Форум О.Клуб

Первое новое сообщение
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

24 ноя 2017, 08:14

Показан последний ответ с предыдущей страницы:

Я писал уже, что АФИ не планирует начинать строить паркинг пока всю корону не построят.
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

15 мар 2018, 20:32

Karbofos (Максим) писал(а):
Я думаю тут вопрос не нажиться, а смягчить нереально завышенные цены за машиноместа. м2 машиноместа стоит в 1,5 раза дороже чем м2 квартиры (с своими: теплом, водой, канализацией, и электричеством и которое ты можешь на замок закрыть). 
P.S. Машиноместом в паркинге не владею. 

Смягчить не получится. Родственникам в Богородском вообще подняли оплату по парковке. Еще и так интересно преподали «перерасчет насчитывать не будут». Как бы успокоили))
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

09 апр 2018, 14:27

С парковкой с каждым днем становится все хуже!
Есть предложение по увеличению количества мест для парковки. Разобрать тротуар по левую сторону при выезде из ЖК, вместо него положить бетонную газонную решетку (с газоном под ней) и парковаться "ёлочкой". Глобально это проблему не решит, но увеличит количество мест (+ 100 мест минимум). К тому же на тротуаре все равно паркуются! 
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

09 апр 2018, 15:51

Дорога от остановки маршрутки (угол ЖК) до ул. Северной - муниципальная.
Соответственно, перепланировать ее может только Администрация г Одинцово.
Также, в связи с размещением на обоих сторонах этой дороги знаков 3.28 "стоянка запрещена" и таблички 8.24 "работает эвакуатор", очевидно ставить на тротуар становится небезнаказано. 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 09:52

Dianisy писал(а):
Дорога от остановки маршрутки (угол ЖК) до ул. Северной - муниципальная.
Соответственно, перепланировать ее может только Администрация г Одинцово.
Также, в связи с размещением на обоих сторонах этой дороги знаков 3.28 "стоянка запрещена" и таблички 8.24 "работает эвакуатор", очевидно ставить на тротуар становится небезнаказано. 

Значит нужно этого добиваться от администрации, писать в Добродел и так далее. Считаю, также, что знаки "стоянка запрещена" и "работает эвакуатор" с двух сторон от дороги установлены не обоснованно. Достаточно только с одной стороны!
Со своей стороны жалобы напишу)
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 10:39

Уточните, пожалуйста, где ходить пешеходам, если тротуарной дорожки не будет? Какой вариант Вы предлагаете? 
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 11:19

Romashk@ писал(а):
Уточните, пожалуйста, где ходить пешеходам, если тротуарной дорожки не будет? Какой вариант Вы предлагаете? 

Тротуарная дорожка останется с одной стороны (справа при выезде от ЖК). Этого вполне достаточно. По левой стороне при выезде из ЖК сейчас ходить все равно не получается, там всегда припаркованы автомобили! Хотя все знают, что там запрещающие знаки! 
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 11:48

ppanevin писал(а):
Romashk@ писал(а):
Уточните, пожалуйста, где ходить пешеходам, если тротуарной дорожки не будет? Какой вариант Вы предлагаете? 

Тротуарная дорожка останется с одной стороны (справа при выезде от ЖК). Этого вполне достаточно. По левой стороне при выезде из ЖК сейчас ходить все равно не получается, там всегда припаркованы автомобили! Хотя все знают, что там запрещающие знаки! 

Скоро и их разгонят, в Одинцово начали усилено эвакуаторы работать! Конечно, снегопады закончились, снег растаял, предоставленная поблажка растаяла вместе с ним, так что скоро там никого не будет , и начнётся ещё более обостренное время, посмотрим как отреагирует на это афи , начнут парковку может ))))) а то мы ведь у них возле офиса ставить начнём )
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 11:56

АФИ начнет парковку возле ПС-220 согласно инвестконтракту, то есть с 2019 года, не раньше
И вообще, еще подземные паркинги по 1,5 млн не разобрали, какие парковки на тротуарах??
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

10 апр 2018, 12:00

зато вот пустырь перекопанный за "карманом" на Северной пустует (по поводу которого многие писали на Добродел, чтобы там остановку сделать) Вчера обратили внимание. Там прямо просится остановка, а сзади на этом пустыре парковка была бы идеальна. Но полагаю, это тоже муниципальная земля. Придется не один раз писать.
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

20 апр 2018, 17:56

https://rg.ru/2017/12/04/vs-ustanovka-s ... nikov.html
Выезд разрешен категорически

Верховный суд объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины.

Естественно, по этому поводу возникают многочисленные споры и конфликты. Ведь проблема парковки сегодня - одна из самых острых для автомобилистов

Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме.
Наша история, точнее, конфликт, произошла в Санкт-Петербурге. Там в суд пришел гражданин с претензией к ТСЖ дома, в котором он владеет квартирой. В иске жилец написал, что он свою квартиру сдает. Вместе с ключами от квартиры он отдал арендаторам жилья и пульт от шлагбаума на въезде во двор.
Но ТСЖ этот пульт отключило, так как пользоваться им можно лишь собственникам помещений. Об этом праве поднимать шлагбаум сказано в одном из протоколов общего собрания собственников жилья. Жильцы проголосовали за то, чтобы въезжать чужим машинам можно было лишь по заявке собственника и исключительно через диспетчера.

Местные суды истцу отказали и не стали обязывать ТСЖ включать пульт для арендаторов. Тогда гражданин дошел до Верховного суда. Там спор изучили и решение коллег отменили. Высший суд разъяснил свою позицию так.

Райсуд, отказывая жильцу в праве его арендаторам пользоваться его же пультом для проезда своих машин, сказал, что никто не отменял и не признавал недействующим протокол ТСЖ, в котором сказано, кто может поднимать шлагбаум на въезде во двор.
Верховный суд РФ напомнил Гражданский кодекс, в котором говорится про общее имущество собственников квартир. В это общее имущество кроме всего прочего входит также и земельный участок во дворе, который используется под парковку. По закону собственники квартир имеют право требовать устранения нарушения своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением их владения.
Поэтому, сказал Верховный суд, тот протокол ТСЖ, где решено не пускать арендаторов квартир на стоянку, нарушает права собственников квартир. Потому как препятствует их доступу на общедомовую территорию и лишает возможности ставить транспорт во дворе в любое удобное для них время.

Верховный суд РФ подчеркнул - действующим законом не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придворовую территорию на основании решения общего собрания. Блокировка пульта от шлагбаума Верховным судом РФ рассматривается как санкция за нарушение решения общего собрания о порядке пользования участком внутри дома.

Высший суд подчеркнул - тот факт, что порядок пользования стоянкой был утвержден общим собранием и этот протокол никто не признал недействительным, еще не основание для его безусловного применения.

Дело в том, что в Гражданском процессуальном кодексе (статья 11) сказано следующее: если один нормативный правовой акт не соответствует другому нормативному правовому акту, имеющему большую силу, то применяется последний. То есть тот акт, который сильнее.
Это правило касается не только самих нормативных правовых актов, но и так называемых локальных правовых актов, к которым и относится утвержденный собранием собственников порядок пользования земельным участком во дворе многоэтажного дома.

Проще говоря, протокол ТСЖ считается локальным актом и в спорных случаях надо применять более сильный правовой акт.
В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила принятые по этому делу решения местных питерских судов и с учетом своих разъяснений велела пересмотреть спор ТСЖ и собственника.

так то
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

21 апр 2018, 10:32

Чел принципиальный попался) до Верховного суда пошёл
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 16:01

Что с парковкой будем делать,соседи? Если 6 корпус и 3 луч будут введены в эксплуатацию,нас всех ждет коллапс уже этой зимой. Без надземного паркинга мы жить нормально не сможем.
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 16:12

По информации АФИ этот паркинг начнут строить после заселения луча Д
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 16:38

Сосед) писал(а):
Что с парковкой будем делать,соседи? Если 6 корпус и 3 луч будут введены в эксплуатацию,нас всех ждет коллапс уже этой зимой. Без надземного паркинга мы жить нормально не сможем.

А что можно сделать? Выйти дорогу перекрыть? Свою машину продать и ездить на электричке? Выход только если АФИ сделает плоскостную (можно и платную) парковку на месте где потом торговый центр будет.  
 
Житель Одинбурга
Совет Дома (А)
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 17:54

вот вы предлагаете сделать "плоскую парковку" (можно и платную)
а как тогда продать 150 подземных машиномест и 3600 в гараже?
нелогично
каковы инвестиции в "плоскую парковку"?
за сколько она должна окупиться?
сколько вы готовы платить за машиноместо?
срок ее жизни - три-четыре года, покуда не начнут застраивать, то есть она должна окупиться за год.
АФИ выгоден коллапс с парковкой, т.к. 
а) ничего не надо делать 
б) ждем изможденных покупателей на подземный паркинг 
в) PROFIT!!
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 18:40

Это да, согласен, что это наши проблемы, и АФИ после того как впарил квартиры больше ни о чём и слышать не хотят. (МОПы, вода, парковки, пожарка и т.д.)
К сожалению, желающих купить квартиры, даже при виде машин на столбах не убавится. 
смотрю на планировки луча С и плачу при виде количества 1-но комнатных квартир и студий.
грусть - печаль ...  
 
Житель Одинбурга
Сосед
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

05 сен 2018, 19:59

Сейчас как раз самое время выйти и перекрыть. До выборов Воробьёва
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

09 окт 2018, 18:38

Доброго времени суток!

Говорят, что на парковке в корпусе 3 есть свободные места, есть пожелание арендовать парковочное место, можно ответить тут или связаться со мной по телефону: +7 999 84три 1983
 
Житель Одинбурга
Услуги
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

13 окт 2018, 12:38

Если кто-то сдает мм в паркинге луча А напишите плиз в ЛС
 
Житель Одинбурга
Администратор
Написать:

Re: Парковки и выход из непростой ситуации

07 дек 2018, 11:55

Аналогично, если кто-то задумает сдавать м/м в паркинге корпуса А, прошу откликнутся
  • 1
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18

Сейчас онлайн

Сейчас этот форум просматривают: все участники оффлайн и 1 гость