:11

Neznak писал(а):
Вот афи оборзели, выдавать ключи невведенного в эксплуатацию дома. Зачем жильцы соглашаются... Афи конечно же выгодно это, меньше попадут на претензии за просрочку. А ЗОС хотя бы получен ими?

ЗОС в Сентябре 2019 получили...
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

30 янв 2020, 19:41

Добрый день. Подскажите как попасть в группу whatsapp
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

31 янв 2020, 22:15

Mish писал(а):
Добрый день. Подскажите как попасть в группу whatsapp

Чтобы попасть в группу, у вас должен быть установлен Whatsapp и сканер QR кодов (в магазине приложений в поиске вбиваете "QR" и скачиваете любое приложение с хорошим рейтингом).
Затем, заходите на предыдущую страницу этой ветки, сканируете QR код и попадаете в чат. (в некоторых моделях телефонов достаточно включить камеру и навести на QR код).
Вот прямая ссылка на пост с кодом: http://odinburg.club/forum/viewtopic.php?f=37&t=401&start=200#p25324
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

19 фев 2020, 22:09

Добрый день, уважаемые дольщики!
Я представляю Юридическую фирму "Двитекс" (у нас уже есть опыт взыскания по Вашему ЖК) 
❗️Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты!
⚖️ В стоимость услуг включено: подготовка и направление претензии; подготовка и подача иска в суд; представительство интересов клиента в суде первой и апелляционной инстанции; получение решения суда и исполнительного листа; исполнение решения суда до поступления денег на счёт клиента.
Стоимость услуг: от 15 % от поступивших от застройщика денежных средств на счёт.
Оплата услуг производится после поступления денег на счёт клиента.

❗️Взыскание компенсации строительных недостатков без предоплаты! 
⚖️ В стоимость услуг включено: проведение осмотра объекта строительным экспертом; подготовка и направление претензии; подготовка и подача иска в суд; представительство интересов клиента в суде первой и апелляционной инстанции; получение решения суда и исполнительного листа; исполнение решения суда до поступления денег на счёт клиента.
Стоимость услуг: от 15 % от поступивших от застройщика денежных средств на счёт.
Оплата услуг производится после поступления денег на счёт клиента.

Почему мы?
✅ Работаем с 2010 года. 
✅ Большое портфолио выигранных споров с застройщиками, в том числе с Вашим застройщиком
⚒ Некоторые наши дела по взысканию неустойки за просрочку передачи с застройщика: 
https://www.dvitex.ru/vyigranye-dela/ne ... oyshchika/ 
⚒ Некоторые наши дела по взысканию компенсации строительных недостатков с застройщика: 
https://www.dvitex.ru/vyigranye-dela/ne ... oitelstva/

✅ Более 100 отзывов клиентов в Интернете 
Отзывы о нас в Интернете:
Yell.ru
Яндекс
✅ Прозрачность в работе, строгое соблюдение сроков и своевременное информирование по делу. Всем клиентам предоставляется доступ в личный кабинет на сайте, где можно узнать информацию по делу в режиме онлайн (что сделано, что запланировано, сроки, заседания), а также позвонить или написать юристу. Также вы можете подписаться на уведомления об изменении по делу по смс и/или e-mail; 

✅ Современный сервис: оформление доверенности у нотариуса без очереди, онлайн запись на бесплатную консультацию юриста или подписание договора; подписание договора возможно дистанционно, без выезда к нам в офис; бесплатная курьерская доставка документов, выезды к клиенту; оплата услуг онлайн или иным удобным способом; удобный график работы (будни: 09-00-21-00 ч., сб.: 10-00-14-00).

Наши контакты:
Сайт: https://www.dvitex.ru/
E-mail: zakaz@dvitex.ru
Тел. 8 (495) 223-48-91
Моб. тел. 8 (985) 424-40-41 (Whatsapp, Telegram)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

20 фев 2020, 11:31

У АФИ появилось чувство юмора и они нарисовали новый план  :D
С синим домиком.
Но скорее всего уже скоро все решится (буквально за 2 недели). 
Администрация города (Иванов и К) надавит на владельцу синего домика,т.к. она уже паникует (т.к. из-за своей ошибки потеряла 4 !!! года) и все ТВ показывает этот ржачь.
А Афи по-прежнему готов потратить на решение этой проблемы не более 30 млн р.
https://sun1-98.userapi.com/c854124/v85 ... 7cyKGU.jpg
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

21 фев 2020, 02:06

sergsb писал(а):
У АФИ появилось чувство юмора и они нарисовали новый план  :D
С синим домиком.
Но скорее всего уже скоро все решится (буквально за 2 недели). 
Администрация города (Иванов и К) надавит на владельцу синего домика,т.к. она уже паникует (т.к. из-за своей ошибки потеряла 4 !!! года) и все ТВ показывает этот ржачь.
А Афи по-прежнему готов потратить на решение этой проблемы не более 30 млн р.
https://sun1-98.userapi.com/c854124/v85 ... 7cyKGU.jpg

Простите, а в чем ее требование неадекватное?  Она как и 4 года назад требует того что и сейчас. Участок ИЖС схожего размера в радиусе километра от старого. Все. Участки есть, но АФИ считает что ее участок столько не стоит. А простите, сколько её участок стоил до хищнической застройки? Не столько же как и соседние? Ну да, даже в соседних СНТ крошечный участок в 5-6 соток стоит по мульту за сотку. А 18 соток дешево в принципе никто не отдаст.
И да, администрация Одинцово давит на АФИ, а не на владелицу участка. Ее требование вполне законное, и ничего с этим АФИ не может сделать. Она не требует чего то невероятного. Она НИЧЕГО в требованиях за 4 года не меняла.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

22 фев 2020, 09:30

У Вас 2 ответа и все с защитой этого дома.
Афи еще в 2016 году предлагало за дом 30 млн р или любой участок дом за эти деньги. Вариантов тогда было много.
Хозяйка отказалась. 
Это факты.
Читайте сказки Пушкина.

ПС Рыночная цена этого участка не более 20 млн р. А в таком месте около многоквартирных домов его цена просто 0 !
Да - стоит отьехать на 2 км от города, например, в Подушкино и там земля начинает стоить 1 млн р за сотку. 
Потому что там эта земля имеет такую реальную рыночную цену = есть спрос и предложение.
Тут же спроса нет. Никто ее не купит.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

22 фев 2020, 15:17

sergsb писал(а):
У Вас 2 ответа и все с защитой этого дома.
Афи еще в 2016 году предлагало за дом 30 млн р или любой участок дом за эти деньги. Вариантов тогда было много.
Хозяйка отказалась. 
Это факты.
Читайте сказки Пушкина.

ПС Рыночная цена этого участка не более 20 млн р. А в таком месте около многоквартирных домов его цена просто 0 !
Да - стоит отьехать на 2 км от города, например, в Подушкино и там земля начинает стоить 1 млн р за сотку. 
Потому что там эта земля имеет такую реальную рыночную цену = есть спрос и предложение.
Тут же спроса нет. Никто ее не купит.

Стоп. А вы не забыли что участок и дом появились там раньше? И в данном случае стоимость выкупа складывается из двух факторов, это рыночная стоимость земли + инвестиционные потери от застройки. Ведь именно застройщик своими действиями привел к удешевлению земли. Так с чего владельцы земли должны страдать от действий застройщика? Даже к слову у нас в законодательстве виновник обязан скомпенсировать такие потери, о чем многие не знают.
И, хозяйка отказалась от денег. Она просила у застройщика просто купить ей участок ИЖС схожего размера вблизи от этого. То что вблизи из ИЖС это пруды как бы должно волновать исключительно застройщика, но никак не хозяйку участка. Застройщик предлагал соседние СНТ как максимум. Но, кто имея муниципальное ИЖС согласится на столь убогое образование как СНТ? Левые взносы, постоянные срачи, отсутствие многих льгот. Опять же администрация садовых товариществ усиленно препятствует обычно переводу дома в жилой.
Так что же вы предлагаете Подушкино, когда в непосредственной близости от участка находятся другие участки ИЖС, на которые цены чот нифига не упали? А квартира которую предлагал застройщик так вообще смешно. Трешка? Ага, щас, спешат и падают успеть забрать такое счастье стоящее в среднем в 6-8 раз меньше стоимости участка.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

22 фев 2020, 16:36

1) Застройщик предлагал ВЕСЬ ЭТАЖ ВСЕХ квартир в А, потом в Б, потом в С.
Итог = "хотим только участок с домом".
2) Застройщик предложил 30 млн р.
Итог = "хотим только участок с домом"

Не должен застройщик ничего покупать. Он имеет право или выделить деньги или выделить квартиры.
Его ответ был ясным = "ничего покупать не буду, т.к. Вы потом передумаете и что мне с этой землей и домом делать ? Мы не агенство недвижимости, чтобы покупать/продавать частные земли".

Для этого и придуманы были ДЕНЬГИ. Чтобы на них покупать что тебе нужно и продавать то что тебе не нужно.
ДЕНЬГИ!

А насчет земли. Да !!! Любая земля в черте города или РЯДОМ с городом рано или поздно будет стоить 0 р ! Сейчас очень сильно попали с этим жители Новой Москвы. Некоторые были чуть ли не под Калугой, а теперь ...  к ним рано или поздно придет массовая жилищная застройка. А значит нужно быть всегда на готове и понимать, что в любой момент придется переезжать все дальше и дальше от Москвы ...

П.С. Также тысячи домов ломают из-за стройки дорог ... В любой момент через Ваш частный дом может пройти новая дорога и ...
Рядом же идет стройка Одинград. Семейный квартал. Почти 2 СНТ сбежали с этих участков. Все бегут, но остаются в ПРИБЫЛИ.
Все вовремя убежали кроме ...
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

27 фев 2020, 13:16

Проблемы «Синего домика» в одном из дворов Одинцово обсудят 27 февраля на пресс-конференции

В четверг, 27 февраля, в 13:00 по адресу г. Одинцово, ул. Северная 7/2 (офис продаж ЖК «Одинбург») состоится пресс-конференция Администрации Одинцовского городского округа. Тема пресс-конференции: «Причины возникновения и пути решения проблем, связанных с освоением территории, примыкающей к ЖК «Одинбург».
В пресс-конференции помимо представителей администрации Одинцовского городского округа примут участие представители компании-застройщика и собственники «Синего домика».
Аккредитация представителей СМИ: e-mail: pressodincovo@gmail.com
Просьба в запросе на аккредитацию указывать ФИО сотрудников СМИ и контактный номер для связи.

П.С. Собственники синего домика на нее не приехали !!! ВСЕ В ШОКЕ !!!

А вот и официальная инфа о 45 млн р !!!
https://www.tvc.ru/news/show/id/178984

С владельцами синего дома глава строительной компании встречался лично, а вот с прессой  предпочел общаться при помощи электронной почты.
"После того, как владельцы дома последовательно отказались от нескольких предложенных вариантов загородных домов, стоимость которых значительно превышала стоимость их земельного участка со строениями, компания-застройщик приняла решение скорректировать проект", - говорится в ответе.
Собственник частного дома от денег категорически отказалась. Семья сама нашла себе альтернативу, но стоимость в 45 миллионов рублей застройщика не устроила. В итоге в проигрыше оказались все: Шишкины по факту домом  и участком пользоваться не могут, а компания вынуждена была скорректировать проект и, разумеется, не пользу  владельцев квартир.

П.С. Я Вас никогда не обманывал. Ее участок с домом стоит 30 млн р. Эти деньги уже много лет АФИ готов выделить. Но не 45 млн р. Это бред !
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Ход строительства луча С

27 фев 2020, 13:39

На сегодня !

Застройщик готов заплатить собственнице участка 9 миллионов рублей + 3х комнатную квартиру. Или купить участок по соседству за 15 миллионов рублей.

Теперь все ждут ответа от собственницы.

П.С. Стоимость 3-х комнатной квартиры с отделкой около 9-10 млн р. Т.е. ценность участка уже упала, т.к. АФИ пришлось перепроектировать корпус С и потерять на этом около 20 млн р.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Ход строительства луча С

27 фев 2020, 17:03

Дорогие соседи луча С, кто сталкивался с проблемой отсутствия стояка в туалете? Подскажите, как решить этот вопрос с застройщиком? 
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость