Отчетность Совета дома

Проблемы ЖК Одинбург,  которые находятся в работе Инициативной Группы Одинбурга и статус по данным проблемам

(актуальность на 24 ноября 2016 г.)

  1. Сбор голосов по Общему Собранию Собственников (ОСС)
    Проведено очное собрание. Проводится заочное собрание. Собрано 43% голосов. Постоянно проводятся обходы  и обзвоны собственников
  2. Уборка мест общественного пользования
    Сбор информации на форуме. Оперативное информирование УК с последующим фотоотчетом об устранены замечаний.
  3. Уборка придомовой территории
    ИГО осуществляет контроль работы. Готовится письмо в УК о разграничении ответственности по уборке территории между Застройщиком и Управляющей компанией
  4. Охрана и консьержи в каждом подъезде
    Смета составлена, реализация после проведения ОСС (при положительном исходе голосования)
  5. Пропускной режим прохода и проезда на территорию ЖК
    Реализация после проведения ОСС (при положительном исходе голосования)
  6. Мониторинг ситуации со скоплением строительного мусора на этажах
    ИГО осуществляет контроль работы
  7. Недоделки от застройщика. Итоги актов осмотра
    Совместно с Управляющей компанией составлен акт недоделок. Направлено официальное письмо застройщику
  8. Отопление паркинга и мест общественного пользования
    В состоянии переговоров с Управляющей компанией
  9. Строительство детского сад (что делать, куда писать)
    Прорабатываем дальнейшие шаги
  10. Парковки (что делать, куда писать)
    Прорабатываем дальнейшие шаги
  11. Протечки последних этажей в дождь
    Прорабатываем претензии к Застройщику
  12. Инструкция по эксплуатации от застройщика
    Запрос направлен застройщику. Ответа нет. Консультируемся с юристом о возможных способах эскалации запросов
  13. Парковочные столбики во дворе дома
    Ориентировочная смета получена. Источники финансирования не определены. В работе
  14. Лифты. Запуск в полном объеме, ремонт
    Готовим официальное письмо в Управляющую компанию о причинах остановки лифтов и сроках запуска
  15. Замена домофонов. Выдача ключей
    ИГО осуществляет контроль работы. Дата выдачи ключей (20 ноября) не выдержана Управляющей компанией. Выясняем обстоятельства и новые сроки.
  16. Программирование клубных карт О.клуба
    Вопрос поработан ИГО. Ожидаем запуска новых домофонов и начинаем программировать карты.
  17. Отчёт о работе УК на форуме
    ИГО осуществляет контроль работы и размещает информацию о результатах на форуме.  Наблюдаются сдвиги, началась уборка мест общественного пользования
  18. Видеокамеры, видео наблюдение
    ИГО прорабатывает стоимость установки и другие нюансы
  19. Пешеходный переход напротив Одинбурга
    Запросы в ГИБДД отправлены. В результате один переход реализован, ожидаем появления второго (в районе ул. Любы Новоселовой)
  20. Прерывистая линия на выезде из ЖК на ул. Северная для поворота налево (в сторону платной дороги)
    Прорабатываем дальнейшие обращения. Ожидаем окончания ОСС для усиления своих позиций при обращениях в администрацию с позиции Совета дома (при положительном исходе голосования)
  21. Ремонт мест общественного пользования
    Реализация своих прав в рамках Жилищного Кодекса РФ после проведения ОСС.
  22. Раскрытие информации УК (финансовая отчётность)
    Прорабатываем дальнейшие шаги
  23. Платежный терминал в луче А, решение вопроса о комиссионных
    Прорабатываем дальнейшие шаги
  24. Неплательщики
    Прорабатываем дальнейшие шаги